蚝事美食O霞淮001
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根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30%
小昊探讨生活事
一、目前泉州房价分成几个区域我大概给你罗列一下，泉州以一手房为例子，以下数据为大约预计，非准确数据
1、泉州市中心（老城区鲤城丰泽）房价均价在16000—19000
2、泉州东海房价在12000—13500
3、江南新区房间在9500—12500
4、洛江城东片区17000，洛江阳江新区8000—11000
5、清蒙经济开发区8500—10000
6、晋江桥南片区12000—12800
7、晋江池店片区10000—13000
8、台商投资区9000—13500
二、下面讲解泉州贷款与首付比情况
1、目前泉州大部分楼盘这边接受商业贷款首付20%
2、部分楼盘只接受30%首付比（泉州楼盘会逐步加大首付30%比率）
3、泉州目前公积金贷款，以家庭为例接受45万公积金，可以使用公积金商业贷做组合贷款
三、分析一下目前所说的首付30万，小房可以选择区域
1、江南新区
2、洛江阳江新区
3、清蒙经济开发区
（安装房不算再内，如果以安装房来说，基本上泉州各位置都有楼盘可以达到目前你的标准）
四、分析一下达到条件的三个地方情况
1、江南新区，鲤城未来的商业新区与扩城要地，目前楼盘以江景为主，离老城与动车站近，但是公共交通不发达，需要自有车辆，教育配套是目前三个可选区域最好的
2、阳江新区，洛江开发新区，非常合适人居，目前再售楼盘价格也完全达到要求，教育配套目前比较弱，一部分楼盘只山上，后期发展可遇见性比较差
3、清蒙经济开发区，周围都是工厂，教育有配套，规范开发前景目前是三个可选项里面最低的
五、总结一下
目前手里有三十万，在泉州楼盘20%首付情况下，可选楼盘还是很多的，所以完全可以去看看这些区域楼盘，选择合适自己的才对。
陈二饭
买套房子，首付30万，如果是首套房，那么总价100万以内的房子，都是可以买的，80平米左右，12000到13000之内的房价，都可以考虑，目前，泉州的房子，市中心都在15000以上，部分地区能达到一万八九，肯定是买不了的，当然，买房子除了首付之外，还有其他的一些，隐形的费用，也要考虑进去，否则只准备了30万，那就尴尬了。
一方面，只能选择在郊区，选一个相对比较好一点的地方，真正的市中心，已经很难了，房价就在12000左右，你是可以选择的，再高了，可能就承受不了了，若是再低了，可能就是郊区的郊区，所以，选择合适的位置，才能有合适的价格。
其他的费用，除了首付之外，应该还有，按揭的保险，契税，住房维修基金，这些至少还要准备3万到5万，还有就是装修款，至少也得准备十万，所以买一套房子，除了首付本身之外，还有其他的一些费用要支出，这些也要考虑进去，一般情况下，30万首付的房子，最后住进去应该准备45万左右，这才是正常的预算，所以要提前预备好现金。
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乐福居
一、目前泉州房价分成几个区域我大概给你罗列一下，泉州以一手房为例子，以下数据为大约预计，非准确数据
1、泉州市中心（老城区鲤城丰泽）房价均价在16000—19000
2、泉州东海房价在12000—13500
3、江南新区房间在9500—12500
4、洛江城东片区17000，洛江阳江新区8000—11000
5、清蒙经济开发区8500—10000
6、晋江桥南片区12000—12800
7、晋江池店片区10000—13000
8、台商投资区9000—13500
二、下面讲解泉州贷款与首付比情况
1、目前泉州大部分楼盘这边接受商业贷款首付20%
2、部分楼盘只接受30%首付比（泉州楼盘会逐步加大首付30%比率）
3、泉州目前公积金贷款，以家庭为例接受45万公积金，可以使用公积金商业贷做组合贷款
三、分析一下目前所说的首付30万，小房可以选择区域
1、江南新区
2、洛江阳江新区
3、清蒙经济开发区
（安装房不算再内，如果以安装房来说，基本上泉州各位置都有楼盘可以达到目前你的标准）
四、分析一下达到条件的三个地方情况
1、江南新区，鲤城未来的商业新区与扩城要地，目前楼盘以江景为主，离老城与动车站近，但是公共交通不发达，需要自有车辆，教育配套是目前三个可选区域最好的
2、阳江新区，洛江开发新区，非常合适人居，目前再售楼盘价格也完全达到要求，教育配套目前比较弱，一部分楼盘只山上，后期发展可遇见性比较差
3、清蒙经济开发区，周围都是工厂，教育有配套，规范开发前景目前是三个可选项里面最低的
五、总结一下
目前手里有三十万，在泉州楼盘20%首付情况下，可选楼盘还是很多的，所以完全可以去看看这些区域楼盘，选择合适自己的才对。
南城以北恋佳人
如果中心市区没办法，市区的话，泉港也算市区，都能买一套了。周边买安置房是可以。
牧羊的蜗牛
可以的，池店如果可以接受，可以入手
金门高粱酒牧高葡萄酒
嘉琳广场的二手房首付三十万差不多
龙哥173471349
泉州市买房要5年前买！现在买迟了很贵
山城八零后
你好！很高兴回答这个问题，首付30万要买市区的可能会有点难度，如果说个人接受高评的话，倒是🈶可能，如果是正常评估，可能要考虑周边区域，例如洛江区这边部分小区30万首付还是可以买的。还有要看是否个人为本地户口，满足限购条件，而且需要是首套房。
小彭说房产
我住常泰的，这里一平6000多的有的是，80平50万左右。首付30万妥妥的
