用戶5912898020

首先沒有講清楚這一套房是屬於什麼性質的房子，如果是農村拆遷後的安置房，那麼這套房子就和你的宅基地性質一樣，屬於農村集體性質的房子，如果你和這套房子的主人是屬於同一個集體經濟組織，那麼你們兩個就可以互換，或者這套房子雖然是商品房，但房子的主人和你屬於同一個集體經濟組織成員，這樣就可以討論用你的宅基地到底換不換這套房子的問題。其次如果這套房子的主人和你不是一個經濟組織成員，即使是拆遷安置房也不能互換。如果這套房子的主人是城市戶口，這個問題就更不符合政策，因為農村的宅基地只有本村的集體經濟組織成員才能擁有，城市人口不得擁有，不屬於本村集體經濟組織成員的也不可擁有。上面講的是什麼情況下可以置換和不可以置換的政策問題，然後再講一下如果政策允許的情況下，農村宅基地和城市住房到底換不換的問題，現在農村男孩子娶媳婦，女方都要求在城市有樓房，否則就不願意和男方結婚，再有現在農村的學校也很少，大部分村子裡面沒有學校，因此好多年輕人都在城市買房，村裡的宅基地幾乎沒有人再申請，並且好多人都知道，原來在村裡面蓋的房子升值空間很小，甚至有的地方不僅沒有升值，反而還賣不到成本價(同村成員購買)，而城市的房子有的翻了兩三倍，甚至更多，所以說我覺得還是可以考慮換是比較合適的，當然如果你沒有子女在城市裡住，孫子、外孫也不到城市裡上學的話，那就另當別論了。最後再說一句，換與不換在於個人考慮，什麼事情也不是絕對的。

王炳林的人生

不換，絕對不換，宅基地是我們農村人的根。

宅基地本身可能真的沒有一套房值錢，但是他確實我們農民的根源，是你在這個村子裡面的象徵，也是見證了自己從出生到現在的成長。

一直到上大學我一直都是住在農村裡的，這個小院子記錄了我的成長，裡面承載了我非常多的回憶，當然有美好的，也有恐怖的，恐怖的當然就是因為我不喜歡洗澡，我媽把我按到盆子裡用鞋刷子沾洗衣粉猛刷，想想當時也是厲害，整個夏天都不洗澡也不洗頭，怎麼會受得了呢，可能那會就不拘小節吧。

農村的房子雖然沒有城市裡的樓房住這方便，但是現在農村的居住環境正在發生翻天覆地的變化，整個村子就是一個大的小區，開始有了物業，有了規劃，有了管理，乾乾淨淨整整潔潔的，更不用說通水通電通網這些最為基本的了。

現在的農村老宅子雖然很少居住但是現在每週回去一次已經成了一個固定的生活習慣，主要是帶著孩子體驗一下農村的生活，更主要的還是自己心中喜歡孩子過一下自己曾經過得生活，還有一點點的自己想回到小時候的小心思。

各種方面考慮，我是不會撇去我的宅基地的，拿房子也不換。

80後瀟灑哥

這個問題本身就是“閒著沒事逗樂子”，因為這個問題不可能有特定答案，需要具體問題，具體分析。所以，我也信口開河，逗大家開心。最後提幾條個人建議。

用一套房換我的農村宅基地，我換不換？

換還是不換，我用孫子兵法，兵來將擋水來土掩，要知己知彼。

——首先，知己

要搞清楚我的宅基地的位置、面積，以及我自己目前的狀況。

第一，我的宅基地是不是在城市邊上，交通方便、環境好、面積大。這樣的宅基地，升值空間很大。要麼，拆遷補償；要麼，有償退出；要麼，入市……。反正未來是往↑↑↑！

第二，我現在是不是急需一套房子。比如用這套房子換錢、給孩子結婚、上學……。

如果我的宅基地，滿足第一個條件，不屬於第二種情況，那麼，我的戰略戰術原則是——看房子，也就是——知彼。

要搞清楚想跟我換的是什麼房子。包括房子的位置、面積、戶型，等等。

這個就不囉嗦了……。如果拿北上廣深等大城市裡的房子跟你換，你換不換。換得起住不起？換完了，賣啊！

所以說，題主說的這個問題，需要具體問題，具體分析。

說正經的就是：

第一，未來，位置好、環境好、面積大的農村宅基地，肯定會升值，而且升值空間會很大。農民要處理好眼前利益和長遠利益之間的關係。

第二，對於地處偏遠、落後地區農村的宅基地，順其自然就好了。

第三，如果是我，我要留著。因為，如果我現在處理了，將來想回農村居住、養老的可能都沒有了。

第四，更重要的是：農村的房子和宅基地，多數都是祖上傳下來的，是祖宅、祖產。如果在我們手裡沒了——不吉利！

二胡的世界

如果拿農村的宅基地換一套房子，可能有很多人都會糾結，到底是換還是不換呢？換吧，農村宅基地以後要是增值了，不就虧了嗎？並且，老了之後如何落葉歸根？不換吧，現在大家都在城裡買房，農村的宅基地也是空在哪裡。

