記憶斑駁舊時光-
從原則上來說這種操作是不可以的。第一信用卡的錢是不能用於投資房地產的，所以如果用信用卡刷，可能會被信用卡銀行風控，並且要求你馬上把錢還進信用卡里面。第二你全部刷信用卡的錢在徵信上會顯示你的負債率太高，去貸款時有可能會因為負債率問題貸款審批不過。
從實際操作來講是可行的。具體怎麼操作了？可以前期先把信用卡里面的錢刷出來，刷出來後把錢轉入父母的銀行卡內，等半個月後再從父母那裡通過支付寶把錢轉回自己卡里面，再從支付寶提到自己的銀行卡里面。這裡需要大概一個月的時間，為什麼要這樣操作了？因為貸款銀行會查詢你的資金來源，如果貸款銀行知道你是刷的信用卡，貸款銀行會直接拒貸的。還有一個就是信用卡里面的錢刷出來後，建議分期或者使用自動還款軟件進行賬單全款還清，這樣你的徵信上就不會出現負債率過高的問題。
重點提醒:購房要量力而為！如果你刷信用卡購房，你要計算自己是否每個月收入能夠還房貸以、信用卡還有自己的基本生活開支，如果你能夠承受的情況下可以這樣操作，如果承受不了千萬不要這樣操作，一旦你換不上信用卡和房貸，那你就會陷入經濟、信用崩盤的危險。
希望我的回答能夠幫助到你！如果我的回答對你有幫助，希望你能夠給我點個贊！！！謝謝！！！
南寧夢源地產林濤
說下我的買房經歷，今年3月份在當地縣城買的新房，手裡只有幾萬存款，首付需要18W，家裡幫不上忙，剩餘的首付款都是刷的信用卡，但我是自己創業的，流水比較高，可以覆蓋我的負債，沒有貸款，沒有逾期，房貸當月就下來了，5月份就要開始還款了；根據你的情況，說下我的看法：女方徵信良好的情況下，女方主貸，可以刷男方的信用卡，降低女方負責率，房貸問題不大，但有一點，新版徵信馬上就要實行了，按揭買房會看夫妻雙方的負債
憂鬱灬咖啡
在16年17年以前在南寧可以套信用卡買房的，現在哪裡都查的緊，套信用卡首付難哦
嵐嵐的天空下
肯定是可以的啊。要看銀行對信用卡負債卡的嚴不
鄭州信貸員
買房首付是可以刷信用卡，但是要注意幾點。
1.看你選擇在那個城市買如果是一二線城市的需要高額度信用卡50萬-是200萬，或者3張--7張信用卡左右總額要在200萬，那你是三五線城市就少點。這樣一來好週轉資金。
2.信用卡本身不夠可以申請調臨時額度，不過壓力很大，各銀行不同。申請臨額後刷卡付款，需要持卡人在當期還款日前將臨額一次性還清，不可分期。
3.信用卡刷卡要及時全額還款，銀行會給你20天還款時間，記住把握好。從帳單日出來就開始還款到還款日這段時間還完上個月的錢。不要超過還款日還款而逾期，影響個人徵信。
4.房產類刷卡PS機一般是走銀聯，最好從外面自己買個PS機來分多筆刷出來，用儲畜卡刷，不能直接用信用卡刷房產的ps機。
小龐影視
隨著管控力度加大，信用卡買房刷首付會逐漸被監管和限制
說實話，這個問題大家都很關心。現在信用卡持有非常普遍，很多人都持有一張或多張信用卡。而且授信額還不低，高的幾十萬都有。正常來說，幾十萬用來作為日常消費，大多數老百姓還是不現實的。所以很多人覺得這麼高的授信額度，平時消費又用不了，如果用來買房，作為購房首付還是很不錯的選擇。
其實信用卡可以用來作為購房首付麼。答案肯定是可以的。而且本人的朋友有很多因為購房首付不夠，都選擇了將信用卡的部分額度用於購房首付。當然這個情況也是去年的事情。對於信用卡來說，目前也沒有出現過什麼被銀行風控的情況。如果用信用卡刷首付購房，除了被髮卡行的可能被風控以外，最大的風險不過就是是否能將信用卡的賬單填平，無論是採用分期還款，還是全額還款。
但是，今年的情況是，隨著目前各地房價的不斷上漲，很多投資者都將資金大量的放入了房市，這些流入房市的資金就包括信貸資金和信用卡資金，也因此購買房產已經被銀行納入了投資性項目。為了控制房價，銀行在國家相關部門的要求下，已經命令禁止信貸資金進入房市。也就是說明令禁止個人貸款資金嚴禁用於購房等投資性項目。這其中貸款資金也包括了信用卡的現金分期產品，比如浦發的萬用金，廣發的財智金，交行的好享貸等。而且前不久也出現過一個案例就是，因為有持卡人名下有浦發的萬用金借款，因此浦發銀行在貸後管理查詢到此人在辦理萬用金之後，又辦理房貸，浦發懷疑其用萬用金購房，所以讓其提供萬用金的使用憑證。如果不能提供，將要求其一次性還清所有萬用金進款。這也是目前髮卡行對信用卡現金借款的一個限制條件。
