短跑小公主
太簡單了，說明從化的房子之前都是投資或投機需求拉動的。炒房和炒其他東西一樣的，就是炒個預期，地鐵沒開通前預期才在，開通之後預期兌現了，資金要出局，拋售多了價格自然下降。
後期什麼時候能再次走高還不好說，至少得等真正的居住需求把現有的貨給消化完了才有機會。如果土地供給一直按前幾年那麼大，那估計得低迷更長時間了。
用戶3254159273141
1，以前大打地鐵牌，不管用了，廣州絕大部分地區，甚至珠三角大部分地區，都有地鐵。有地鐵很普通，沒地鐵才叫短板。時代不一樣了。
2，買的沒有賣的精。賣樓房的早早的就把房子的升值空間，通過各種手段透支了，等你來時，湯都喝不著，或者說，等的就是你。你不來，之前透支的錢還無法變現。
3，地產大環境，玩法套路都已公開透明，無非就是猛漲一把，稍降一點。或者抓買漲不買跌的心理，無論有沒有賣出去都必須漲價。
4，從化那地方，廣州人看不上，本地人不需要，外地人不會買。你賣給誰？無非就是本地老頭老太退休了，錢多無處花，多買一個養老房。其他，我真想不到還有哪些潛在客戶和需求。
5，白雲黃埔天河都在降價，連增城都扛不住了，從化還可以死扛？和花都一起，花都可以賣4萬，從化就能賣2萬？傻子才去那。
社會與心理研究
股市叫見光死。我朋友三四年前聽說將通地鐵，買了從化樓。
地鐵通車後從廣州回從化的家，足足用了兩個小時。生活設施而且還不配套。想賣沒人買。典型的滯脹啊！
趙教授備用
1、地鐵開通前早就透支了，如今21號線也一樣。
2、從化為非限購區，本身就是炒房客多出沒的陣地。
3、看看有這麼多利好政策的增城的跌幅，就可見一斑了。
心花怒不放
現在佛山限購區和南沙都有條件開放限購加入搶人大戰中，所以感覺更多的人會選擇比較靠近廣州中心地方去買房，而且國家的政策房住不炒，所以從化還有什麼來支持它跟自身不匹配的高房價？
信我小哥
你問為什麼，在深圳打一月工資還不到交租
用戶1517925676584
同意預期已經炒高，利好資金兌現的說法。
股樓夜航
都降
專做民宿
沙雕，實際去看過沒？聽風就是雨，從化沒通地鐵是普遍8千左右，現在有點地段準備到2萬，街口二手房15000起，不知你的跌從哪兒來。沒有70萬首付不要想從化地鐵口沿線的房子
容州小報攤
從化樓市有價無市，兩個字等死，來廣州上班太遠了，住沒收入，療養沒有達到高生活水平，買從化樓房等死。
