瘋子在左天才在右\n
我經常給創業者強調，任何一次的創業，都要做好最壞的打算。這並不是去打擊創業者，而是讓創業者思考是否做好了準備面對最壞的情況。
你這個年紀攥了40萬其實已經非常優秀了，大部分人這個年紀要不還在讀書，要不沉迷遊戲，說明你已經是在同齡人中比較優秀的。
是應該買房還是應該創業，如果是投資性住房的話，我建議你可以創業，如果是剛需買房的話，你先問自己這幾個問題，你就會找到答案。
1、是否可以接受創業失敗？
如果這一次創業，把錢都給虧損完了，最後把這麼長時間的積累都給浪費了，房子也沒有了。要重新開始奮鬥，可能又要比別人多走過幾年的路，多吃幾年的苦。
這樣的結果你能不能接受，是否在失敗後還能保持良好的心態重新開始。
2、是否知道自己該做什麼？
很多人創業是為創業而創業，根本就不知道自己應該做什麼。也沒有一個明確的目標，只是想多賺點錢，然後看見什麼熱門就去做什麼。
這樣的情況失敗率幾乎100%，因為一開始連目標都沒有，又怎麼能達到目標。賺錢不是目標，賺錢是結果，是你做成一件事後，給到你的獎勵。
所以要明確自己是否已經知道做什麼，而且有強烈的慾望和興趣驅動你去做。
3、是否能夠堅持做下去？
創業中會有很多困難，不比打工的時候，只需要對領導負責。創業需要對業績負責，對員工負責，對投資人負責，對客戶負責。
而這些壓力很容易把創業者壓垮，任何行業沒有持久的堅持都很難看到效果。
所以一定要明確自己是否能夠堅持做下去，如果想著賺快錢，我建議還是儘早放棄。
以上的問題如果都是肯定答案，那麼不用想了，開始創業。如果你還是猶豫不決，那麼買個房再謀發展也不遲。
小漁的創業信條
你好，回答這個問題之前請允許我講一個真實的故事。
我有個朋友初中畢業，就隻身一人拿家裡3000塊錢去上海闖蕩，在前年回來，用自己的實力讓家人對他歎服，16歲，用了四年多的時間，拿回來了一百多萬，這是農村，一百多萬代表什麼只有農村人最清楚，當知道數額的那一刻，感覺他整個人身上都沐浴著光芒。
當家里人問他這錢你準備怎麼辦，是在城裡買房子結婚，還是想繼續。可能是在外面混的不錯的緣故，他挺驕傲的：按你們說的辦吧！於是買了房子，出於賺到大錢的緣故，整天被街坊鄰居當做別人家的孩子談天論地，時間長點，人就有點飄飄的，沒事整天在家溜達，睡覺玩遊戲，說是要把這幾年的都不回來。
過了大半年，想要出去二次發達，卻處處碰壁，原因是和客戶說話，趾高氣昂；在公司，懶散無比。沒多久就被辭退了。現在聽說在家做生意，也是三天打魚兩天曬網，只夠解決溫飽。
這個故事告訴我們三點，抓到了機會就不要輕易鬆手；做什麼要一鼓作氣，不可以中場休息；不能因為一點成績就變得飄飄然的。
言歸正傳。本人是建議繼續創業的，因為你才21歲，這麼年輕，就有了那麼做錢，這就是你的成績，我覺得最好一鼓作氣，不要輕易成為房奴。假如買房，付了首付之後，再做什麼都會變得小心翼翼，因為你每個月都需要一些保底資金來生活、還貸。
土豪講跨境
我一個同事（油漆工），男，父母已故孤身一人，28歲，2年前在老家（安徽）全款60多萬買了房，至今才發現他的工作在瀋陽，女朋友瀋陽人，如今由於環保查的緊，好多傢俱廠不準噴油漆了，所以他想弄個環保噴漆車間，多方諮詢，需要一塊較大的場地和200萬的資金！
他後悔不該買房，我們一商量，他毅然回老家77萬把房子賣了，加上手裡還有50萬可以移動的錢（都是他自己掙的），在去貸一部分款……
說實話，我挺佩服他的勇氣，前途未卜，他沒有懼怕！
居安思薇11685551
我今年29，因為拆遷賠償了點錢，幹一次海鮮大排檔，一次夜市廣場，開一次足療店，賠多少錢就不說了，推著車賣過串串香，賣過鐵板魷魚，現在小區門口賣十元管飽的快餐。投資需謹慎，現在生意不好做，房租人工成本太高，原材料漲價厲害。不要盲目投資。
