农村自建房,一般层高是多少?

彝州老赵


农村自建房,一般层高是多少?

别的地方我不了解,不好说。我们这个地方自建房层高是越建越高。90年代开始建平房(楼房),以前的都是瓦房。我家是93年建的一层平房,在村里是属于较早建的平房,没有比较,内空只有3米高。那个时侯健的平房,楼层都不高,后来许多都翻建了,原因就是楼层太矮。

几年后,村里人新建的房子一楼层高就抬高到3.6米,甚至有的达到4.0米。我问他们,房子建这么高,不是浪费砖钱,也增加了人工钱吗?听听那些只建了一层平房的人怎么说:楼层高点,房子空间就大了,通风好,夏天就没那么热。仔细想想,好像也有道理。

现在建房,大部人是一幢楼房一次建成功。不存在只建一层楼,夏天太热的问题了。但新建房子的人,还是把一楼层高建到4.0米左右,二三层层高3.6米左右。这又是为什么呢?假设:同住一个村子,人家建房子,层高都是4.0米左右。就你一家房子3米,跟人家一比矮了半层,心里好受吗?没办法,这不是樊比,要跟上时代,不然会后悔的。



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在我国的农村,以前放眼望去全是低矮的土砖或是茅草房屋,随着后来生活水平的提高,农民不仅居住的面积大增,楼房也是越建越高。



记得我家以前80年代的土砖房,其楼高还不足9尺,高8尺也就是2.7米左右,用力一跳就有可能摸到楼顶。

后来随着红砖房屋的兴起,楼层高也就相应增加了,我家的红砖平房当时的层高是1.05丈,合3.5米(农村建房习惯还是以丈尺寸来表达)。




到了近二十来年,农村又兴起了建楼房,在开始的时候,很多人特别喜欢建高的房子,第一层的楼高基本都在4米或以上,我看到过最高的是建到了4.5米高的房子,现在想起来真是不可思议,这可能也与当时农村比较严重的攀比风气有关。



如今,随着农村的人特别是年纪比较轻的,越来越讲究房子的实用,楼高又开始往下降了。第一层基本在3.5米左右,也就是一丈零五以上,但基本不会超过3.8米;第二层楼高在3.3至3.6米之间;第三层又会减小一些,可能只一丈高,也就是3.3米,也有9尺也就是3米高的,不过非常小,再低就没有了,除非是楼顶的半高层屋顶。


这就是我家乡农村的自建房楼高变化情况,你们哪里是多少呢?


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因为我的祖籍是山东,然后我们现在在吉林长春住,根据两地不同的情况,房子就是第一层的举架一般是在2.8到3.5米左右,而且现在大多数都是砖混,然后现在东北这边有个别的地方,现在都是底下是缓缓顶上是空心砖,然后造价低成本也低,所以说的,就是盖房子速度也快,而且大多数要是盖二楼的情况下也都是框架,贾加呃空心砖嗯,第一它保温性能要好,因为东北这边非常冷,冬天嗯,第二就是把就是盖完之后就是把那个保温板贴上一层,而且我量了一下我家的老宅,他是在两米八往上


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农村的自建房,我们广西这边的是29斗砖,或者27斗砖。具体的高度说不准,以前的红砖要比现在的大一点一点,厚一点,所以以前的层高,在同样的斗数下会高于现在的斗数!以前的层高估计在3.6-4米之间,现在可能3.4-3.8米之间!



一般情况下,在农村农民们都会选择把自己一楼楼层盖的高一点,盖二层的房子会盖的稍微比第一层的要矮两斗砖,而且砖的斗数都是单数!

我们这说的都是普通农村房子的高度和普通房子的盖法!如果你是别墅型的洋楼,或者是楼中楼,那高度肯定不一样!



现在的农村自建房,花样也比前几年多了起来!以前我们盖的房子都是三室一厅带个楼梯!很普通,没什么设计!现在有些农村的人,赚到钱了,盖的房子花样也多了起来,有楼中楼的盖法,别墅型的盖法,还有什么欧式的盖法!



