三农时讯
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2018年土地确权工作基本完成，这也标志着新一轮土地改革向前迈出重要步代，为土地流转打下了坚实基础。土地流转的实质就是为了解决当前农村发展过程中，因大批青壮年农民的流出，而导致出土地抛荒，解决谁来种地的现实问题。同时，也是为了推动农业适度规模化经营，为了发展现代农业，从根本上解决农村城镇化发展进程中的深层次问题。
我们可以肯定地说，不实行土地流转，就不能实现农业的现代化。那么，土地流转后，农民究竟怎么办呢？这是每一个农民都关心的问题，也是大家迫切需要知道的事情。作为“三农”领域民间观察员的【乡村关中】认为，农民朋友根本不用担心，主要原因如下：
第一，推动土地流转的重要意义。
推动农村土地有序流转，其根本原因在于农村青壮年人口的大量流出，导致部分良田抛荒。要解决这个问题，那么有序只能有序地推动土地流转。而土地流转就是在土地承包权不变的情况下，农民按照依法、自愿、有偿的原则，以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式，将自己家承包村集体的土地的经营权，或部分，或全部流转给有能力耕种的人。这样农业生产就会改变过去一家一户式的粗放式生产，从而形成土地耕种集约化经营，实现农业适度规模化生产。有利于农业机械化操作，提高农业生产效率，提高农产品的科技含量，提升农产品的市场竞争力，从而有效的增加农民家庭的经济收入。
第二，土地流转后农民仍然从事相关产业发展。
现在农民都积极发展适合自己的产业，大部分农民外出务工，农村生产发展呈现多样性，农民不再依靠单一的耕种土地增加收入。面对这样的情况，有的农民从事养殖业、有的从事种植业、有的从事小买卖，有的从事服务业，有的从事其他各方面的产业，这些产业基础都为农民增收提供了重要岗位，而他们将自己承包村集体的土地有偿流转给农业生产的种植大户，又从中获得土地流转收益，多方面增加了收入，这不是更好吗？
第三，土地流转后农民从事其他农业生产。
土地流转后，承包大户，或者职业农业在适度规模化经营耕种过程中，肯定需要大量的劳动力，需要田间作业人员，这样为一些闲置农民，或因各方面因素无法外出务工，或没有从事其他行业的农民，提供了充足的就业岗位。他们通过在规模化的田间里耕作，获得相应的报酬，而且不用承担农业生产风险，也不用担心农产品价格高涨或低落，这样不是更好吗？
第四，土地流转后农民可以享受退休生活。
农民通过土地流转，青壮年农民继续从事自己的产业发展，而对一些年龄较大的农民来说，他们有了农村养老保险，或者进城务工期间都购买了职工养老保险，在这样的情况下，他们的家庭经济收入有保障，也因年龄原因不需要外出务工，完全可以像现在的城里人一样，每月足额领取养老金，再加上土地流转的收益，农民过上这样的生活，不是更好吗？
第五，农民可以依靠土地流转收益生活。
我们看到，一些有知识、有能力、有资金的农民通过资金投入、技术学习等，综合开发利用耕地价值，发展现代农业生产。而他们流转了农民的土地，有的农民是以土地入股的方式流转给种植大户，而种植大户获得收益后，自然要分红于农民。而实质上，种植大户通过提高农产品的附加值，有效地解决了土地抛荒，提高了农产品的科技含量，农产品的市场竞争力肯定提高，这样也就能卖出好价格，获得良好收益。所以，农民不用耕种土地，每年定期获得土地分红，就完全可以依靠土地流转的收益金生活了。
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乡村关中
农村土地流转后农民怎么办？土地流转应该说是一种大趋势，但目前来说不适合大范围推行。特别是南方山区。而我家，正好属于丘陵地区。
首先，土地流转后农民怎么办？
或许很多人认为，土地流转有补贴。那么有多少补贴呢？就按800元/亩来算，像我家，约5亩地，也就4000元/年。4000元，对于一个家庭来说，能花多久？
