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为什么现在有些农民不愿意退出宅基地？
其实原因很简单，那是一个归属！所有农村人的一个归属！
我们在外面过的怎么不好，没钱没房没车，但是只要我们回到老家，我们还有一个遮风避雨的地方。从土房子变成砖房，再从砖房变成小洋楼，那是几代人的心血，也更是一家人情感的归属。
现在我们作为年轻的一代，我们都在外面打拼，忙的老家也都回不了，但是我们心里还是时时刻刻想念着那个家，外面的金窝银窝不如家里的狗窝。
老了，回到农村，照顾自己那一点小菜地，小花园，柴米油盐，种一点粮食，闲下来时，找上几个邻居坐坐，聊聊闲话，这其实是很多城里人没有的。都讲究叶落归根，难道老了，不该回到自己出生的地方么？再说现在农村的房子也不必城里面的差。
还有一点就是，宅基地是国家给所有农村人的福利，大家可以在上面建自己的房子，组成自己的小家。不管任何时候，这都可以牢牢的掌握在我们自己手里。如果真的有政策要搬迁或者怎么样，那只能遵循政策。
任何时间，我们从任何地方回来，都会有我们的家，都会有老母亲做好饭菜等你回来！
农村的小孩儿
为什么不愿意呢，其实很简单的原因！以我自己为例子，第一点：我家的老宅我姥爷住，我爷爷奶奶住，我爸爸妈妈住，有到我这里我和我媳妇住，以后没意外还会给我儿子住！一座原本很破旧的三间老瓦房经过几代人的努力现在终于变成了一座现代化的两层小洋房，这里面有几十年的心血，几十年的感情，几十年的故事，几十年的邻里情义！以及几百年来在这里的根！！这些岂是说仍就扔的？这是第一点！！
第二点：住在城里没有归属感！现代化的生活节奏实在是太快了！跟农村那田园生活比起来简直就是噩梦！每天早早的起床为了一天的生计奔波劳碌，每天的柴米油盐酱醋茶都必须精打细算！反过来农村老家房前有水井屋后有菜园，忙时勤播种闲时懒赏月，这样的生活不知多少人羡慕嫉妒恨！住在城市里每天晚上都想的是等我攒够了钱就回农村老家过这样的生活！！这样就带来一个问题，灵魂无处安放！！！所以就没有归属感！！
第三点也是比较现实的一点，住在城市里住的是什么房子🏠？？我想百分之九十都是一百多平方的鸽子楼吧！农村呢？两层小楼带小院，活动空间都大了不少，另外现在的村村通工程基本已全面完工，不少人家都有能力购买一步小车来代步，比如我家以前骑摩托去赶集去城里都需要差不多一个多小时，现在有了小车就是二十分钟左右，大大的拉近我们的生活圈，所以你会怎么选？而且现在的物质生活这么丰富，基本的生活必需品随时随地都可以买到！这方面城市已经没有太大的优势了！所以这是第三点。
第四点也是中国人的传统观念：落叶归根！家乡始终是美好的！故土始终是难离的！这一点从每年的春节就可以看出来了！不多解释了。所以乡愁是记忆中那高挂的明月，是那月光下爷爷奶奶爸爸妈妈说给我们听的每一个美好的故事！是我们记忆中那最美好的时光！是我们终生难忘的记忆！！！！
我觉得以上四点尤其是最后一点，是我无法找到离开我家乡的理由，即使我有朝一日飞黄腾达又或者落魄街头，我始终觉得那里才是我的家！！！！我觉得不是我一个人这样，而是所有的华夏民族的同胞都这样，因为我们是有根的人！！！！！
欢迎大家帮我补充！谢谢！
1988大阳星
为什么现在有些农民不愿意退出农村的宅基地？
我的观点是:
农民农村的宅基地，是农民祖祖辈辈生存和遗留的家产，也是农民唯一的依靠。农村人有句俗语说的好，"讨吃也要有个立棍子的地方″，指的就是这宅基地的重要。你要农民放弃自己的宅基地，那是一件很不容易办到的事。
目前的情况看，农村里的农民虽然有很多在城市里买了房，可真正去住的又有几个，完全是当前形势所迫。儿子娶媳妇，孙儿上学读书，城市的条件比农村优越。这些优越的条件，吸引了多少年轻的农民，放弃了农村承包的土地，常年在外打拼，为了在城市买个属于自己的家，将全家人多年努力奋斗攒得的钱，在城市里买了房。可再怎么农民毕竟比较贫穷，城市消费高，真的难以适应。
