王閱註冊牛
買房或者炒股，但是千萬別創業，現在已經不適合創業了，因為創業已經不是什麼新鮮的話題了，最好就是買房
每天學習一點點點
就說我身邊的真實例子吧，我有一個朋友，以下就簡稱A吧，他畢業後，一直很想大賺一筆，然後就問家人要了80萬，騙他父母說他自己要在新一線城市買房子（實際上，這80萬是他的父母在老家賣了兩套房子換來的），然後他自己又問昔日的同學們借錢湊了20萬，一共一百萬，然後他就找了個靠譜的人一起去炒股，結果，這個“靠譜的人”這一次居然失手了，連他自己的錢都賠進去了，更別說A的錢了，然後A不甘心，於是想辦法把信用卡的錢全套出來，然後又借了各種網貸，各種東拼西湊借了將近100萬，然後又去炒股了，結果，現在是房子也沒有買到，連自己的本錢都套進去了，而且還被催債。其實，算下來，朋友A這前前後後一共也就是200萬差不多了，拿了200萬炒股，虧的真是內褲都不剩。
下面再來說我的另外一個朋友B，朋友B剛開始是窮光蛋一個，也就是普通家庭的窮小子。他結婚時的房子還是貸款買的，婚後還貸壓力非常大，一個月大約要還4000塊錢，但他一個月的工資只有3500塊。剛開始他四處兼職補貼家用，還貸款，後來他辭去了工作，用兩張信用卡套出了8萬塊錢與人合夥做起了賣酒的生意，但是生意並不好做，剛開始的掙的錢只能勉強餬口，但是面對高額的房貸和房租，他迫不得已借了網貸，但是他很聰明，他沒有用這些錢以貸養貸，而是用這些錢去打點關係，最後打開了自己賣酒的銷路，現在搖身一變成為了一個大老闆。也掙到了不少錢，前前後後算下來，他這個創業用的錢還不到200萬，但是已經小有所成了。
再來說我的另外一個朋友C，朋友C很聰明，在房價還沒有上漲的厲害的時候，就眼光精準的率先買了兩套房子，一套是全款，一套是隻付了個首付。差不多加起來，當時花了一百多萬，然後幾年後，房價猛漲，朋友C直接把那個還在分期付款的房產進行加價拋售（期間我也不知道怎麼辦理手續的，反正就是他最後賣了個好價錢。）賣完之後，朋友C直接賺翻！然後，精明的朋友C又拿著賺來的錢，拿出一半買了個小公寓，另一半拿去開了個店。小公寓又租出去再次循環掙錢，小店也幫她掙錢。
如果我有兩百萬，我覺得可能會像朋友C一樣，先拿去買個一百萬左右的小房子，然後再拿40萬買個公寓，租出去賺錢回本，然後剩餘的錢拿去創業。
雲末七
如果是我，像我這種懶人，我喜歡錢扔餘利寶，200萬餘利寶一個月收益在4千左右，然後每個月花利息過日子，雖不能大富大貴吧，但是也很小資，生活也無憂無慮。因為本金一直在，花的只是利息。我會這麼做是因為我有房有車的前提下，當然可能還有一種生活方式，就是花個四五十萬，在三四線城市貸款買房，以租養貸，在花四五十萬買房車，剩的一百萬放餘利寶，每月利息兩千，加上原有的房子出租的收益，可以瀟灑的一直在路上，看遍祖國大好河山。
我現在都想賣掉個房子了，然後過如上所說的日子，我的未來不是夢。就看我要不要踏出這一步。
上海小灰灰的生活
如果我有200萬，我想先擁抱這個世界。張開我的雙手，打開我興奮的小嘴，大聲的笑出來。
我還是迴歸現實吧！\r
1.先買房
我會先買一個房子，優先考慮自己經常居住的地方。先在那裡買一套屬於自己的房子，也是為了方便上班，下班和接送孩子。
房子不是全款付清，我會選擇先付個首付，剩下的還貸款。房子的利息也不高，慢慢的還。大家都是這樣過來的，我還是和大家一起吧，不搞特殊。
我還要再買一個房子，這個房子是給我的親生父母買的。家鄉那邊的房子也不貴，大概在30萬左右，可以選一個周圍設施配套齊全的，交通方便的。
自己的爸媽，當然要先孝順一下。爸媽把自己養大，也不容易，我們都是做父母的，個種心酸都清楚。父母老了，讓她們享受一下兒女的福氣吧！
等到最後，房子不想要了，可以買呀！\r
買房子的花銷估計在80萬內，
2.買基金
50萬拿來買基金，我最喜歡買基金了，已經買了3年的基金，並且少有盈利。基金和房子一樣，都可以什值的。
3.存一部分
剩下的50萬存銀行，存死期，吃利息。芝麻再少也是肉啊！
4.留下一部分做為生活的開銷
人呀還是要生活的，再看看剩下的錢，只有20萬了，就把它作為生活費了。
5.制定消費的準則
在家裡面要制定消費的準則\r
準則1.不要虧錢\r
準則2.永遠不要忘記準則1
買東西，投資都要按照這個準則來。
以上，200萬看著很多錢，可是完全不夠花呀！可以再來一個200萬嗎?
