郭氏阿杰
其實就土地流轉成本多少錢一畝最划算而言，並沒有一個適用於全國的價格標準，要根據當地實際情況來定奪，太高和太低的話，都是不合適的。
而未來我國土地流轉行業前景而言，我個人還是非常看好的。截至目前，我國已經超過六億畝耕地處於常年流轉狀態，而隨著我國農村地區人口結構以及勞動力流失的加劇，今後將會有越來越多的農村土地進入到流轉行業中來。
有分析預測顯示，截止到2020年，預計我國農村地區常年流轉土地面積將會達到八億畝以上，這幾乎相當於我國耕地面積總量的一半左右。而且我國也已經通過出臺土地的三權分置相關法規，來確保今後農村地區的土地流轉過程中得到法制和政策的支持保護，這也在一定程度上為今後的土地流轉進程加快保駕護航，提供逐步的支撐。
農村土地流轉金額標準要符合當地實際情況。
比如說，流轉成本太低的話很難流轉到足夠令人滿意的土地，畢竟在我國廣大農村地區300元每畝的大多都是比較貧瘠或者是旱地，流轉這樣的土地，雖然成本比較低，但是其糧食產量和產量和產效益也將非常的有限，並不是一個非常明智的選擇。
而500元每畝甚至更高的土地大多都是水澆地或者是灌溉條件和土壤環境更好的土地。但是，流轉成本過高的話，則在很大程度上限制了農業種植生產過程中的利潤空間，也是很不值當的，比如說在很多地區，由於土地流轉成本過高，讓很多種糧大戶不堪重負，導致他們的種植效益不給與其甚至賠錢，所以一些地區也出現了土地流轉合約期內的毀約和棄耕的現象發生。
全國耕地流轉成本，高低不一差異較大
具體來說，東北或許有東北的土地流轉最划算的標準，華北，華東，華南很多地區也是如此。比如在南方的很多糧食主產區，一畝耕地的年平均流轉成本甚至高達1000元以上，兒子河南省很多地區，這一價格只有300到500元每畝左右，而到了東北糧食主產區，目前當地很多地區，每一垧（15畝）耕地的流轉成本在6千至9千元左右，也就是400到600元每畝之間居多。
由此可見，在我國南北以及東西地區之間，由於自然條件，經濟因素以及區位等多方面因素導致各地之間的流轉成本，具體金額之間存在著巨大的差異，這也是比較容易理解和接受的。所以，每一個地區在土地流產過程中的具體最合適的金額標準，還需要結合當地的實際情況來進行整體統籌考量，然後最終定奪。
糧油市場報
我看了前面一位作者的回答，說的非常正確，在一些偏遠的，道路又不是很'方便的地區，不要說多少錢💰一畝了，有沒有人流轉都是個問題。
現在農村土地流轉的價格一般在600～800之間，說實話，這個價格不高，但是一大部分農民在這個價格還是願意流轉出去。為什麼呢？我以衢州這裡為例說一下，我這裡離衢州市區也就二十分鐘的車程，交通也非常便利，前兩年我們這裡椪柑種植的非常不錯的，十幾年前的價格就達到了一塊多一斤，可是現在的價格一塊多的都很少了，前年甚至五分錢一斤都沒人要，一年的辛苦付出，加上肥料農藥什麼的，血本無歸，灰心了，就不再願意去打理了，我們這裡很多都是大片大片的土地空在那裡，長滿了荒草，看著都可惜。
荒蕪著可惜，寧願出租出去給別人，讓他產生好的價值。也希望農村將來有更好的發展。謝謝
小柯日記
農村土地流轉一畝多少錢划算？未來土地流轉行業前景如何？
這個還真難說，由於各地方的種植效益、種植作物和種植規模不同，一畝地流轉費用各不相同，如果說是划算的話，起碼種一畝地能賺150元以上，才能轉包，如果只是流轉一畝地只賺個50、100的，還不如干點別的了。這樣算下來，就要結合當時的主要栽培作物，常年種植某種作物的產值加上生產者補貼，減掉生產投入，再減去200元的種植利潤，就應該是你可以接受的流轉價格。下面就當地流轉土地價格來簡要談一下：
在當地主栽作物是玉米和大豆，如果種植大豆，一畝地平生產大豆300斤左右，按照每斤1.65元計算，495元，2018年黑龍江大豆生產者補貼每畝320元，合計畝收總收益815元；再看看投入，一般一畝地種子、化肥、農藥、整地、播種、收穫、人工等全部費用加一起大概在230元左右，再加上150元的利潤，合計380元。這樣流轉費用是815-380=435元，一垧地（15畝）就是6525元，而在我們當地2018年實際流轉的價格在每垧地6500-7000元之間，基本吻合。
由於南北方耕地面積、種植水平、經營規模等方面的差異，南方地區的流轉價格要低於東北地區，據瞭解，一般流轉一畝地的價格在200-400元之間，像貴州、安徽、四川、山西、陝西等地山區，地塊零星，不好經營，糧食是量低，價格會更低，個別地方有撂荒的現象。
下面談一下未來土地流轉的看法是，土地流轉價格受國家政策、市場糧價、種植效益等各個方面的影響較大，一是如果國家政策性補貼力度繼續加大，尤其是對生產者的補貼加大，種田積極性會增加，流轉價格會有所上漲。
二是如果市場糧食價格繼續低迷，比如玉米價格維持在1元一斤以下，大豆價格在每斤1.70元以下，小麥價格維持在1.12-1.16元區間，土地流轉價格還會維持在目前的水平。三是從種植效益上看，現在種植流轉土地種植效益並不高，一般在100-200元區間，大家流轉的積極性並不高。總體分析來看，未來土地流轉價格仍會以穩中偏弱的走勢為主，不會有大的增長空間。
