镜非台和染沉
说实话你的一个租金真的很便宜了，流动人口又这么大。就是不知道你说的是真的还是假的感觉你的这个租金有点假，不应该这么便宜的除非有些其它的隐形费用，如果你真能这么便宜的拿下来说明你的关系真牛逼，开出来你是绝对赚钱的。
两三万的人口这个学校可不小了，不知道你说的是哪个学校。能开就不要犹豫了。你不去就让我去吧，不要浪费这个好地方了。图片来源于网络！
黑猫黑瞳
绝对值得开！
我家附近有一所私立学校，学生有六七千名，全部都住校。学校里面有两家小超市，面积都不大。
这两个超市也是学校租给别人的。你知道一个超市五年的租金多少钱吗？60多万元。
据说，当时开始出租的时候，应租的人太多了，只有竞租。底价40万，谁开的价格高，当然就是谁的。
我去过这个学校几次，每一次经过超市门口时，就能看到里面买东西的学生，真的是拥挤不动，老板安排收钱的雇员都有好几个，你都忙得不亦乐乎。具体一年能够赚多少钱，那肯定是不能少了。因为学生的日常用品全部是在学校里购买，学生没有特殊情况是不允许出学校大门的。每一个学生的生活开支最少也要有四五百元的，除了吃喝，就是手底下经常会用到的日用品。怎么说一个学生一个月在这方面的开支也不能低于100元吧。这样看来，小卖部（超市）的收入也就大约可以知道了。五年之后一百多万应该差不多的。
再看看你的10年才40万元租金的超市，况且，学生是我们这里学生的三四倍，租金却是这里的三分之一。按照以上的保守估计，10年的收入那绝对是非常非常可观的！
所以说，我支持你拿下超市经营权，保证没错！
中小学教育者
这个我比较有发言权，去年亲戚和别人投资的一个新学校宿舍和食堂，我们本来打算去食堂租一个摊位卖面之类的，结果他们要抽成，抽营业额的30％左右，后来我们算了一下，除去人工和其他成本，基本上没赚多少，后来就没去竞标，另外一个亲戚租到了，除去所有支出，一年有八九万的纯收入，学生总共有五千人左右，现在都没摊位出租了。学校的超市上下两层，我爸在帮忙管理，超市也是亲戚他们几个老板开的。一年有几百万的收入
糖果GNR
非常划算，可以开，但是要注意几点风险
1、学校是否是封闭式的
这个会影响你的收入，如果学校是封闭式的，那么学生的消费都在学校里面，这是收入的保证。
2、学校每年有4个月放假
这4个月时完全没有收入，但是也要一直套房租的和其他的一些支出的。
3、是否有其他的超市
2~3万人的学校，可以说是非常有规模了，很可能时个大学，那么在该校区里面，应该是不知你一家超市，这个时候，可以先去调研一下现在的其他超市，做到知己知彼。
4、选品很重要
现在的学生已经不是我上学的那时候了，我们那会儿没多少钱，买的东西基本救市能用就好，至于质量怎么样，没去考虑，可是00后的这群大学生就不一样了，有父辈的积累保证了他们有一定的消费实力，也更追求品质消费，那么选品的时候，尽量不要选择一些低端质量不好的东西，可以选择一些中端有特色的产品，当然，应该是生活用品最畅销，最能带来收入的。
5、一定要注意安全问题
安全无小事，何况是在学校，所以在安全上一定要下功夫，不管是店面程设，还是产品本身的安全性，如果出了问题，现在互联网这么发达，很容易发酵成热点事件。
6、引流和维持客源
可以考虑免费收发快递来引流，成本不高，但是可以吸引客流，试想一下，来取快递的不买点儿东西好意思吗？
7、位置很重要
食堂、宿舍旁边最好，现在一些学校的教学区和生活区相聚非常远，而学生的消费主要是在生活区完成的，所以，不同的位置，对于选品等方面要求是不一样的。
经济观察哨
这么便宜的租金哪里去找啊？像这样的环境如果是独家经营，一年纯利在30万至50万左右。告诉我在哪里，我要用10年80万的价格与你竞争
做好自已46
我觉得很划算的买卖啊。
原因：
第一，租金不贵。
10年40万，一年只有4万元，学校也属于热门地段，流量高的地方了，每个月只有3000多的租金。
第二，学校人不少。
学校2、3万的学生，而且这些学生是属于比较稳定的粘性客户，就拿最保守的20%计算，也有每天5000人次光临。