總的來說，目前肯定是嚴查的現金借貸資金流向，對於信用卡的額度內的資金流向，銀行還沒有明確的出臺相關政策。不過如果真是首付有資金缺口，而信用卡又有足夠的額度。可以想辦法將信用卡額度變現，再來購房。儘量不要用信用卡去直接刷房開的POS機。萬一被風控，造成降額封卡，總是不太好！
MR瑞
信用卡可以付房貸首付嗎？關於這個問題，小編來回答一下，買房付首付款如果還差一些資金的話，可以和開發商商量的，部分資金可以使用信用卡來刷，一般開發商要收取手續費的，在2016年9月6號pos機費改之前是不需要付手續費的，因為那個時候pos機有35元封頂；費改後費率一般是0.60%，就是刷卡1萬元手續費要60元，如果一下刷10萬，手續費需要600元，是比較貴的，商家一般不願意承擔的。
或者可以把信用卡的額度使用pos機，牛碼付無卡支付app軟件把資金額度刷出來，信用卡的額度變成現金，這樣就可以去付首付了。現在的的房子價格都比較高，首付也是一大筆資金，建議信用卡變現量力而為，不能超過自己的還款能力，信用卡只能合理資金週轉，已解決燃眉之急，不能變成卡奴，深套而無力自拔。
九牛網絡
小編作為銀行信貸審批人員，確定而且負責任的告訴你，信用卡不可以作為房貸首付雖。站在首付的角度和開發商的角度，信用卡刷卡首付是可以的，但站在銀行和辦理按揭貸款角度，是不可以用信用卡刷卡來支付購房首付的，如果已經刷卡支付，必須在申請房貸前還清信用卡透支刷卡金額。
有人可能有疑問，辦理房貸為什麼禁止用信用卡刷卡來支付首付款？其實在2016年前，銀行對購房首付款不做要求的，只要交夠銀行要求的首付款，至於首付款來源銀行不要求也不調查，只將透支金額作為負債測算貸款額度。2016年以後，人民銀行向各商業銀行下發了通知，要求商業銀行在受理住房按揭貸款時，要審核借款人在近三個月內是否發放消費貸款或者信用卡透支，如有商業銀行調查人員要核實其貸款或透支資金的流向，杜絕支付所購房的首付款。
人民銀行之所以代表國家向各商業銀行下發此通知，是響應黨中央提出的“降槓桿”在房地產信貸方面的表現，發現部分地區出現了此類現象，這部分地區當房價出現下跌或者崩盤時，極易引起借款人貸款違約，造成區域金融風險。比較抽象，舉例說明:A購買一套房總價100萬元，自己支付10萬元，信用卡刷卡透支20萬元，符合首付房租總價款30%的要求，剩餘70萬元申請銀行貸款，相當於100萬元的房子A僅出資10萬元，當房地產價格出現下降時或者A還款出現問題時，A極易主觀意識違約，違約成本極低，造成銀行不良貸款上升，如果蔓延，會引發系統性的金融風險。
其實銀行在審核按揭房貸時，不單單是本行信用卡刷卡，還有其他銀行的信用卡刷卡，甚至於在各金融機構的消費貸款都要調查清楚刷卡或者貸款的流向，以杜絕不是用來繳納購房首付款，至於原因和小編上面所說一樣！
藍色的草666
為了響應“房子是用來住的，不是用來炒的。”這一明確號召，各種限制令在這個2017年的寒冬接踵而來。讓很多剛需購房者感覺到購房的門檻越來越高。
目前太原的樓市通常情況首套房首付為20%，二套房為30%。在全國層面來看，處於比較寬鬆的指標。據小編了解，已經有些城市將首付提高到了80%，二套房已經不放貸了。然而，如果你想買房，會發現這樣情況：
剛畢業工作2年的小李，面臨結婚，丈母孃要小李在太原有套房子才能把自己心愛的女兒嫁給他。但並不是所有人的荷包都是鼓鼓的，對於有些購房者來說湊夠首付也要“舉全家之力”。因為太原房價已經約1萬元一平米，買一個100平米的剛需戶型，需要100萬；首付20%意味著要一下拿出來20萬。而大學畢業只工作了兩年，這樣計算下來，要求平均月薪8000多，根本是不現實的，小李想到了讓家裡父母的資助。