炸串的小祿同學
看到你這個問題，不管你是富家子弟，還是窮人家的孩子，二十一歲這麼年輕，就有四十萬資本，難能可貴，我不祝賀你，只是對你說幾句心理話。
你已有四十萬積蓄，健義兩點，
第一買房，天有不測風雲，人有旦夕禍福，生存是主要的，你很年輕就有四十萬資金，你要懂的，一個農民多少年才能賺下四十萬，一個體力工作者多少年才能賺下四十萬，一個實體店經營者多少年才能賺下四十萬，我所列舉的都是普通人群，為什麼舉例一這些呢，安身立命最重要，不管你多麼富有，不管你官舉多大，總得有個窩，我們可以每天打工，我們可以每天乞討，但我們不能每天租房子，帶著老婆，孩子四處搬家，我們的社會發展還沒到處處是你家的地步，要懂得七十歲就不會有人租給你一個家。讓你安度晚年。這是當今社會現狀。年輕必須防老。
第二呢，你能存下這麼多錢，或是你的家庭背景好，或是你才能猶秀，不管怎樣，這都是暫時的，並不能保證你這輩子，衣食無憂，一帆風順，河東三十年，河西三T年，是自然存的，你要沒有改變自然的能力，那麼自然也不會對你垂青，所以，用這點錢，多出去走走，多見見四面，多學點知識，只有智慧才能保證你的人身，安全，健康，幸福。
總上所述，人來這個世界上就是快快樂樂生活，給家人，給朋友，給社會，能有一點關愛更好，給不了也千萬別給別人麻煩，明哲保身。保護好自已，幫助別人為樂事，
創業有風險，別說你才二十一，不管你才能有多大，必定沒有經驗，學識存量再大，也還沒一定的知沒積累。不建議創業，
總之，要麼買房，要麼投資學習。你自己思考吧！
山楂又紅了
別扯了，21歲攢40萬，要麼你己事業騰飛，要麼你被窩遺夢，要麼你父母給你準備娶媳婦的錢，那就專款專用吧
wenli198
要我說，你就是找罵，因為矛盾，你21歲就有能力攢下40萬你還不知道是先買房還是先創業，頭條上的人有很多一輩子都沒攢下40萬，你問他們有用嗎？反過來，你都不知道怎麼花掉40萬那你的錢哪來的？你才21歲，上班是上不到40萬的，那肯定是賺的，要不就是做不正當行業賺的。比如：販賣生產假煙、假洗化用品等。如果是這樣就趕緊買房，因為這樣最穩妥，錢留著的話很快就會敗光。
pen子專業戶
朋友們好！
先不要回家買房子。你才21歲，就已經賺到了40多萬，可以說非常能幹。這40多萬，先不要買房子，可以先存成大額存單，作為創業基金，如果創業條件成熟的話，自己就能夠隨時創業。
先不要買房子
先不要著急買房子。你才21歲，已經攢到了40多萬，可以說是非常能幹了，這些錢可以先在銀行存著，作為創業的本金。
如果你是18歲開始工作的，只用了3年時間，就攢到了40多萬，每年能夠存下來十多萬塊錢，可以說真的是非常能幹的了。
你現在存了40多萬，先不要花掉，這個可以存銀行的大額存單，年利率可以達到4.2625%，能夠獲得安全穩健的收益。
然後你再賺到錢了，存夠了首付款了以後，就可以拿來貸款買房子了。
這樣的話，你要是想創業的話，就隨時有錢進行創業。如果不想創業的話，這些錢存銀行的利息，每年也有將近2萬元的利息收入，這樣也能夠讓你今後的生活越來越好了。
因此，先不要買房子，這40多萬先存銀行大額存單，這樣不僅有利息，而且自己也能夠隨時進行創業。
如果準備好的話，也可以創業
你才21歲，已經是非常能幹了。如果你覺得準備好的話，也可以進行創業。不過創業前，一定要把想創業的行業技術和關鍵點搞清楚，這樣你創業的時候就更容易成功。
好多時候你跟著老闆乾的時候，覺得老闆好像很輕鬆就能夠把生意做好。但是實際上自己乾的時候你就會知道老闆也是非常難當的。因此，如果你準備創業，也一定要做好吃苦的準備。
創業的時候如果你有40多萬，也不要全部投資進去，可以先投資十幾萬試一下，看是否能夠賺到錢，如果能能過賺到錢的話，這樣賺到錢了再投入一些，這樣穩妥發展可能發展速度沒有那麼快，但是也能夠讓你的創業之路更加穩妥。