【我是兩個孩子的寶媽，家庭主婦一枚，喜歡讀書和寫作。歡迎關注我，我在路上等你喔！】
淡炒飯來了
如果我現在有兩百萬，我會在廣州買房，廣州房價從19年上半年開始跌到現在，現在已經算是很低位了。可以選擇郊區的地鐵盤，可以自住也可以投資，廣州畢竟是一線城市，如果是地鐵盤，以後脫手還是沒問題的！如果你在廣東，還是可以考慮的。
只是用心經營
任何問題都要根據實際情況來做決定。創業、買房和投資股票對每個人來說不一樣，每個年齡段的人群也不一樣。
70歲的褚時健，出獄後一樣選擇創業，對大多數人來說，就不一定能做到。就算你有資金，人脈有嗎？技術有嗎？
40多歲的任正非照樣在低估時候能創業，這對大多數人來說也是一個奇蹟。
創業最好的時機還是要趁年輕，失敗了還有時間重來，而並不一定有了本金就盲目去創業。創業成功的故事很多，但不為人知的失敗案例更多。既要有技術，又要有資金，更需要強大的內心承受能力。
相對而言，買房投資是一個比較容易下的決定。我不分析房價走勢，起碼房子是人生活的剛需品。200萬投資房產市場，在北上廣深能供選擇的空間可不是很大，而且還要有陸續的投入，指望房租來維持房貸基本不可能實現的。
在十八線城市，200萬可以買幾套房產了。不過又不一定能有好的回報。
投資股市不失為一個好的決定。 股市的機會也是最大的。雖然對多數人來說，股市投資帶來的是虧損，但是這又是自己主觀更能把握的一項投資。
股市不好的時候少投資，股市行情好的時候多投資。在股市的個人經歷也是有利於 在股市投資的。很多經驗教訓可以指導你在股市進行操作。
當然，三者之中股市的風險也是最高的。這就在於個人如何有效的規避風險獲取收益了。
總之，我個人選擇股市投資，而不會去購入房產，也不會去創業了。
股市正途
我首選買房和創業!股票個人而異，我對紙資產興趣不大。
有200萬我會現在強二線城市三環內地鐵旁。年底淘筍買房!以武漢為例，當下二百萬我首付三層買三套!每套大約首付50萬左右，剛需小三房。90平左右新房或15年後次新房。你說限購不能買，那只是你不能買，因為你沒有投資策略思維過。
1這樣三套大概150萬每月一套還貸大約5000元
留足3套房兩年的貸款5000x3x12x2=36萬
2拿到房後，我會花最少錢整理下房，如果購買時是2手房基本帶裝修。我會把房子分租出去，以此來還每月貸款。全力打平讓房子養自己。做不到也計算好，全力每月少貼現金。
3手上還有14萬左右。我會存10萬。4萬內預算創業做自媒體足夠了。一邊做自媒體，一邊花時間學習投資知識。
綜上所述，每個人都選自己熟悉的投資，我先投資3套房，然後創業。至於股票這類資產，等我有投資這類知識，想嘗試在說吧，畢竟沒有全國重點城市，重點板塊的不動產穩中有漲賺的多。
任娟談經濟
作為已經有超過兩百多萬在手的人，對於這個問題可以分享一下經驗。
一、理清思路，更正觀念很重要
按照標準普爾資產配置，個人資產標配最理想的是10%用於日常開銷，20%用於應急備用，30%用於錢生錢，40%用於保值類資產(房產、商鋪等)。但在國人的觀念中，房產是很多人追求的目標，所以很大一部分人做不到，往往房產的佔比達到了70%-80%，有的甚至超過了90%，其實這是一種畸形的理財方式，不僅沒有盤活資金反而套住了大量的資金，日子也過得比較緊巴，而且在目前及將來一段時間國家房地產調控嚴格的情況下，靠買房升值賺錢的時代已經過去了，所以合理的配置資金才能更好地發揮它的作用。
二、道路千萬條，合理配置第一條
那麼200萬到底怎樣配置才更好呢？
通過實踐，我採取的分配方式是:
