成帛锴
大实话：这种可能性很小，基本上可以说是没有。
不知道为什么有些人会产生农村的房子会升值的幻觉，从当前的社会发展趋势来说，以及其他发达国家的一些经验来看，农村的房子是没有什么升值的空间的，我们可以从以下几个方面来进行分析。
房子价格和人口密切相关
首先我们一定要明白房子的一个“定位”那就是，房子是用来住的，也就是说，这个地方的房子要想贵，要想升值，那么必须要满足的一个条件就是房子少，但是，想去这个地方的人还比较多，也就是我们常说的人口净流入。
那么，问题来了，现在有多少农村符合这个条件？如果没人愿意去，那房子又怎么可能升值呢？这显然是说不通的吧。甚至，再过一二十年，很多农村出现房子彻底无人住的情况都会大大增加，宅基地都可能回归成农田，就更不用说房子升值了。一个地方没人的时候，可能房子白给你，然后让你在那儿住，你都不一定会要。
农村房子升值论纯属胡扯
当然，我看到有些网友分析什么建设新农村，发展新农村，然后会带动农村经济，带动农村房子增值之类的言论时，我只能说他把建设新农村这事理解错了。
首先，就建设新农村这事我们一定要明白，这个事的本质还是建设“农村”，既然是农村，那么主要的还是农林牧副渔这些东西，而不是让人都去农村就业。这些事情是用不着那么多人去建设的，因为人太多了，就和现在一样，大家都赚不到钱。建设新农村重点就是土地集中机械化智能化管理，节省人力成本，产出更多粮食。
而至于有人谈的发展旅游什么的来提升房子价值这言论就更天真了，一方面来说，能够发展旅游的农村靠的是自然环境为第一位，也就是说适合旅游但是不一定适合居住。另一方面来说，现在我们也不是没有旅游城市，你可以看看那些地方的房价有没有升值。
当然，如果还是有人非说农村房子会升值，那么，这么好的一件事，你现在是不是应该去投资几套？可能有人会说农村的宅基地不能买卖了什么的，那么如果你闺女选择和一个农村小伙子结婚，你是不是应该大力支持一下？或者说，你现在生活在农村，你是不是应该坚定地让你孩子，让你孙子留在农村？如果这些你都不愿意，那不就是自相矛盾嘛。毕竟，你感觉农村房子升值潜力那么大，干嘛让你的后代进城呢？
有理有据，实话实说，关注：大实话。让我们一起用理性的视角看世界。
大实话
这个看地方和你的心态吧
像我家的农村房子本来就是养老的，没想过有人买怎么的，就算有人买价格也就在哪，我15年12万镇上买的自建房，18年需要钱就准备买，结果12万5，就涨价五千，后来也没卖了。
最近几年我们那发展起来了，靠着南京的安徽城市，地铁🚇，🚈轻轨都修起来，我们家马上就拆迁了，之前的12万买的一套现在拆了大概可以分到120平米2套。
你们说农村房子是升值了还是不值钱呢？
爱吃红烧肉丶二叔
有升值的可能，且可能性很大。
我自身很有感触，对这个问题很敏感，十年前，我总是羡慕着城市里他人的生活，自己幻想着希望有一天能在城市里有一套房，那时懵懂无知，追求着热闹，追求着繁华，也许是因为当时的不懂事造就自己，也算庆幸吧！因为没有一个好点的工作，到处打工，在城市里买不起房，无奈之下就在自己的乡村老家自己盖房，虽然有点不甘心，可是就在那我建房后的一年，我们农村有了特别大的改变，道路村村通甚至组组通，如此大的变化打消了我的不甘心，开始羡慕的是自己，在后来条件越来越好了，自己也买了车，我也有一份稳定的收入，我喜欢旅游，世界那么大，我从农村开始，也亲眼目睹了周围很多乡村的变化，也曾听到过很多朋友有这样的感慨，我情愿在乡下盖房，也不愿意在城市里买房，这样的话语。