很多農村都找不到幾個年輕人，年輕人在外面掙錢養家，老人帶著孫子們留守在家裡。也有很多家庭舉家都搬到了城裡，農村很多房子都沒有人居住，有的在基地上老房子都倒塌了，也沒有人修善。農村到處冷冷清清的，有一些村子一個人也沒有了，成了名副其實的空心村。

雖然現在的農村人都不願生活在農村，但農村是根，只要宅基地在，無論你走到哪裡，都有著一份牽掛，早晚回去都有個家。小平還是非常喜歡農村生活的，因為農村生活環境優美，壓力小，就算不工作，也有飯吃。在城裡就不行了，一天不工作，一天就沒有飯吃。喜歡歸喜歡，為了一家人能夠更好的生活，不得不離開家鄉，去城裡做工。

如果用一套房子換自己農村

農村土地和宅基地確權之後，土地和宅基地也可以作為商品在市場上流通了，所以農村的土地和宅基地是農民唯一的財產，如果把老宅子都賣了，作為一個農民那可就是一無所有了。中國是一個人口大國，人均土地在不斷減少，以後的土地也是越來越貴，所以守住宅基地就是守住了財富。

以上是小平的個人觀點，朋友們有什麼想法可以在評論區留言評論。

豫南小平

換是可以換，不過要看換得值不值換，我們來具體分析：

第一種情況。如果我的宅基地有三四百平方米，而且離公路比較近，甚至就是在路邊，那這個宅基地就很好，你隨便拿一套縣城的住房來和我換我是不會同意的，至少得首府市中心的房子我才願意換。

第二種情況。如果我的宅基地才三四十平方米，然後又在村裡道路比較小，住房比較集中的地方，這種宅基地我都嫌棄，分分鐘換給你。

總的來說，宅基地換房子我是同意換的，如果不換那就是因為你給的房子還不夠好，不是我捨不得。因為如果換來的房子值錢的話，我完全可以找個風景更好，空氣更好的地方住。

塵里人

首先我先發表一下我自己的看法，如果讓我換的話，我的答案是一定不會換，要知道農村的的家是有著特殊意義的，無論你走到哪裡，無論你在做什麼，真正的家只有一個地方，那就是我們的老家，老家的房子才是一個安穩踏實心靈歸屬的地方。

現在的農村

現在的農村隨著這些年的不斷髮展，農村的土地，農村的宅基地都得到了一定升值空間，現在很多的城裡人都希望在農村能有一處房屋，因為他們很嚮往農村的生活環境。

我所說的環境是指農村的空氣質量非常好，安靜美好的田園風光。

現在農村的政策越來越好，各種福利讓我們很多農村人都能享受的到，農村的各項基礎設施也越來越好，有文化廣場供村民們忙碌之餘可以休閒娛樂，因此現在的農村的房屋從長遠來看無論如何也不能換的。

農村對家的觀念

雖然現在很多農村人在外面做的很不錯，甚至有的農村人在城市裡買了房子，但是你知道嗎，如果他們到了一定的年紀，他們就會非常思念自己的家鄉，因為那裡是生我們，養我們的地方。

畢竟那個家鄉的房子才是他最想念的地方，畢竟人到了60歲以後就會有一種“落葉歸根”的傳統思想，這就是我們農村房子帶給我們難忘的地方。

綜上所述:

農村的房屋無論如何也不能換，因為那是我們心靈歸屬的地方，是我們落葉歸根的地方，因此我們不能換，有能力也就買一套，家裡的房子也要留著。

紀錄鄉土

換，有現在就換。本人是個喜好到處玩的人，總想在不同的地方居住一段時間。請你先把我換到北京，因為這離家近，時常可以回來看看！然後再換到上海，聽說外灘歷史悠久，又是碼頭城市，看能不能在此地混的成長起來，過幾年遠渡重洋！要不然換香港也行，它不是己經在行使中國主權嗎？那裡全都是些大老級，比如張惠妹，熱情也奔放，能和她成為朋友，這輩子也就有些人模人樣了。當然你說發哥能結為義友，在香港以居不妄一生。這個如果有困難，可以換廣州，我最愛那裡的氣候和水果，那裡人只說你有錢，怎麼合作都可以。所以，你想用那裡的房換，抓緊時間，我都有點等不及！

彬北大韓

看什麼房，哪裡的房，價值多少。

宅基地不值錢的多去了，而且佔大多數。

不要只看北上廣深這樣的城邊上。

中國大多數城市都不是北上廣深這樣的城市。

還有一點就是要看自己的觀念。有的認為宅基就是好，有的就是認為價值可以，為啥不能換。但是我相信，絕大部分是後者。

農博農業

讓大家說說實在話，我家宅基地長四十米，寬十六米，一套房子寬六米長，長十六米。另外一套寬七米，長十六米。兩套房坐落於四米高牆中。換個樓住，是不是傻？

木子38632

一個宅基地一套房不換，因為商品房可以用錢買，而宅基地呢，上輩人留下來的，，，，，，，

關鍵字: 屬於 社會 房子