用户5912898020

首先没有讲清楚这一套房是属于什么性质的房子，如果是农村拆迁后的安置房，那么这套房子就和你的宅基地性质一样，属于农村集体性质的房子，如果你和这套房子的主人是属于同一个集体经济组织，那么你们两个就可以互换，或者这套房子虽然是商品房，但房子的主人和你属于同一个集体经济组织成员，这样就可以讨论用你的宅基地到底换不换这套房子的问题。其次如果这套房子的主人和你不是一个经济组织成员，即使是拆迁安置房也不能互换。如果这套房子的主人是城市户口，这个问题就更不符合政策，因为农村的宅基地只有本村的集体经济组织成员才能拥有，城市人口不得拥有，不属于本村集体经济组织成员的也不可拥有。上面讲的是什么情况下可以置换和不可以置换的政策问题，然后再讲一下如果政策允许的情况下，农村宅基地和城市住房到底换不换的问题，现在农村男孩子娶媳妇，女方都要求在城市有楼房，否则就不愿意和男方结婚，再有现在农村的学校也很少，大部分村子里面没有学校，因此好多年轻人都在城市买房，村里的宅基地几乎没有人再申请，并且好多人都知道，原来在村里面盖的房子升值空间很小，甚至有的地方不仅没有升值，反而还卖不到成本价(同村成员购买)，而城市的房子有的翻了两三倍，甚至更多，所以说我觉得还是可以考虑换是比较合适的，当然如果你没有子女在城市里住，孙子、外孙也不到城市里上学的话，那就另当别论了。最后再说一句，换与不换在于个人考虑，什么事情也不是绝对的。

王炳林的人生

不换，绝对不换，宅基地是我们农村人的根。

宅基地本身可能真的没有一套房值钱，但是他确实我们农民的根源，是你在这个村子里面的象征，也是见证了自己从出生到现在的成长。

一直到上大学我一直都是住在农村里的，这个小院子记录了我的成长，里面承载了我非常多的回忆，当然有美好的，也有恐怖的，恐怖的当然就是因为我不喜欢洗澡，我妈把我按到盆子里用鞋刷子沾洗衣粉猛刷，想想当时也是厉害，整个夏天都不洗澡也不洗头，怎么会受得了呢，可能那会就不拘小节吧。

农村的房子虽然没有城市里的楼房住这方便，但是现在农村的居住环境正在发生翻天覆地的变化，整个村子就是一个大的小区，开始有了物业，有了规划，有了管理，干干净净整整洁洁的，更不用说通水通电通网这些最为基本的了。

现在的农村老宅子虽然很少居住但是现在每周回去一次已经成了一个固定的生活习惯，主要是带着孩子体验一下农村的生活，更主要的还是自己心中喜欢孩子过一下自己曾经过得生活，还有一点点的自己想回到小时候的小心思。

各种方面考虑，我是不会撇去我的宅基地的，拿房子也不换。

80后潇洒哥

这个问题本身就是“闲着没事逗乐子”，因为这个问题不可能有特定答案，需要具体问题，具体分析。所以，我也信口开河，逗大家开心。最后提几条个人建议。

用一套房换我的农村宅基地，我换不换？

换还是不换，我用孙子兵法，兵来将挡水来土掩，要知己知彼。

——首先，知己

要搞清楚我的宅基地的位置、面积，以及我自己目前的状况。

第一，我的宅基地是不是在城市边上，交通方便、环境好、面积大。这样的宅基地，升值空间很大。要么，拆迁补偿；要么，有偿退出；要么，入市……。反正未来是往↑↑↑！

第二，我现在是不是急需一套房子。比如用这套房子换钱、给孩子结婚、上学……。

如果我的宅基地，满足第一个条件，不属于第二种情况，那么，我的战略战术原则是——看房子，也就是——知彼。

要搞清楚想跟我换的是什么房子。包括房子的位置、面积、户型，等等。

这个就不啰嗦了……。如果拿北上广深等大城市里的房子跟你换，你换不换。换得起住不起？换完了，卖啊！

所以说，题主说的这个问题，需要具体问题，具体分析。

说正经的就是：

第一，未来，位置好、环境好、面积大的农村宅基地，肯定会升值，而且升值空间会很大。农民要处理好眼前利益和长远利益之间的关系。

第二，对于地处偏远、落后地区农村的宅基地，顺其自然就好了。

第三，如果是我，我要留着。因为，如果我现在处理了，将来想回农村居住、养老的可能都没有了。

第四，更重要的是：农村的房子和宅基地，多数都是祖上传下来的，是祖宅、祖产。如果在我们手里没了——不吉利！

二胡的世界

如果拿农村的宅基地换一套房子，可能有很多人都会纠结，到底是换还是不换呢？换吧，农村宅基地以后要是增值了，不就亏了吗？并且，老了之后如何落叶归根？不换吧，现在大家都在城里买房，农村的宅基地也是空在哪里。