现在在农村里也可以看见一些看起来很高级的房子,很漂亮,二楼全是落地窗,多边形的墙角,屋顶都是尖的了!设计的挺漂亮!以前我们盖房灰都不批,现在盖房最基本的都要批灰,然后刮大白!现在盖房都必须要到这个步骤了,我们以前的房子,都是直接看见红砖头的!现在有些漂亮的房子外面也装的很漂亮!好像是喷漆还是什么的!



除了房子,庭院也做的有莫有样,还种上花花草草,家里别有一番风味!

不过这样的家庭在农村是比较少的,普通人家,只会批灰和刮大白就算装修了!如果条件不错最多也是铺地砖,这在农村也算是装修搞完了!



总之,在农村,如果你要盖普通样子的,就是我们说的方方正正的房子,层高3.4-3.6米就OK了,太高了我个人觉得也不好,感觉空荡荡的!最好是盖两层,因为一层的房子真是太热了!住着不是很舒服,特别是夏天!两层的房子凉快些!

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农村自建房,一般层高是多少?

现在农村自建房屋已纳入新农村规划了。有些地方的政府,为了使整个村庄的布局整洁有序,对新建房屋的座落和外观建筑设计,有了统一的规划要求。特别是农村街道和大一点的村庄都要求的比较严格。房屋不是说你想怎么建就怎么建的,而是要按照政府的规划建造。

先抛开这个问题不说,就建房的高度我来说一我们这的农村建房的一般层高:

一、

房屋的高度要根据地势的情况,合理的建造。

说起建房不免会带些风水、运势和迷信的之类的色彩。

首先,建房的时候要和周边的地势高低,和周边邻居的房屋保持协调。才使你房屋建造的美观漂亮,而且住着也平安。

假如,你建造房屋的地方在低洼处。你房屋的正负零要提高一些,楼层的尺寸也要高一点。

如果,你建造的房屋是在凸起的地方,尽量把势挖一下,楼层的尺寸也要稍为矮一点。

总之,建房的时候要利用地势,合理的建造高度。才能是你的房屋建造的大气漂亮。


二、

楼层的合理高度。

我们都知道,现在商品房的楼层除地下室的高度超过4米外。其标准层高都在2.8~3米左右。

我们这里不富裕,农户住的房屋都是两层的楼房。一楼的净高度是3.9米左右,二楼的净高度是3.5米左右。

过去,人们建房对门向都有讲究,没有门朝北的房屋,说不吉利。随着形势的发展和商品房的出现,现在农村也出现了很多门朝北的房屋。
房子是人的重资产,建造的时候一定要在政府的规划内。如果是房屋密集的地方,还要兼顾邻居的关系,比如采光、排水等问题。尽量不要太出格,如果在建房的时候麻烦不断,你住的时候也不会有多平安的。


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农村自建房每一层的高度多少米比较合适?小编问的这个问题应该还要加一句,是东南西北那一个方道。因为每一个地方的农村自建房高低都不一样,我来说一下我所处在湖北,我们这里大部分农村自建🏠:一楼如果有门市4.5~5米,如果没有门市的一楼一般是4.2米~4米。二楼一般是4米~3.8米。三楼一般都是3.6米~3.4米。四楼大都是3.4米~3.2米。当然建房的时候如果是包工包料,建筑包工头都会说用不着建那么高,用建筑包工头的说法是:一楼4米就够了,二楼或二楼以上3米,建房是自己住的,一住就是几十年,因此在建房时一般都不要听包工头的话自己拿主意,按他的话说建高了是浪费,其实包工头他也是考虑到建矮点,节约材料,工程期间也短些,赚钱也会多些。因此准备建农村自建房时的高度自己心里要有底线,不要认为包工头或建房的师傅见多识广就全听他的,他们都是向钱看。