1、5%-10%用於日常開支。這個與標準普爾的配置相同，是必不可少的一部分開支。200萬，百分之五至十就是10萬-20萬，這個因人而異，但大致區間在這個範圍。按照一個一家三口的家庭來算，一年的伙食費大概在4萬左右，小孩的教育開支大概在1.5萬左右(如果有補習班則可能需要3萬至4萬左右)，車輛開支1.5萬左右，日用品開支2萬左右，水電煤氣、家電傢俱維修維護等費用1萬左右，服裝、旅遊、醫藥費等雜項開支2萬左右，總計約在12萬至14.5萬左右。當然，這是在有200萬的前提下，如果沒有，也有窮日子窮過的算法。
2、10%用於應急備用。200萬的10%就是20萬，這部分錢備用還是很有必要的。天有不測風雲，哪天突然出事了，比如突發疾病住院、發生車禍、親戚救急等，都有可能臨時急用一筆錢，如果錢都用在房產、投資上了，那可不是一下子能變現的，因此耽誤了關鍵時間可能會誤大事。那為什麼是20萬呢？通常來講，這筆錢應急還是比較充裕的，比如重病救治，一般住院和手術馬上需要用到的錢差不多也就這個數，後續如果還需要再花錢，已經可以通過變賣房產、收回投資資金來應對。所以留多了沒必要，留少了不夠用。這筆錢我們就把它存在銀行就行了，最好不要存定期，因為定期提前支取辦手續需要時間，萬一中間出問題也會耽誤事，如果實在覺得可惜就搞七天協議存款那種，可以提高一點收益。
4、30%-40%用於錢生錢。這部分錢是我們理財的核心，所以佔比可以稍微多一些，但一定要謹慎。200萬的30%-40%也就是60萬-80萬，這部分主要用來投資股票、基金和貨幣類金融產品，或者合夥開店等。經過幾年實踐，我認為將這部分錢再細分為三部分比較穩妥。一是用40萬分開等額購買三種不同類型的基金，我目前的配置是持有藍籌股類、大消費類、科技類三種股票型基金，2019年整體收益超過30%，當然這跟2019年股市和基金行情好有關，如果穩妥一點可以按照股票基金、債券基金、貨幣基金各30%配置。提醒一點，選股票型基金儘可能選大證券公司往年業績較好的基金經理的產品，收益相對有保證。二是用10萬-20萬購買股票，分配方式與基金一樣一分為三，藍籌股、大消費類股、科技類股票各持有一隻，選股邏輯，最好選績優的成長型白馬股中長期持有，不推薦炒短線或跟風，風險係數比較大。只要眼光好定力夠、不貪多不聽信小道消息，好的股票會給你帶來驚喜的。三是10-30萬用於投資經營，比如合夥開餐飲店、便利店、培訓機構等，只要規劃、選址、市場調查充分，經營得當，不輕易聽信他人或盲目跟風，回報還是相對可以的。不推薦一個人全額投資，風險太過集中，而且太過操勞。
5、40%-50%用於保值類資產。保值類資產配置要有一定的佔比，用於抵消通貨膨脹，但不宜過多，否則會影響現金流。如果沒有自住需求，用80萬-100萬購買房產、店鋪等保值類資產，可以獲得穩定的房租收入，儘量少貸款，如果資金不允許，就買小一點的，切實需要貸款，每月還款數最好不要超過房子、商鋪的出租收入，要不然錢都替銀行賺了。如果有自住需求，鑑於目前房地產行情，買入還是可以的，但不推薦把200萬的大部分錢都投進去，甚至還貸款不少錢湊數，這樣不僅把可以生錢的錢套住了，還要背上債務壓力，活生生變成房奴，按照國家房住不炒的政策趨勢，希望通過買房等升值賺收益的路子，在未來5-10年是看得到行不通的，你把它當成是保值的資產就行了。
天天理財師
朋友，這個問題，看起來很簡單，實際很複雜，任何一個決定都會影響到您今後的人生軌跡。畢竟200萬不是大風颳來的，需要精神對待。下面我幫助您分析下。希望對您有所啟發。
第一，如果你是剛需的購房者，那麼請你立刻買房。對於剛需購房者來說千萬不要在以短期內房價的漲跌，因為這是不可控的，而你索要考慮的就是房子適不適合居住，周圍的配套好不好！