农村人在农村，勤俭持家。靠种地虽难致富，可也能自给自足。不像城市里，水费、电费，卫生费，萝卜、青菜全部需花钱买。年轻人还好接受，老农民花钱就心痛。
农村有宅基地，那就是农民最大的安慰。农房虽然破，可也能遮风避雨，那是农民的根。有朝一日，落叶可归根。农村的宅基宅院宅房，就是农民的″根据地″。
说了这么多，一句话，农村农民的宅基地，就是农村农民家庭里最值钱的资产。
李增喜3
宅基地是农民的根，把根留住几乎是每个人的愿望，想要农民自愿退出宅基地是不可能的事情。
如今的宅基地很好理解，村民向村委提出申请，经批准后可以获得宅基地，但要符合以下条件:一必需是本村村民。二符合一户一宅政策，“一宅”很好理解，就是有一处宅基地，“一户”可以理解为一个孩子，一家人有几个本村户口的孩子就可以申请几处宅基地。三是要退出村庄规划前已经使用的宅基地，这也是目前农村工作的难点。上世纪六七十年代，农村建房没有统一规划，各家的宅基地大小不一，谁家儿子大了，，房了实在住不下才想到建房，房子选址都是就近，一般是自家的闲园子，建好一处就分家分出去一个孩子。大娘是63年嫁过来的，婚后和公婆一块居住，有孩子后公婆让她在家前的闲园子自己建房单过，历经两年才建成三间小房，不过好歹有个自己的小家，今年美丽乡村建设，修路需要拆除一间房，其实这处房子早就没人住了，只是老人家认为这是老辈留下的唯一财产，说什么也不拆，到现在路也修不好，害苦了镇里村里的工作人员。
所以说，不愿退出宅基地是大家的共识，不要光说政策什么的，要想想好的办法才行。
奋斗幸福515
如果说耕地是农民的命根子，那么宅基地就是农民的窝，农民靠耕地吃饭养活生命，靠宅基地栖息遮风挡雨，人生的几件大事，吃、穿、住、行必须得考虑，重中之重。
为什么农民都不愿意退出宅基地？
一、宅基地是农民生存的基础。
鸟都要有一个窝，动物都要有一个栖息之地，何况农民了，农民缺少宅基地，拿什么修房建屋？居住哪里？人生的吃、穿、住、行缺一不可，农民要生存，必须要有宅基地，这是农民生存之本。
二、不愿退出宅基地是农民到城市难以生存。
政策豉励农民进城安家落户，提倡自愿有偿退出宅基地，农民不愿意退出宅基地，原因是农民在城市难以稳定生存，大多数农民工在城市没有稳定工作和社保，没有稳定生活来源，靠打零时工不足以生活保障，城市生活压力大，农村有个宅基地，给自己留条后路，万一哪天城市呆不下去了，还可以选择回农村，守着自己一亩三分地和老宅子，依就可以生存。
三、宅基地的有偿退出机制未能全面实施。
虽然政策提倡宅基地自愿有偿退出，但有偿退出机制在我国农村普遍没有实施，宅基地是农民的合法权益，即使拥有一户多宅，即使自己进了城市，自己幸幸苦苦创造的财产，不可能免费退让给别人，对于已经进城安家落户的农民，如果宅基地退出能够得到合理的经济补偿，相信很多有条件的农民是愿意退出宅基地的。就像阿洪家农村的宅基地，有人出上合理转让费，阿洪当然愿意考虑转让。
四、农村宅基地越来越值钱。
随着新农村建设和振兴新农村战略规划，国家政策大力扶持农村，农村各项基础设施建设变好了，生活水平提高了，加上土地政策对土地和宅基地的规范管理，城市人无法回农村购买宅基地等多方因素，农村宅基地的审批越来越严，一家人只能拥有一处宅基地，谁也不愿意退出唯一宅基地，即使进城安家落户的农民，也为将来回农村休闲养老留条后路，所以很多农民不愿退出宅基地。
总之，宅基地在农村的使用价值越来越高，尽管大部分农民不愿意退出宅基地，在退出补偿机制合理的条件下，有部分农民也愿意退出的。