说实话，在乡村，没有工厂空气好是一个方面，人流量少，交通很便利，上班也很方便，最多15分钟便可从家里到上班的地方，在闲暇之余时间，朋友之间走访，看到许多乡村建设一个村比一个村好，在他人面前，我大胆的说出自己的家乡，虽没有得到更多的赞许，可我知道，并没有多少人有唾弃的语言。
后来建房机制改了，很多农村朋友想在自己家乡盖房却满足不了这个想法了，在城市一方的好多小区因人流量增加，车辆增多，使得交通不便利，出行更是不方便，被迫之下想到了农村，像这样的情况发展下去，农村的房子已然成了好多朋友的目光焦距点，单从这些就可以判断出，在未来的农村，房价一定会很高。
生活评论员
我们的老房子有，因为我们的老房子是木头房瓦房，很旧很旧了，现在每家每户都盖水泥房了。回家再也看不到儿时住的房子了，我觉得他在我心里无价，给我再多钱也不卖，至于其他新房子升职吗？我觉得没有，因为农村都是建房子给自己住的，哪怕未来孩子们出去外面生活了，老房子就是他们的根，不会卖，也没人买。妈呀，我感觉我回答有点偏了，估计过不了关了。
布努瑶姑娘
居者有其屋，耕者有其田，这是咱们老百姓最基本的夙求，然而这世界不知怎么样了，城乡房子价值差价越来越大了，在一、二线城市，10年前花30万元买一套80平方米的楼房，到现在这套房子，每平方米已升至4万多元，扣除原来的投入，净增值300万元。相反，在大多数农村地区，10年前花3万元钱在农村里的三间60平方米的套房，现在3万元还不一定会有人要。这就是一个很明显的差距，农民朋友或多或少会觉得不公平，但事实就是事实。为什么城市的房价如此猛涨？难道农村的房子没有城市的房子好吗？这个答案肯定是否定的，农村的房子依山傍水，清静自然，宜居指数肯定比城市要高；而且，现在农村的房子都是小别墅型或砖木型的，户型多种多样；且老房子还有它的历史价值与纪念意义，乡村的房子是农民及祖辈土生土长的地方，就好比大树的根，它是维系家族的支属干系的地方，无论从哪里来，这都是在外游子寻根觅祖你走亲探友，最终落脚的地方！
其实，城市房价猛涨的背后原因是多方面的，有些也要归功于农民的，主要因为，农村赚钱门道不多，很多青年人外出务工经商，在城里买房居住，造成农村人口越来越少，相应学校或医疗等社会资源也相应变少，就连娶老婆女方也要看对方是否有房，为了子孙后代的培养与生活的方便，农民进城购房的人越来越多，这就一定程度上驱使了城市房价上涨，农村的房子买卖的就少，自然升值空间就有限；现今，一方面不少农村人渴望在城市生活，但也有不少城市人渴望回归体验农村生活，在农村居家养老，因为相对于城里人多嘈杂，而农村气息清净，当然，也有人是希望能够在农村开发做家庭农场，休闲旅游事业；但我们相信，随着国家经济的发展未来，农村的房子肯定是属于热销型的；而且农村的房屋与土地可以算是挂钩的，在农村有一套房屋，宅基地的所有权也是你的，随着现在宅基地的审批越来越困难，只要自己对房子进行一波改造，统筹规划发展，相信未来我国农村也定会发展的越来越好；所以，未来农村房屋上升的空间肯定是有，尤其是在靠近集镇、交通方便、有旅游价值的地方，千万不要丢掉乡村的房子，哪怕再有钱！因为乡村的房子还是要有的，农村房子的升值不就是农村经济实力提升的一个表现吗?