因此，如果你準備好的話，也可以試著進行創業，還是要穩妥一點，不要全部投入，這樣的話慢慢發展，這樣就會更容易創業成功。
綜上所述，21歲，攢了40多萬，可以說非常能幹了。這40多萬，先不要買房子，可以先存成大額存單，可以作為創業基金，如果創業條件成熟的話，自己就能夠隨時創業。
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睿思天下
本人今年21，陸陸續續攢了大概40多萬，是在家先把房子買了，還是拿出去創業？
很高興回答這個問題，21歲的年齡就攢了40多萬，非常棒了，既然手裡有錢了，就要考慮這個錢該怎麼用了，無論是買房，還是創業，都可以算作是投資。
對於這個問題，本人有3個建議，希望對各位能有幫助。
1、買房
如果目前自己不缺房子住，不建議買房，目前放價不是很穩定，不知道這個投資進去以後，會是一個什麼樣的結果，如果前幾年買房，那肯定是賺了，但是現在不好說。
如果自己目前沒有房子住，建議買房，最起碼自己有一個小窩，可以讓自己遮風擋雨，以後結婚就不用為房子而犯愁了。
2、創業
如果這40多萬，是你自己通過打工自己賺來的，說明你的能力很強，可以找一個自己喜歡的行業進行創業，然後利用自己的能力進行創業，這樣就可以利用自己的40多萬賺更多的錢，但是創業之前，一定要考慮清楚，自己要創業的這個行業可不可行，能不能做下去。
3、先打工後創業
如果這40多萬，不是通過自己的努力得來的，但是你還想要創業的話，建議一定要慎重，因為創業的路太難了。
最好先打工，提升自己各方面的能力，積累行業經驗，行業人脈和資源之後，在進行創業，因為這樣就可以利用其他人的錢為自己創業積累經驗，自己的損失可以降到最少。
以上3點是我對先買房還是先創業這個問題的回答。
我是716唐樂，專注於實體運營知識的分享，希望我的回答能夠大家帶來收穫，如果你有實體運營方面的我們，我們一可以相互溝通和交流。
716唐樂
如果是剛需性的住房，那麼我覺得你應該先買房！因為對於大部分的人來說，剛需的排序是高於一切的。
如果不是剛需而是投資的話，那麼我覺得40萬的房子大概率是三四五線城市的房產，不值得投資不要買，因為未來的升值空間很小。
從創業的角度來說，我必須善意的提醒你，不要拿所有的積蓄去做！
為什麼？
因為現在實體創業的門檻太高，再加上這兩年的經濟不景氣，所以基本都是一個“九死一生”的結局。
我是商鋪的房東，這幾年以來看到太多太多的實體創業者倒下，所以，如果你沒有足夠多的能力，知識，人脈，以及資金，那麼就先應該剛需買房，而不是先創業。
並且對於年輕人來說，20~30歲是一個積累知識和財富的過程，不適合把大筆的繼續全部投入到一個陌生的領域。有句俗話是這樣說的：“新人用錢賺經驗，老手用經驗賺錢。”
所以，只有當你在某一個領域獲得了3年，5年，甚至10年的沉澱和積累，那麼才有能力，有把握地把資金大筆投入，從而得到一個財富升值的結果。
給創業者提個醒，不要痴迷於從閱讀成功人士的傳記中找經驗，這些書大部分都經過了精緻的包裝，很多重要的事實都不會告訴你。
例如：
比爾蓋茨的書不會告訴你他母親是ＩＢＭ董事，是她給兒子促成了第一筆大生意；
巴菲特的書只會告訴你；他８歲就知道去參觀紐交所，但不會告訴你是他當國會議員的父親帶他去的，而且是高盛的董事接待的；
李嘉誠也不會告訴你他的老婆是多少的有錢，他的成功有很大原因是靠老婆，老婆的外家有錢；
所以，你現在要做的是繼續積累你的經驗和財富，當有足夠多經驗的時候，才可以在自己熟悉的領域下重注，千萬不要顛倒著來哦！
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