而农村老人只有少量的退休金，不种地，又找不到活干，还能做什么呢？
现如今的农村家庭，很多都面对着巨大的压力，父母养老，子女教育，有些甚至还有每个月的房贷。在这种情况下，就算年轻人有这个心，想让父母安心养老，也很难做到。实际上父母能安心吗？根本不可能。
这样的话，老人家也只能在力所能及的范围内，种点地，种些粮食果蔬，一来解决自己的口粮，二来换点钱来贴补家用。
如果土地流转出去，不种地没收入，还什么都要花钱购买，靠那点微薄的养老金和流转费用，根本无法生存。所以说，土地流转不太符合当前的实际。
其次，流转土地，谁来接手？
流转土地，确实有一定的优势，可以把土地给到有想法有实力的人手上耕种。然而，再有想法和实力的人接手，他们也是以赚钱为目的。不赚钱他们流转土地做什么？
正因为如此，土地流转适合平原地区实行，而对于南方山区，只能是有选择的实行。因为南方山区地块不平，大小不一，不适合大型机械作业，靠人工的话成本太高。所以，就算愿意流转出去，也不一定有人愿意要。
总的来说，土地流转虽然有一定的优势，也可能是一种大趋势，但并不适合大范围实行，主要是受地形的限制。因为不管土地流转给谁，都是以赚钱为目的，没钱赚就没人愿意流转。
打工仔的农村生活
十亩地流转30年，流转费用50万，每年每亩1666元；然后十亩地每年再领取20000元，每亩每年收入2000元；两项合计每亩每年3666元，小麦玉米产量共计2000斤，平均单价每斤1.83元，还得加上实际种粮的成本每亩地保守的计算1200元吧，每斤0.6元，每斤直接成本1.83+0.6=2.43元，这还没算流转方的利润！目前的市场价是每斤约1.1元吧，这就是差距！不知是不是该这么算，别告诉我全种经济作物，粮食需求最大，是必需品，种粮食的面积我理解是最大的吧！再说流转费用的问题，一次性支付的还可以，农民可以规划，但是每年支付那两万很难保证吧，因为有些地方前几年的还行，按时支付了，今年到现在快下一个年度了，还没支付今年的，有办法吗？再有五六十岁的农民在家种地有问题吗？还是农民不在六十五岁退休之限？五六十岁可以领退休金了？可以不干了？再说了看到大面积抛荒之说，了解过真实原因吗？我知道的一部分是因为流转方资金链断了，每年的钱都支付不了，又拿什么种地呢，不荒才怪呢！自己的地就是不能荒着，才有五六十岁的人在种地的！一介草民，人和地都是国家的，听话照做！
规划时代
土地流转后，应该来说，农户的年收入只会提高，不会减少，所以无需有任何的担心。土地流转是大势所趋，这一点，在广大农村已普遍被群众所认可并接受。
1、农村现在务农的以老年人为主，60岁左右是从事务农的主力军。正所谓“70年代的不愿意种地，80年代的不会种地，90年代的不知道地在哪里”，即便是再顽固的老人，也知道自己种不了几天了，后人们不愿意种，土地只有流转了。
2、传统农业收益低下。以我所在的地方为例，除了种植蔬菜，亩产收益可以外，传统的像小麦、油菜、黄豆等基本上能每亩收入个300元就不错了。水稻收益稍微高点，但农户种植水稻是以满足自己供给为主。所以传统种地不赚钱。
3、铺垫这么多，回到主题，农户流转出土地后，收入只会更高。一是流转土地能解放农村劳动力。对于肯做事，能吃苦的人来说，在外面做点事，有时候一个月的务工收入轻轻松松就能超过全年的农田收益。二是土地流转后，农户有固定的租金收入，且租金收入与种植收入基本相当。在有些地方，租金甚至会高出自己种田的收入。比如我们地区，前几年种植莲藕收益高，水田流转价格最高到了1200元一亩，还要一次交几年的钱。不用自己种地，还能获得同样的收益，这绝对不是梦话。三是土地大规模流转后，会产生大量日清日结的计量工需求。有的还会把确保优先务工写进流转合同中，把田流转给老板，自己领取租金。反过头来，老板请自己做事，自己再领取一份工资。四是在流转土地过程中，投资方为了尽快拿到土地，基本上都会在经济方面做一些妥协。比如原先的粮食补贴，按国家规定应该是谁种补贴给谁，但目前都还是投资方作为让步给了农户。