每人消费赚一块钱，你也能保住租金呢。
第三，小买卖，经营灵活，本钱不多。
开小卖部比开食堂要好，本金不多，只要抓住学生喜好，不出大的食品安全问题，懒了小赚，勤快点多赚。
经验：
1. 临近学生宿舍、食堂的小卖部位置最佳；其次是学校公共设施周围，如体育馆、操场、澡堂；再次是教学区周围；再次是临近学校大门门口。
2.有很多学生有吃夜宵的习惯，也有懒得下楼的同学，保管快递、加热、送餐、24小时营业等增值服务深受学生喜爱。
3.结合年轻人的消费习惯，适当增加一些新奇特的产品，提升消费层级。
4.提供便利的快餐饮食可增加超市利润，如奶茶、包子、玉米、盒饭等等。
总之，是个好生意，把握机会，诚信经营，定能大有所获。
（家族财富密码：金镰刀）
家族财富密码
在一个2、3万人的学校开超市，10年租金40万左右，值得开吗？直接回答：这是一个绝好的机会，必须值得开！分析如下：
第一、分析下此超市的利润情况
这个学校有2、3万人，保守一点按25000人计算，以学生每周到超市购物一次，客单价按20元计算，那么，超市每天的营业额大约为：25000/7*20=71428.57元/天，超市平均毛利率在17%—26%之间，以21%计算，则每天的毛利额为：71428.57*21%=15000元/天。那么，学生每年在学校的天数，也保守一点计算按220天计算，则每年的毛利额为：15000*220=3300000元。
再计算一下费用，房租方面10年租金40万，那么每年则是40000元，基本上半租半送。人工按15人计算，每天人工费按每人平均100元计，包括正式员工和学生工，则每天的人工费用为15*100=1500元，水电杂费等按每天200元计，那么这两项每年的费用总和为：（1500+200）*220=37400元，就按50000元计算。这样，房租加其他费用共计90000元。
那么，每年的利润为：3300000-90000=3210000元/年。也就是说，这个超市一年可以赚321万，假如此学校有5个类似超市，每家也能赚50万以上。
第二、按照10年房租40万，能拿到这个学校的超市经营权，非常人所能及
一般情况下，学校的超市属于后勤管理，但在超市的引进上，则属于学校方领导说了算，需要进行招投标，本人亦经过很多次招投标活动，经手的标书能有好几米高。当然，在这方面学校也很专业，基本上不会让经营者太暴利。
至于具体的合作方式，有纯租金形式的，也有联营扣点的，还有租金加扣点的，总之，能赚多少钱，学校方早已经计算好了。目前很多以省为单位的大部分学校共同成立了后勤商业专业委员会，对此进行指导和管理。
总之，假设上述条件下接手此超市，每年所赚少则几十万多则几百万，属于特优质的商业项目。
厘生商业策略
从学生数量看来，应该是大学。大学生平均在校内超市购物应该在200元/月左右，其他都会校外卖场逛时购物。就算100元，一个月也有200万的收入，如果早点、糕点、面包蛋糕类的产品做做好，学生可以买来当早饭，营业额会更高。200万/月，一天将近7万，一般超市最少也得800平方以上。弄弄好最少要150万左右，如果租金一次性付，总投资大概200万左右。学校超市毛利应该在20以上，25%左右，每月收入50万左右，除放假，一年9个月，450万利润，电费大概要10万，工资大概50万。一年利润大概有390万，这么大的利润，一年给学校的相关领导送礼等公关支持最少也得10万。那么纯利润就是380万。半年就回本了。
正常情况下千把平方的场地年租金视位置不同大概要20-50万。学校这种特殊的地方应该更高，4万租金可能只能租到几十平方的地方。那么问题来了，1⃣️这么好的事哪里有？2⃣️这么好的事怎么会轮到你？3⃣️这么好的事是不是陷阱或者有其他附加条件？所以醒醒吧，不要做梦了，这么好的地方年租金150万都不过分！
冰丝凉枕
校长是你家亲戚吧，这么低的租金，傻子才不干，一两年就把十年房租挣回来了。
山人自有肉夹馍
可以干，放开干
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