精神食糧4
農村自建房地基下沉怎麼辦？
最近幾年，農村蓋房子的很少了。上個世紀末的時候，農村有兒子的家庭還是需要蓋房子的。我們家老爸兄弟三人，爺爺奶奶一輩子就蓋了四處房子，因為爺爺奶奶住的也是自己蓋的房子。所以爺爺對蓋房子特有經驗，他說蓋房子寧願蓋在石頭上，也不能蓋在沙土上。
誰都知道房子蓋在石頭上，挖地基就像愚公移山。我們村就是這樣，建房子挖地基，挖出來的石頭砌牆都夠了，但是建在石頭上的房子卻可以放心大膽的住，不用擔心有一天地基下沉，所以壞事兒未必就是壞事。而建在河邊的房子，挖地基的時候倒是省力，可地基很容易下沉。那麼地基沉降有什麼好的辦法補救嗎？
關於地基下沉怎麼辦的問題，我專門諮詢了一位從事建築行業多年的朋友，他告訴我說地基下沉，沒有什麼好的辦法，唯一的辦法就是，用混凝土打樁。就是在下沉的地方往下深挖，直到挖到硬的地方，然後用水泥沙和石子填滿這個地方，然後用這些混凝土打成圓柱體的水泥樁。
搞建築的朋友說，這是唯一的辦法。但就是這種辦法，也不夠牢固可靠，而且勞民傷財，費事費力還費錢財。與其用混凝土打樁，還不如把房子拆掉重新蓋，他說房屋地基下沉，只要不是把房子拆掉重新建，終歸是塊心病，再怎麼補救也不是完全牢固的。
為了防止地基下沉塌陷，現在人們蓋房子，地基打好以後，在地基上面用鋼筋圍著房子轉一圈。鋼筋的長度不夠，需要彎曲鏈接起來，還要根據牆的寬度，將鋼筋綁成和牆同樣寬度的框架，然後再澆鑄上水泥混凝土。這樣凝固以後，就成了一個非常結實的承重梁，這是防止地基下沉最好的辦法。如此，地基也不可能再下沉。否則，一旦等到地基下沉，一切的補救辦法都是亡羊補牢。
一品小十六
農村自建房地基下沉幾乎成了普遍現象，因為過去農村自建房很少有人會重視基礎問題，不過有些下沉也屬於正常現象。但是當農村自建房出現不正常的基礎下沉該怎麼辦呢？我認為還是得區別來對待比較好。
第一種情況，過去那些預製板結構比較老舊的樓房。
現在農村有很多八十年代做的房子，都是簡單的基礎，用預製板鋪裝的樓房，對於這樣的房子，我們其實沒有去修復的必要了，因為要花那麼大代價去修復，很顯然有點得不償失。所以我們還不如推倒重來，又省心又能住上新房子，何樂而不為呢？
第二種情況那就是過去的那些老平房，因為根本就沒有基礎，有的甚至出現地面都下陷。
這些房子一般都是六七十年代的了，因為時間久遠，有的連地面都會下陷。對於這樣的房子，如果我們不想拆了重建的話，倒也是容易解決，直接兩側挖溝槽然後混凝土加固就好了，因為這些的房子壓力比較小，容易解決。
第三種情況，剛剛建好沒幾年的房子也出現基礎下沉了，又該怎麼辦呢？這個我們還得區別對待。
1，剛剛建好沒幾年的房子，就出現極少數位置牆面或者樓板裂縫的現象，而且都不是很嚴重，對於這種現象，我們可以再繼續等待。因為一般的農村自建房基礎都有可能出現不均勻沉降。
但是這些沉降都是很輕微的，雖然造成了牆體或者樓板裂縫，過一段時間這個沉降就會消失，整個基礎趨於穩定，這樣我們就沒有必要去做什麼加固工作，把裂縫修復就可以了。
2，當我們建好沒幾年的房子，出現了比較嚴重的基礎下沉現象，裂縫很深很寬而且有不斷加劇的現象，這樣的房子我們要推倒重來實在太浪費了，我們可以採取基礎加固措施。
基礎加固不比我們牆體或者樓板修復，這是一個系統的工程，不但需要專業的測算而且要有專業施工設備，所以我們就得找專業團隊來做這些事情，我們只管跟他們簽好質量保證協議就可以了。
總的來說，農村自建房的基礎下沉，是一個普遍存在的現象，對於輕微的沉降我們可以不用理會，而比較嚴重的時候我們也可以衡量一下，到底是加固比較合算還是推倒重來比較合適，做出一個最適合自己的選擇再來處理。這裡得提醒大家，基礎加固我們一定得平專業團隊來處理，我們自己是解決不了的，以免到時候費錢費力又沒效果。（圖片來自網絡）
農民也優雅
農村自建房地基下沉怎麼辦？
過去80、90年代農村蓋的房子都是以磚混結構為主，而且建房地基基礎施工也沒有現在這麼完善，很多人蓋房子地基沒有到圈樑的，地基也沒有放鋼筋，直接就是用磚砌上來的，所以現在這麼多年過去了，農村很多自建房都會出現不同程度的開裂、地基下沉、漏水等問題。
我家房子是90年代蓋起來的，現在樓板多處漏水和牆角有下沉開裂的現象，記得當時由於家裡窮，蓋房子也是借錢來蓋的，當時實在沒辦法不夠錢，就在地基上省材料了，第一沒有倒圈樑，第二沒有放鋼筋鋪墊在地下，也沒有放毛石，就隨便挖30釐米深後，直接用磚頭砌牆上來了，現在想起來以前蓋房真的很馬虎，很後悔當初為什麼要這些錢呢。