三農廣訊
首先回答，農村土地流轉多少錢一畝？ 每個地區、土地性質、地理因素等的不同，土地流轉的價格也不同。隨著經濟發展水平的提高，越來越多的農村人走上了大城市的道路。而在外面賺錢的農民自然就不喜歡回家種地，而家中的地就荒廢了下來。為了讓土地的利用達到最大化，土地的流轉是最合適的選擇。這樣的話土地的價值得到體現、承包者有地種，那麼土地流轉的價格為多少錢一畝呢？ 1.沿海和西北農村差距 沿海的平原地帶自古就是良田，肥沃的土地自然有著更高的產量。但西北的農村卻因為氣候和環境的因素導致土地比較貧瘠，這樣的情況下導致土地流轉的價格也不盡相同，一般來說沿海平原地帶的承包價格大概在1000元左右，而西北地區的土地承包價格在300元左右。 2.土地性質 丘陵和平原、平原和河床的價格都不一樣，比如說丘陵地區的土地一般利用價值比較少，流轉的價格在200-300元/畝，但平原地帶種植水稻和小麥的一般在700-800元之間。但河床和華北地區的土地比較肥沃，可種植的經濟作物比較多。因此流轉價格最高可達1500元/畝，當然大棚種植和政府徵地的價格也在這個區間。 3.承包年限 一般來說年限越長土地的流轉價格就越高，畢竟土地自從確權後價值就直線上升，誰也不能保證未來農村土地的行情如何。所以農村人一般都是按年來承包，如果承包的年限比較長，那價格就是另一說了，一般一畝地的話10年期限價格在3萬左右。 相信農村土地流轉的現象還是很普遍的，畢竟農村如果哪家土地荒廢就會被人戳脊梁骨，因為土地是農民的根。不知道大家生活中土地流轉的價格多少呢
鄉野蓮芳
在農業投資長、風險大、效益低以及農村空心化的總體形勢之下，農村土地流轉金還將在較長一段時間內維持在中下水平。
土地流轉金與其區位條件、配套設施關聯度較大，一方面一些土地可能無人問津，一方面一小部分土地則是“皇帝的女兒不愁嫁”且流轉金有可能高於其他地方。
隨著城鎮化的推進，土地流轉仍是解決無人種地的有效途徑。
隨著農業地位的不斷提升，以及現代農業的發展，土地流轉仍將是未來農業發展的大趨勢。
這是10多年前就開始從事農村土地流轉管理工作的筆者，結合農業發展趨勢和當下的實際，得到了幾點體會。下面，就簡單說說筆者當地土地流轉的相關情況。
第一，土地流轉金的折算基礎已維持10多年不變。
10年之前，剛從事三農工作時，那時筆者當地的一個蔬菜基地鎮，田、土的租金分別是以500斤、300斤稻穀按市場價折算。當時以每年九月當地農貿市場的稻穀平均價進行折算。10年過去了，目前仍還按這個標準進行折算。
筆者目前所在的鎮上，10年之前是無論田、土均以600斤稻穀按當年市場價折算，目前仍是如此，近幾年新流轉的土地也是按此標準支付流轉金。這個價格在筆者當地的區縣來說，已是最高的了，因當年是由村裡的一個老闆外出找了大錢回來投資農業，且帶有一定回報鄉親的因素在裡面。而且，就是這個價格還嚇走了不少業主，都認為明顯高於土地流轉可以接受的範圍，幾乎難以有應得基本利潤。
第二，城郊的土地和基礎設施較完備的土地，流轉率較高。反之，則極可能是流轉率低、流轉金也少。
上文提到的蔬菜基地鎮，就是位於城郊，而且是市裡和區裡重點打造的“菜籃子”基地，基礎設施較好，且扶持政策較多（如產業補助金、肥料及種苗補助、土地流轉補助金等），土地流轉率就相對較高，價格也大多保持在田、土分別以500斤、300斤稻穀按市場價折算的標準，群眾也樂意接受，業主也比較認可。
而離城區較遠的地方，較偏遠的鄉鎮，其土地流轉率就比較低，水田的流轉金也從上面的掉到了300斤稻穀左右，一些旱地則更少，200來斤還是半租半送。當然，無人問津的就更多了，筆者老家就是，因離城區較遠且基礎設施差，根本無人來流轉。
第三，因無人種地造成的土地撂荒還有增長的趨勢，必須會影響土地流轉金的總體水平。
目前各地大多是“爺爺奶奶的農業”，80後、90後少有人願種地、會種地，估計待輪到00後時，情況會更加嚴峻。“銀髮農業”“銀髮農村”的結果，必須會有大量的土地無人耕種。
無人耕種的土地，其根本的出路在於流轉，可是農業畢竟還是比較弱勢的產業，業主依然相對有限，讓眾多的土地都找到流轉的業主不現實，土地流轉仍然是買方市場，仍然是準備了幾十桌席，而來客只有那麼幾個，或是根本沒有來客。在這種買方市場之下，流轉的價格自然不可能高，繼續保持目前的價格可能性比較大。
（本文圖片來自於網絡）
鄉村微視界之鄉村漫記
那要看你農村的位置什麼樣的了，如果靠城市那肯定有發展的趨勢，但是在大山裡面，那土地就真的不值錢。大山裡的土地在未來個人也不看好。
鄉間生活與探險
土地確權屬人有三十八年期，在後土地以流轉方法，來調控處理土地不荒廢足進農業發展，權屬人土地價質必是適應市場自我協議，算是國家給土地權屬人，另做它項經濟支持，要給實際耕種土地人定要有利才行。