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阿洪168
为什么现在的农民都不愿意退出宅基地？
在农村人的观念里，农村老辈人传下来的宅基地和地上的房子等都是祖辈人的家产，是祖辈上经过辛辛苦苦的打拼而积攒下来的产业，所以不能轻易放弃。所以在我们那里，有再穷也不卖祖宅的说法，卖了祖宅就意味着败家。
其实，早在建国以后，我们国家就已经消灭了土地私有制，所有土地归国家、集体所有。做为公有制的土地，其中的宅基地是村集体无偿划拨给村民建房的，其所有权归村集体所有，村民只是拥有宅基地的使用权。但在村民的意识里，无疑是将宅基地视为祖辈的产业，所以都不想退出农村宅基地的使用权。
农村人祖上传下来的房屋，根据法律规定由其继承人继承，而根据地随房走的原则，谁继承了该房屋的产权，也就变相拥有了这块宅基地的使用权。只要是这房屋不塌，你就有权合法使用该处宅基地。
但对于农村一些祖辈人传下来的祖屋因年代久远，加上未经打理，原来农村房屋又大都是用土墼垒成，年久失修后导致房屋倒塌，我们这边称为屋夼。以前的时侯，这种情况都是各家清理后，当作垛草的地场或种上菜，摆弄成小菜园。
如今农村都实行一户一宅的原则，对于祖辈人的老宅基地，都是遵从有房屋的，归房屋继承者继续使用，但房屋不得翻建。而另外那些闲置的屋夼，则由村里统一收回后，等再划分给申请宅基地的人家盖房使用。
综上所述，你不想退出祖上传下来的宅基地不要紧，关键要保证这宅基地上的房子能在不翻建的情况下，别再塌了就行。要是房屋倒塌，你就得退出宅基地的使用权了，这一点是毋庸置疑的了。
建行渐远
题主肯定不是农村人，听风就是雨，瞎操心。农民退与不退宅基地，于你何干，于你何用？一个人自知哪壶不开偏提哪壶，难道就为满足小小的猎奇心理。我来告诉你，让你晓得多数人的意愿！实见为证。
大多数人在城里买不起房，看着周边富裕人买房，那个急呀！一碰到征用拆迁，这是好事，那个乐呀！我附近就有一个村，说好了要拆迁，结果黄了。后来这个村很多人做出违规的事，还是无济于事。退出宅基地，没钱咋整，当然不愿意！大家可以想，征用之后，还可以办社保，以解后果之忧。失地农民可以安心上班，做真正的城里人了。不愿意的少数人那是因为城中有房，乡下房又不错，无所谓。就像我，退出宅基地，可以！赔偿到位，变现几套房，也不是坏事。如果让农民宅基地退出却要一毛不拔，谁乐意，想把多数人逼上梁也不好吧。
向往清丽地
随着我国城镇化建设越来越广，有越来越多的农民在城里买了房子，并且在城里落户。但是依然有很多人不愿意退出农村老家的宅基地，这是为什么呢？以我了解的情况来说，以下的这几点可以解释这一现象。
一是经济问题，涉及到交易首先要考虑的就是钱的问题，事情不能办成多半是钱不到位。因为在农村，宅基地的拆迁补偿金额还是不多的，而在城里买房又很贵，就算买了房，那后续的消费也是很大的压力。大家都知道城里的消费很高，这就导致了很多家庭的老人不愿意搬到城里去住，因为在乡下很多东西还是比较便宜的，而且还可以自己种菜，能节省不少钱。
二是观念问题，在很多人看来，宅基地就像是祖辈打下来的“江山”，他们的劳动成果，很多人宁愿拆除老宅重建新房也不愿搬走。这一点对于年纪大点的人来说影响是很深的，而且还有一句话叫“落叶归根”，就是很多人在老了的时候，都想搬回老家居住生活。还有就是，在外漂泊的人，需要一个落脚的地方，我妈就常说这句话，在外面生活的再好，过年、清明之类的节都会回到老家，自家的宅基地还在的话，就不用麻烦别人了，毕竟在别人家就算是住一天也是件很麻烦的事。另外，如果还在村里居住的话，想建房子，不过农村的田地很多是不能随便自己乱建房的，违章乱建是要拆除的！找新地方建房也很困难