但是小李的家庭，和許多農村來太原打工的畢業生情況差不多，上大學的費用已經讓原本拮据的家庭週轉不開，可能還有弟弟妹妹正在上學需要用錢。現在需要一下拿出來20萬元，對於這個農村家庭，顯然是無力負擔。因此，小李就開始想信用卡付首付，我們就來討論一下是否可行？
消費貸嚴禁流入樓市是有明文規定的，信用卡是否能用來支付房款目前還處在模糊的地帶。目前許多售樓部在買房交易時是可以使用信用卡支付的，但是會面臨以下幾方面的問題。
第一、是開發商的限制，目前信用卡刷卡費率來講為0.6%。也就是說每刷10萬元信用卡，手續費為600元。一般開發商不願意承擔這部分手續費，會轉移給購房者，，購房者急於購房往往也會接受這筆手續費。甚至有些開發商直接拒絕刷信用卡，也有的會限制刷卡張數。比如恆大，限制最多隻能刷3張卡，不限定信用卡或借記卡。
第二、各大銀行已經開始限制房產類交易金額。POS機消費刷卡，判定消費商戶為購房情況時，可能會將交易金額限制為3萬元甚至更低。比如平安銀行判定，單月(自然月)人民幣交易金額不可超過3萬元，全年(自然年)累計不可超過10萬元。銀行對信用卡涉房類交易進行管控，一方面是為了滿足監管要求，對房地產投機行為起到一定的抑制作用，另一方面也是對信用卡高頻小額消費貸款功能的強調，預計未來將有更多的銀行出臺類似限額措施。當然，有的人使用市面上的信用卡套現業務，將信用卡內的錢套出來，雖然可行，但是會留下隱患，下面會提到。更重要的是還增加了買房成本。
第三，銀行徵信影響貸款。房子的首付款金額通常較大，有些人信用卡的額度不夠高，一張卡難以支付大額首付，於是就採用刷多張卡的方式來彌補額度的不足。在同一商戶同時大額消費，容易被銀行認定存在套現行為，甚至在後期付完首付後，銀行貸款查徵信面籤環節，看到你有大筆信用卡欠款，會考慮你是否具備償還能力而不願意貸款給你。有些讀者認為小編危言聳聽，其實想說的是，從銀行內部人士瞭解到，人民銀行的徵信系統現在已經非常強大，你的信用卡有幾張，欠款多少，都能查的很清楚，不要試圖隱瞞。放貸銀行看到你信用卡欠款20萬元，毫無疑問是不會願意再借款給你80萬買房的，因為道理很簡單，他怕你還不上。
第四，高槓杆潛在的還款風險。有人用信用卡解決了自己資金暫時不足的問題，成功的支付了房子的首付。雖然首付的問題暫時搞定了，但之後還要面臨高額的還款問題，不僅要還首付的錢，還要還銀行商業貸款的錢。如果購房者手頭資金本來就不充裕，那麼中途可能會出現逾期的情況，高槓杆使購房者承擔了較大的還款壓力，如果期間自己或家中有急事需要用錢，那更是雪上加霜。
因此，在進行合理消費的時候使用信用卡是有益的，這不僅能夠享受一定的免息期讓資金產生更大的收益，還能讓自己擁有一個良好的信用記錄，在需要貸款時能夠輕鬆的獲得貸款。但如果用信用卡來支付首付，那還是要深思熟慮，適當而為，未嘗不可，但是最主要的還是要合法合規，量力而行。
買房安家
買房是每一個人的心願，也是實現目標的動力。信用卡墊付購房首付我個人不主張也不反對，每個人的情況不一樣，所以收入和今後規劃也不相同，再者並不清楚你目前的經濟的能力，不好下結論。
買房付了首付，也就是每個月要開始付房貸，而月供的金額是根據年限和所貸的本金算的，首先能保證每個月的月供在自己的承受範圍之內，並保證每個月最低的省吃儉用的費用（給自己一個最低的預算）。
信用卡十萬墊付，信用卡同樣可以辦理分期還款，而一旦辦理分期也就表示未來的某些時間是和房貸一起疊加還款的。
我的意見是衡量自己的收入標準，並保證在自己的承受範圍之內不影響個人的基本的生活（也就是最低日常開銷），月供和還信用卡是一個長期的事情，所以按照自身情況而定，自身條件允許可以利用信用卡代付，若是不允許建議不要盲目的購房，因為還貸的壓力會成為個人的累贅，而不是購房的幸福感了。
不過購房是好事，努力掙錢，祝你早日完成自己的心願。