很多农村都找不到几个年轻人，年轻人在外面挣钱养家，老人带着孙子们留守在家里。也有很多家庭举家都搬到了城里，农村很多房子都没有人居住，有的在基地上老房子都倒塌了，也没有人修善。农村到处冷冷清清的，有一些村子一个人也没有了，成了名副其实的空心村。

虽然现在的农村人都不愿生活在农村，但农村是根，只要宅基地在，无论你走到哪里，都有着一份牵挂，早晚回去都有个家。小平还是非常喜欢农村生活的，因为农村生活环境优美，压力小，就算不工作，也有饭吃。在城里就不行了，一天不工作，一天就没有饭吃。喜欢归喜欢，为了一家人能够更好的生活，不得不离开家乡，去城里做工。

如果用一套房子换自己农村

农村土地和宅基地确权之后，土地和宅基地也可以作为商品在市场上流通了，所以农村的土地和宅基地是农民唯一的财产，如果把老宅子都卖了，作为一个农民那可就是一无所有了。中国是一个人口大国，人均土地在不断减少，以后的土地也是越来越贵，所以守住宅基地就是守住了财富。

以上是小平的个人观点，朋友们有什么想法可以在评论区留言评论。

豫南小平

换是可以换，不过要看换得值不值换，我们来具体分析：

第一种情况。如果我的宅基地有三四百平方米，而且离公路比较近，甚至就是在路边，那这个宅基地就很好，你随便拿一套县城的住房来和我换我是不会同意的，至少得首府市中心的房子我才愿意换。

第二种情况。如果我的宅基地才三四十平方米，然后又在村里道路比较小，住房比较集中的地方，这种宅基地我都嫌弃，分分钟换给你。

总的来说，宅基地换房子我是同意换的，如果不换那就是因为你给的房子还不够好，不是我舍不得。因为如果换来的房子值钱的话，我完全可以找个风景更好，空气更好的地方住。

尘里人

首先我先发表一下我自己的看法，如果让我换的话，我的答案是一定不会换，要知道农村的的家是有着特殊意义的，无论你走到哪里，无论你在做什么，真正的家只有一个地方，那就是我们的老家，老家的房子才是一个安稳踏实心灵归属的地方。

现在的农村

现在的农村随着这些年的不断发展，农村的土地，农村的宅基地都得到了一定升值空间，现在很多的城里人都希望在农村能有一处房屋，因为他们很向往农村的生活环境。

我所说的环境是指农村的空气质量非常好，安静美好的田园风光。

现在农村的政策越来越好，各种福利让我们很多农村人都能享受的到，农村的各项基础设施也越来越好，有文化广场供村民们忙碌之余可以休闲娱乐，因此现在的农村的房屋从长远来看无论如何也不能换的。

农村对家的观念

虽然现在很多农村人在外面做的很不错，甚至有的农村人在城市里买了房子，但是你知道吗，如果他们到了一定的年纪，他们就会非常思念自己的家乡，因为那里是生我们，养我们的地方。

毕竟那个家乡的房子才是他最想念的地方，毕竟人到了60岁以后就会有一种“落叶归根”的传统思想，这就是我们农村房子带给我们难忘的地方。

综上所述:

农村的房屋无论如何也不能换，因为那是我们心灵归属的地方，是我们落叶归根的地方，因此我们不能换，有能力也就买一套，家里的房子也要留着。

纪录乡土

换，有现在就换。本人是个喜好到处玩的人，总想在不同的地方居住一段时间。请你先把我换到北京，因为这离家近，时常可以回来看看！然后再换到上海，听说外滩历史悠久，又是码头城市，看能不能在此地混的成长起来，过几年远渡重洋！要不然换香港也行，它不是己经在行使中国主权吗？那里全都是些大老级，比如张惠妹，热情也奔放，能和她成为朋友，这辈子也就有些人模人样了。当然你说发哥能结为义友，在香港以居不妄一生。这个如果有困难，可以换广州，我最爱那里的气候和水果，那里人只说你有钱，怎么合作都可以。所以，你想用那里的房换，抓紧时间，我都有点等不及！

彬北大韩

看什么房，哪里的房，价值多少。

宅基地不值钱的多去了，而且占大多数。

不要只看北上广深这样的城边上。

中国大多数城市都不是北上广深这样的城市。

还有一点就是要看自己的观念。有的认为宅基就是好，有的就是认为价值可以，为啥不能换。但是我相信，绝大部分是后者。

农博农业

让大家说说实在话，我家宅基地长四十米，宽十六米，一套房子宽六米长，长十六米。另外一套宽七米，长十六米。两套房坐落于四米高墙中。换个楼住，是不是傻？

木子38632

一个宅基地一套房不换，因为商品房可以用钱买，而宅基地呢，上辈人留下来的，，，，，，，

關鍵字: 中央农村工作会议 \b三农 农村