俗話說：萬丈高樓平地起，說明地基的重要性，地基做不好，你蓋多少層樓都沒用，所以大家蓋房子千萬不要為了省錢在地基省工省料。
我家房子地基下沉問題，找了專業施工隊來看過，他們說有兩種辦法，第一種方法是在地基打樁加入混凝土加固，第二種方法是推倒房子重建，而師傅們建議我用第二種方法推倒重建。
因為用第一種方法打樁加入混凝土費用也不低，而且施工也比較繁瑣，而且治標不治本，修，只會浪費錢，結果都不理想。建議重建為好。
三農天地
農村自建房現在是非常普遍的，一般二層小樓一兩個星期就建好了，建房速度之快，難免會出現質量問題，那麼，農村自建房地基下沉了怎麼辦？
1、加固地基下沉裂縫。地基下沉主要是建房時地基打的不牢固，遇水後，土地變得鬆軟，加上牆體的自身重力，就會與周圍的土地形成一條裂縫。加固地基首先要清除裂縫中的水和雜物，擴大裂縫的深度和範圍，用混凝土填補縫隙，以此增加地基的強度。裂縫表面要用黃土或者混凝土來增加此處的高度，防止雨水在此處聚集。
2、外加扶牆，提高使用壽命。地基下沉後，牆體一般會倒向外面，在牆體外面再建一道牆，來增加此處的承受能力，雖然說是費點事兒，但是能提高房屋的安全性，要比重建省事兒的太多了。
3、房屋重建。房屋牆體有明顯的傾斜、裂縫現象，安全沒有保障，隨時可以倒塌，沒有補救措施，遇到這種情況，房屋不得不要重建，重建這種情況在農村很少見到。為了安全起見，重建是一個最好的辦法。
地基下沉，這幾年在農村經常有這種事情發生，打牢基礎是最重要的。
小焦的農村故事
農村自建房地基下沉怎麼辦？
農村自建房地基下沉，那是你宅基地土質疏鬆，基腳打得不牢固所致，但是你現在要想解決地基與房子下況的問題，仍然只有一個辦法，那是重新打樁，為房子做框架，可以防止地基繼續沉。 
農村自建房地基下沉，如果問題嚴重的話，可以採取鑽孔打樁，做框架結構的辦法來解決這個問題
農村自建房地基如果是平穩下沉，問題嚴重的話，你可以在房間內，利用人工打孔，做框架結構的辦法來解決這個問題，可能造價有點兒貴，但是為了房子與家人的安全，你沒有辦法呀。
打孔做框架結構，就是在房子牆壁四周挖四條溝，每條暗腳上面打四個孔，打四個暗樁，用鋼筋串連好了以後，再用混凝土攪拌好澆灌起來，意思就是把每間房地基基礎重新開始做好，這個工程雖然說麻煩一點，但是你房子今後相當的穩固，地基再下沉與你無關了吧。
農村自建房地基如果是局部下沉，牆身開裂了
農村自建房地基如果出局部下沉，導致牆體輕微開裂，也不可輕視，主要原因是地質疏鬆，泥水匠暗腳打得淺不牢固所造成的，這樣子的情況你不用怕，畢竟農村自己不同於城市房，樓房層次只有兩層半，壓力較小，問題容易解決。
農村自建房子局部開裂，你只要把開裂地方的牆腳挖開來，然後再把牆壁基礎澆上混凝土砂石就行了，今後也不會再開裂下沉了是吧。
所以，七星老農個人認為，農村自建房地基下沉，解決的辦法，只有重新在房子房間四周內打樁做框架結構才行，才能夠有效阻止地基下沉，破壞房屋建築。大家認為呢？歡迎大家都發表評論！
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七星老農
作為生長在農村的村民。
一般自建房是不會下沉的，農村蓋房子特別講究基礎的夯實。不過也有很多開裂下沉等現象是因為地下礦被挖空導致的地基沉降。
遇到地基下沉，還是看下沉的多少，是否影響整體房屋的安全性，如果採取水泥漿灌注是否合的來，畢竟價格高，一般農村是沒有這樣的。農村簡單處理是對房屋進行加固，外力扶，房屋外牆修建扶牆。
嚴重下沉還是扒了重新蓋的好。安全第一
奮鬥ing小攤主
在農村自建房一般情況下不會有地基下沉的，基礎要挖兩三米深然後再倒混凝土，建好的房子地基下沉就沒辦法了，只能修補了大體結構沒事就可以了，
小輝短視頻
農村自建房地基稍微有點下沉也正常啊，城市裡的商品房也會有一些，但不能太厲害，因為隨著樓層加高、建築材料增多，地基承載越來越多的重量，只要是均衡沉降而且不是太厲害應該沒問題。要找一個靠譜的設計師和施工隊，不要像我這樣被“住宅公園”這個缺德的平臺騙了！
住宅公園是騙子平臺
我快六十歲了，在農村根本沒存這種現象，農村蓋房最講根基。
哲學辨證
地基用生石灰伴土墊就好了