三是户口问题，现在很多地方其实农村户口比城镇户口优惠更多的，特别是贫困地区，中考高考有些有优惠，国家专项计划的降分就帮助了很多农村户口的人考上重点大学。他们有的人虽然住在了城镇，但户口仍然在乡下，但如果宅基地拆了的话，户口就需要变更了。还有就是土地承包权的问题，户口不在了，大家都知道，农村土地归集体所有，以前虽然分给你经营的土地，如果你改成了城镇户口的话，那就会变了。
以上就是我结合自身经验以及身边人的了解作出的回答，如有不合适的地方，望大家批评指正。
龙哥聊农事
宅基地的有偿退出也是近些年的农村土地改革的一项重要内容，目的就是让农民进城，减少农民的数量。在退出的同时，给予一定的经济补偿和其他的政策。但是为什么农民对于有偿退出宅基地的积极性不高呢？对于这一点来说，还是要从补偿的政策、补偿的力度以及有偿退出之后农民的出路说起。![]()
1、补偿的政策和力度。目前来说，各个省份或者同一省份的不同市县的补贴政策和力度也有不同。我在网上查询了以下，以枝江市2016年发布的宅基地有偿退出补贴政策为例：
(一)自愿退出唯一合法确权的宅基地且不再申请新宅基地的，按照我市现行土地征收补偿标准应付农民个人部分( 一级地类28688元/亩; 二级地类27710元/亩; 三级地类26080元/亩)予以补助 。
(二)农村村民退出多余合法确权的宅基地的，按照我市现行土地征收补偿标准应付农民个人部分的 80%予以补助。
(三)使用人不是本集体经济组织成员，但是退出合法确权的宅基地的，按照我市现行土地征收补偿标准应付农民个人部分的 60%予以补助 。
(四)补助面积按现场实测面积计算(含附属物、 硬化晒场)，200 平方米以内的按标准补偿，超过面积减半补偿 。
通过枝江市的补贴政策和力度能看出来，其实有偿退出之后能获得的补贴是非常的有限的。农村的宅基地包括附属的院落、菜园子等也就东北、新疆这些地广人稀的地区的面积较大，能用亩来计算。其余的省份很少能达到按亩来算的标准。这样的话，退出了宅基地，土地补偿款只有2万多元，在算上房屋补偿以及安置费的话，您觉着这些补偿能满足您在县市购买一个楼房的资金需求吗？更何况，土地补偿款是不归属于个人的。
有可能一些地区的补偿政策要好一些，到手能拿到十几万的补偿款。但是有什么用呢？退出之后连个容身之所都没有了。
2、退出之后农民的出路。虽说现在的农业生产的收入在农民的总收入中占的比例很小，但是农民仍然是以耕地、宅基地为生活基础的一类最底层的群众。为什么？耕地是合法分配的，不花钱；宅基地也是无偿申请的，自建房的价格也很便宜。而且还能配套一点菜园子。生活成本是很低廉的，以农民现有的收入来说，大量的农民脱离农村进入城市是很难的。最直接的一点就是住和吃的问题，“安居乐业”，住都有那么大的压力，更何况是没有固定收入的农民来说，还怎么能“乐业”呢？
所以，宅基地的有偿退出的方向是好的。但是实际的执行起来是很难的，也是很难让农民朋友能够自愿退出的。
以上是我对这个问题的一些看法， 如有不当之处请海涵。
寒地水稻种植技术
为什么老百姓都不愿意退出宅基地，这个原因有以下几点。
一.在农村宽房子大屋住习惯了，不愿意，也不舍得离开。住着那么大的房子，还有那么大的院子，多舒服。还可以养花种菜，养鸡养鸭，养宠物。
二.现在在基地值钱了，以后就是有钱个人也买不到那么大的地皮了。要想再住那么宽敞的房子是不可能了，所以都不愿意退出来。
三.虽说住楼干净，可是一些干活的农具，和一些用不到但丢了可惜的东西没处放，对农民来说还是平房大院实惠，东西想怎么放就怎么放，也不愁放不下。
四.老观念，祖祖辈辈都住在农村平房，习惯了，有感情了，舍不得离开，这都是人之常情，毕竟从古到今都是这样，一下子变化那么大还是有点接受不了。
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