山中写客
以我个人之见，农村的房子升值空间几乎没有，下面我就谈谈个人看法。
第一农村几乎家家都有房，有的在镇上还有城市里买了房。既然家家都有房，那谁会去农村买房呐。
第二城里人节假日，虽然喜欢去农村透透新鲜空气，吃点农家菜。但是一旦要他们在农村买房生活他们也是不愿意，因为农村配套设施很差，没有大型的超市，购物广场，没有电影院，没有牛排馆。在生活中会带来极大的不便。
第三就是农村的医疗，在农村孩子感冒了必须送镇上的卫生所，严重一点的，卫生所叫你往县医院送。镇上的医疗器械和医生的技术，决定了镇医院一般只能看点头疼脑热和普通的小感冒。如果你往县医院送不但花时间，还耽搁最佳治疗时间，也耽搁病情。这就是为什么很多人打破脑袋的要在城市里买房。
第四就是教育问题，在农村乡下的小学基本没有人了。要不就是几个村里的小学合并在一起，就算合并了也没有几个学生。我去过一个比较偏一点的一个乡，听那里人说乡上中学有五个同学，有八个老师，有好多学生去镇上，或者县里读书了。你们还别不信，这在农村是很常见的事，要不为什么城市里的学校还在扩建，农村的学校很多杂草比人都高。
第五农村的土地和房子，不是谁想买就能买的，你如果在农村买房了，但是土地还是卖房人的。因为农村的土地不能买卖，有买卖的基本上都是本村人。
第六以上所诉总而简之，农村偶尔的去玩玩是可以的。城市人想去常住不可能，农村买东西读书看病购物都不方便。还有农村作息时间也不一样，在农村冬天晚上一般七八点都睡觉了，没有夜生活没有酒吧没有烧烤，城市人能习惯吗？没有城市去农村买房，农村人自己家里都有房，那农村的房怎么能升值。
春天里68152866
我觉得农村房子未来会有很大的升值，随着国家的大力扶持，乡村城镇化的趋势是越来越快了。就像现在的大中城市，其中有很多原来都是中小城市发展过来的。现在的一线城市深圳也是从一个小渔村发展过来的。现在的很多乡镇农民其实跟城市居民差不多，很多乡镇也在开始发展自己的经济，有些都建立了自己的高新开发区，守着这些园区的乡村人不用背井离乡到外地打工，在家门口就能挣到钱，就业机会提高了很多。并且，城市资源在经过几十年的消耗已经开始出现匮乏的趋势，如果不出现更大的变革，从现在的发展趋势来看，未来的乡村发展只会越来越好。虽然现在乡村发展的很好，但是想要在乡村盖房并不是想盖就盖的，也是有很严格的要求的，想要把旧房子从新翻新也需要通过审核才可以。私自在农村建房是不合法的，也不给发证，就算建起来了，在将来也是违规建筑。
当然了，促成农村的房屋含金量提高的一个因素就是国家有一项不允许城里人到农村购买宅基地的方针。并且现在的户口变革也让农村人和城市人在未来没有什么分别。综合这些，个人觉得在未来，农村的房子一定会升值，只要自己手里面有宅基地，就可以根据自己的想法建造一座属于自己的世外桃源，远离世俗干扰，何乐而不为呢！
只要跟着国家的方针和发展走，相信乡村的房子是有很大的升值空间的，但是这不能成为我们农村人放弃努力奋斗，坐享其成的理由。农村人不应该把希望全部都寄托在房子上，等着房子涨价。
念念不忘1503038709
农村的房子今后有没有升值的可能？对于此问题流芳从两个方面着手分享个人观点和看法，
首先现在大部分农村的房子都只有一个作用，那就是居住。并没有任何投资性的价值。在农村有部分人总说农村户口会越来越值钱。流芳觉得这也许是真的，不过我们从目前来看就是不切实际的成分多了一些。
为什么呢？假设十年后农村土地也跟上海或者南京的房价一样了，请问中间的这十年你在干什么呢？你能等着十年后的那一天吗？你要结婚，你要生孩子，你要供孩子读书，你要留些钱防着老人有个三长两短，需要急用钱的时候。那该怎么办呢？只能进城打工啊。你也进城了，我也进城了，他也进城了。农村就剩留守儿童，留守老人。最后房子值钱到哪里去？总之一句话，农村的市场不足以支撑房价的基础。
农村户口能带给村民的是宅基地和耕地，已经有些许声音说宅基地产权化是迟早的事情了，这样宅基地将可以变现，但农村宅基地太多，变现也不可能像城市土地那么值钱，耕地私有化可能性不大，但出租可以带来一些收入。