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小编认为房子高度在2.8m~3.0m为宜,层高不得超过3.3米。因为按《国家住宅设计规范》,普通住宅层高不宜高于2.8米,卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。2.8米是这一层的地面到上一层的地面。普通住房层高2.8米,可以在保证居住舒适度的基础上,最大限度的节约能源。由于南北方的地区存在温度差异问题,因此北方的寒冷地区可采用2.8-3.0米的层高,而南方的炎热地区则可采用3.0-3.2米的房屋高度,层高过高也会影响冬季室内取暖,屋内高度高,自然热气不容易聚集。夏季如果开空调的话也不利于快速制冷,自然会造成电力的浪费。因为在我国北方层高过高也会影响冬季室内取暖,屋内高度高,自然热气不容易聚集。夏季如果开空调的话也不利于快速制冷,自然会造成电力的浪费。


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※农村自建房首层层高3.6米,净高≥3.3米。

※如需考虑吊顶,建议层高3.96米~4.2米。

※做夹层的话4.8米~6米。

农村私宅层高受楼房面积大小比例和地方明文
限制的影响,实用舒适型一般首层层高在3.6米左右,二层以上净高3.0米~3.3米,顶层最低为2.2米。


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农村自建房的层高多少,其实每一个地方都会有所区别,而且一栋房子的每一层楼也会有所区别。所以这个问题就不能一概而论,在这里我只能按照我所在的地区来跟大家聊聊这个问题。

在我们老家农村的的自建房,一般都是三层楼,我们建房子的时候都是询问包工头楼层多高,师傅就会告诉你,一楼3.8~4.2米,二楼3.0~3.4米,到了三楼则一般是3.6~4.0米,师傅提供一个这样的高度范围,具体的我们就自己选择,那为什么有这样一个区别呢?



一楼3.8~4.2米,一般人的选择都是4.2米。

在农村来说,一楼就是整栋房子的活动中心,平时有朋友或者客人来,都是在一楼招待,尤其是农村请客摆酒的时候,一层楼就是十几桌的客人。如果房子层高太低,就显得有点压抑,空间感觉不是很好,所以大家选择4米左右。


二楼3.0~3.4米的原因其实也很简单。

二楼一般都是农村人自己居住的楼层,对于卧室来说,如果层高太高了,反而显得有些空旷,而且不利于房子的保暖和降温。所以这个高度在3.0米就好,如果考虑装修吊顶的话,那就选择3.4米也是足够了。

三楼的高度相对而言比二楼要高。

一般我们这里的选择都是3.6~4.0米,这个范围选择3.8米的人家居多。三楼一般都是顶楼,农村自建房的顶楼最大的缺点就是隔热效果不佳,所以这层楼相对比二楼要高,有利于通风散热,而且讲究的人在三楼都会吊顶用来隔热。

总的来说,农村自建房的层高不是一个标准的数字,跟各地的风俗习惯有关系,也跟各地的气候息息相关,还跟我们每个楼层的用途也有关系。对于我所提供的数字,只是我们这里大多数的做法,也是有一定的参考价值,就给大家提供一个参考吧。



感谢那么多朋友一直以来对我的关注和支持,我会持之以恒的分享更多农村自建房的小常识给大家。(图片来自网络)


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在回答之前我要说说提问者对问题的不专心和笼统,不知你是要问的是楼房还是平房的标准高问题。因为我是东北人,只能根据东北的实际情况和现在的现行实施工标准给你解答,来作为你的参考。在你选择理想的宅基地上,可根据地式的高低来决定房子基础的高矮。在东北走句彦语叫高高的基础矮矮的房!意思是基础高了可以得到充分的阳光,而房子稍矮一点还可以避免大自然的风霜雨雪的侵袭。当然这只能是过去的说法了,现在都是根据自己的喜好来决定的。基础打好后,如果你决定盖平房,砌筑外墙时可在60厘米处预留窗户口,(现在农村建房都讲究落地窗)往上2米封口,窗口上做30厘米高的圈梁,圈梁上再砌四层红砖平口。从地梁算总高在3.2——3.3米左右!房盖的高度不在其中。如果要盖楼房,在东北的标准就是3.3米的层高。也是按照国家的施工标准执行的。以上是本人的观点,供你参考!如有喜欢的朋友也可以随时观注和评论!


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