點墨國學
這個有人是睿智的，確實清醒認識到了高房價才是造成一業興百業衰的核心原因。
過去的二十年可以說是房地產的黃金時代，隨著土地招拍掛和銀行貸款大量進入房地產市場，使得房價持續快速上漲，各地房價少則上漲五倍八倍，多則上漲十餘倍。
房地產市場興旺，確實為各地帶來了豐厚的土地收入，成為地方重要收入來源，甚至佔比超過50%。建築行業為上千萬農民工提供就業的同時，鋼鐵、水泥、瓷磚、裝修、傢俱、電器等行業需求不斷增長，跟隨房地產市場得到快速發展。
短時間來看，房地產確實能夠拉動經濟發展，但是長期如此，則貽害無窮。
有一句話相信很多人都聽說過，那就是：十次危機，九次地產。
為什麼會這樣講呢？因為房價上漲的過程，往往是貸款大規模發放的過程，或者理解為央行大手筆印鈔的過程。在這一過程中，實際並沒有創造出新的財富，反而是國民存款不斷被消耗，家庭負債率持續攀升。當居民家庭負債達到一定程度時，家庭收入在支付完生活必需消費外，已經無力償還貸款，此時大面積違約就會集中出現，銀行壞賬激增，系統性金融風險爆發。
房價上漲的過程，也是企業的國際競爭力不斷減弱的過程。一方面企業用地成本會增加，另一方面僱傭的員工為了買得起房租得起房也會提出更高的薪資要求，人力成本也會隨之上漲。
房價上漲到一定程度後，多數貸款買房的家庭還完房貸剩下的資金就不多了，還需要為教育、醫療、養老儘可能的儲蓄，必然壓縮消費。不管是實體店也好，企業也好，當社會消費減少後，生意一定會越來越難做，利潤下滑，虧損增加，最終只能降薪裁員，甚至倒閉破產。
總體來看消費似乎還在增長，但是我們要充分考慮到物價上漲因素，同時還有考慮到富裕群體增加消費的情況，中低收入人群實際更多是被平均了。
房地產影響最多不過十餘個行業，但是社會生活中有數百上個細分行業。正因為房價過高，多數企業的日子會越來越難過，有定價權的源頭企業自然不受影響，還能漲價增加利潤，但是中下游的民營企業日子會就差了許多。當越來越多的中小企業虧損時，失業率大幅增加就成為必然，經濟增速也會不斷下滑。
毫無疑問，高房價就是一業興百業衰的根源。
財智成功
看人德國，那都是靠實業興國，誰靠房地產。
樺與
這個觀點沒毛病，我自從購房後壓力山大，消費除必須外，全部減除，有時朋友同學聚會，也藉口不去，周圍買了房的大多這樣！
用戶7031940899485
這觀點是錯誤的。剛好相反，現在的房價還沒有高到太離譜。在每個地方房價有高也有低的地方，大小。如果你收入不高你要賣一平米十萬的地方，其實就你不高收入，這地段的房價和你沒關係。房地產帶動的下游產業更大。對農村就業貢獻更大。城市是要留下社會精英。產業升級，城市發展要靠這部分人。如果房價像白菜，那只是把農村向城市轉移。城市人口爆炸式的增長，對城市管理，配套將是非常嚴峻的問題。有時談房價高的人，你可以看一下你周圍的人。有的一年賺幾十上百萬。房價高嗎？如果你可能想沒有社會資源，有錢的長輩等條件，所以我賺不了那麼多的錢。那隻能說回農村，租房子更適合你！
老熊釣魚
幾乎有百分之八十的人都房子掙錢，沉重的房價毀了九零後，零零後。房價害死了一層人
手機用戶65847411102
何止是一業興百業衰，分明是一業興子孫竭。
yj171539039
不信你試試，房子一降價市場將出現百業蕭條，地產經濟，能源經濟，都是這樣。一業興百業興，一業衰百業哀。
用戶6013188850770
房子越來越多，人口出生率越來越低，
手機用戶9269138707
房地產造成“一業興百官富”的現象！
一無所有212949375
幹十年生意不如早買套房，幹著有啥勁，心裡話。