这些就是目前看农村户口能带来东西。现在农村户口城市化是一个不可逆的过程，一旦变成城市户口几乎不可能转回农村户口，这也是为什么很多人一定要留住农村户口，倘若今后宅基地能变现，但是现在的农民还要结婚生子，还需要用钱，不可能一直等下去。
其次，部分农民始终坚持认为大城市永远是中心，周边的资源会源源不断被他吸附。现在是中心，未来也是中心。当然这个观点本身是没有错的，不过却忽视了重要一点，正是因为大城市的不断发展，才会带动城市周边的农村或地区的发展。而且目前重视区域发展，这种吸附的作用会慢慢减弱。
由于大城市的发展，周边农村都会升值，但主要价值不在房子，而是宅基地。这也就是为什么大部分人都说，农村户口变得越来越吃香，因为你如果将户口从农村迁出，便等同于放弃了宅基地的继承权。
总之，流芳个人肤浅的认为村房子到底值多少钱，要分情况来看。就目前的经济发展水平来说，农村的房子不会很值钱，因此，流芳还是希望大家把心思放到努力赚钱上，而不是指望农村的房子会有多高的升值。当然，对于农村的宅基地流芳还是不建议大家去卖的，留着就好。毕竟，现在农村的地除了拆迁真的也卖不了几个钱，这么一点钱，对我们来说也没有太大的用处。
农人顾流芳
现在的农村因为土地确权再次进入大众的视线，很多人认为农村的房屋现在成为了一种炙手可热的资源，实际上老张要告诉大家的是，在农村的房屋不值钱，值钱的是土地资源。无论是大城市还是小城市、甚至农村，我们在购买房屋的时候，房屋价格的高低，主要是看房屋所处地方的地理位置所决定的，房屋本身的价值是公开的、透明的，因此土地的价格才是决定房屋以后升值潜力的重要因素。只有弄清楚了决定房屋价值最根本的原因，老张才有必要继续说下去。
随着集镇未来不断发展，集镇必然有扩大趋势，集镇周边很有可能就被纳入集镇发展范围，从我的家乡来看，集镇周边会设有工厂、会优先进行新农村建设，会优先发展基础设施。未来进行农村规划建设，目前居住人群可能要搬迁至集中点进行居住，老村庄可能会拆除，房子未来会不会存在还很难说。虽然现在实行一户一宅，也有人看重农村居住的环境条件较好，但是房子增值要考虑的因素较多，仅凭一点两点不会让房子升值。宅基地不能买卖的因素，没有了买卖就没有流动，也就没有所谓的房屋升值空间。
农村的房子不会增值，增值的是房子所依托的宅基地。宅基地，是村集体所有权的集体土地。正常来说，宅基地是不能随意交易、出租、转让的，这也是《农村宅基地管理办法》所规定的。但是经过“三权分置”的土地改革之后，宅基地的在除了能够建房子之外，似乎有多了一些其他的功能。无论在拆迁中选择货币补偿还是安置补偿，都意味着房屋的部分增值。
农渔慢生活
我觉得农村房子未来会有很大的升值，随着国家的大力扶持，乡村城镇化的趋势是越来越快了。就像现在的大中城市，其中有很多原来都是中小城市发展过来的。现在的一线城市深圳也是从一个小渔村发展过来的。现在的很多乡镇农民其实跟城市居民差不多，很多乡镇也在开始发展自己的经济，有些都建立了自己的高新开发区，守着这些园区的乡村人不用背井离乡到外地打工，在家门口就能挣到钱，就业机会提高了很多。并且，城市资源在经过几十年的消耗已经开始出现匮乏的趋势，如果不出现更大的变革，从现在的发展趋势来看，未来的乡村发展只会越来越好。虽然现在乡村发展的很好，但是想要在乡村盖房并不是想盖就盖的，也是有很严格的要求的，想要把旧房子从新翻新也需要通过审核才可以。私自在农村建房是不合法的，也不给发证，就算建起来了，在将来也是违规建筑。
当然了，促成农村的房屋含金量提高的一个因素就是国家有一项不允许城里人到农村购买宅基地的方针。并且现在的户口变革也让农村人和城市人在未来没有什么分别。综合这些，个人觉得在未来，农村的房子一定会升值，只要自己手里面有宅基地，就可以根据自己的想法建造一座属于自己的世外桃源，远离世俗干扰，何乐而不为呢！
只要跟着国家的方针和发展走，相信乡村的房子是有很大的升值空间的，但是这不能成为我们农村人放弃努力奋斗，坐享其成的理由。农村人不应该把希望全部都寄托在房子上，等着房子涨价。🌞