第二，如果你不是剛需，而是投資房產的，那麼在股市和房子之間需要有一個衡量和比較！現在確實是一個熊市的底部區域，但是不見得所有的散戶都能夠在這裡賺錢，甚至等待到一個真正大牛市的到來！所以如果你能夠找到那些超跌的績優股，並且能夠避免踩雷和選好個股的，那可以選擇股票進行投資！如果不行，還不如貸款買一套一二線城市的房產進行配置！
要知道對於大部分的散戶來說，牛市裡能夠賺到錢，但是牛市結束後虧錢的依然屬於80%的比重！所以對於許多新入市，或者常年入市並沒有盈利經驗的散戶來說，其實就算股票的機會放在面前了，能夠真正抓住，吃到肉的人也不到！
但是對於一線房產和許多新一線的房產來說，拉長10-20年的週期，投資價值還是非常高的，並且收益也是穩穩跑贏通脹的！！！
第三，而對於創業，也不是一件簡單的事情。是需要如下至少6個條件才可以的。
1
創業需要很多資金週轉，資金是命脈，沒有錢企業就無法運轉。
2
選擇自己有把握的有經驗的行業。
3
運營企業的思路，要制定關於企業未來的計劃，按照計劃去做，項目該如何做多久能完成，最後是否盈利，對企業發展有沒有用。
4
良好的人際關係，多點人脈就會多點渠道，多點方法，少走彎路。
5
維護好老客戶，客戶是企業的流量，沒有流量的企業很快就會倒閉，客戶給企業帶來訂單，帶來任務。
6
行業進駐：做事業前，先看看行業的規則，哪些是不能做到，哪些是需要某方面證明才能做。
不過就我而言，因為我是投資股票十多年了，也有自己的盈利模式，我更會選擇在2019年的時間裡佈局埋伏超跌績優股，等待牛市的到來，然後在牛市的中後期逐步獲利，在考慮去投資房地產市場。畢竟2012-2014年的熊牛我就是這樣做的，所以有了一套自己的盈利體系和策略，那麼至於你能否這樣做，完全需要按照個人的投資經驗和技術來綜合判斷了！
老會計鮑國軍
這點錢還是安心上班吧，可以配置一些資產到股市，留下部分應急。至於創業，我還是建議三思後行。
1、房產不具備投資價值
200萬目前在一線城市也就是個首付，如果沒有穩定收入，還貸壓力就能讓你喘不過氣。
一套房產如果投資，你要明白持有成本的概念。如果投資類房產每年的租金收入達不到價值的5%的收益，基本是虧錢的。因為房貸利率基本在這個之上。
過去房價上漲可以對抗這部分空間，所以過去買房是合算的。
目前一線城市中，500萬價值的房產租金收入也就是6-10萬，遠低於利率支出。
在調控政策的壓力下，目前房價出現了一定的下行壓力。如果現在買房，無疑是做接盤俠，同時還背上沉重的債務。
現在買房投資，如果覺得錢多沒處撒可以衝。
2、分配部分到股市
毫無疑問，現在是股市牛抬頭階段。比較明顯的證據是目前股市的估值並不高，是價值投資的合理區域。
目前外資通過各種渠道不斷增加持倉量，過去的2019年外資持續流入了近萬億規模。
可以說這也是為什麼我國去年有個20%附近的股市上漲。
目前市場上的老股民都在逐步加倉，散戶還在猶豫行情什麼時候到來，這就是投資差距。
一旦全面啟動搶籌股票的時候，一般都是到了行情末期。
目前持有股票，是未來幾年最好的投資。
3、創業還是省省吧
世界貨幣組織的幾次宏觀經濟報告中，多次預警未來的的宏觀形勢，大概率進入了經濟週期的緩解階段。
雖然很多人認為這對於大家的生活很遠，但是我可以告訴你並不是如此，宏觀預測是專業人士通過數據監測而來。對於投資和創業有絕對的參考意義。
趨勢轉折過程中，創業除非項目有強大的護城河，否則一定會成為經濟週期的炮灰。
你可以打聽下週邊做生意的朋友，問問這兩年的收入怎麼樣？
答案就呼之欲出了。
所以我的建議就是如此，以上為個人觀點，不具備投資參考。