简单总结，土地流转后，农户会获得以下几项收入:土地租金+外出务工收入+土地零工收入+粮食补贴等，有点如果是以土地入股，还会有分红。
基层三农人
先搞清楚一个问题，为什么要土地流转？
如果土地是你唯一的保障，那你流转的意义在哪？这种情况下就不要流转。流转的目的就是增加收入减轻负担，在种种原因无法种地的情况下把土地流转出去，获得一份租金收入，还能自己打工赚一份钱。
所以，会不会失去保障这个问题是不存在的。土地是你唯一的保障你就别流转土地；流转出去土地 了，你就要相信村集体，反正有合同，土地租金也是一年一收，没啥大问题。
至于土地流转后农民怎么办，做为农民个人要做好三件事。
1、现在流转土地的基本上都是年纪比较大的，自己种地不太现实、也赚不了多少钱、把自己的人工费算上还赔钱、长期在外地打工。要清楚自己能做什么和家庭现现状。
2、要知道自己能做什么！无法外出打工的可以就近给流转土地的公司或者合作社打打短工，或者做其它零工。反正自己种地不赚钱，挣点劳务费补贴家用还是没问题的。
3、再年轻些的，可以考虑去外地打工。或者在当地做些生意。服务行业还是有利可图的。或者学个一技之长，都没问题。现在人工成本是越来越高，凭技术挣钱养活一家老小绰绰有余。
希望流转土地后的农民朋友都能生活富足家庭幸福。
小梁说三农
目前，土地流转已经成为农村改革发展的重点之一，但围绕着土地流转，农民们却还有着许多困惑和忧虑，比如，土地流转后农民怎么办？会不会失去保障呢？这是目前农民阶层最为关注的话题。
土地流转后失地农民会不会失去保障
土地流转后会只是暂时成为失地农民，一旦把转让土地获得的收入花完，又没有一技之长，在城里找不到合适的工作，怎么办？即便找到工作，很多时候无法享受到和城里人同等的待遇，怎么办？这是许多农民面对土地流转表达出的忧虑。
“土地流转制度本身应该防范这种情况的出现，此外农村的其他经济制度应该跟得上，能够和土地流转制度配套。例如农村的金融制度应更加完善，农民可以很容易的贷款创业等；农村的社会保障体系更加健全，农民有了生活、医疗等方面的保障，就会消除土地流转后的担心。”
中国社科院宏观经济研究室主任党国英表示：“在配套措施还没有完全跟得上的情况下，我们可以把土地的流转看成是一个渐进的过程，不要冒进，就是不要浪漫！”
土地流转会给农民带来切实利益
随着农村的不断发展和城市就业机会的增多，许多农民不愿再单纯依靠种地获取收入，而是选择外出务工。这部分农民可以通过转让土地获得资金，从而更好地在城市经商、创业、安家等。
继续留在农村的农民，则希望手中拥有更多的土地，搞规模化经营，提高农业的生产效率。土地流转可以使更多的资本进入农村，通过收购或租用土地进行农业现代化和产业化建设，从而提高农产品的市场交易效率，降低农业市场成本。同时，继续留在农村的农民还可以通过土地承包权入股农业企业，取得土地租金与分红收入。
土地流转一方面有利于土地相对集中，实现规模化经营，另一方面从土地转让中获得财产性收入，有利于资本积累，可促进农民向城市流动。
此外，随着土地流转的进行，越来越多的农村人口会进入城市，将加快城市化进程，同时也会为城市的发展带来更多劳动力。
土地流转不会影响新生人口分地
在农村新生人口出生将会分配土地，许多农民担心土地自由流转后会不会影响新生人口分地？当然不会，“因为对于农民土地分配的数值，一直以来都是通过村民代表大会和乡规约定进行的，因为各地各村的土地数量不同，所以分配量也会不一样。同时各村一般都会留有一定的机动用地，这便于能够根据农村人口实际数量的变化，比如出生、死亡和女性出嫁来进行调配。”
而深化农村土地制度改革，实行所有权、承包权、经营权“三权分置”，是继家庭承包制后农村改革的又一大制度创新，是农村基本经营制度的自我完善。
那么，农民朋友你知道什么是“三全分置”吗？
何为“三权分置”?
即将所有权、承包权、经营权分开，由不同的主体对各自的权利和义务负责。
1、所有权
农村土地归集体所有，村集体对土地享有占用、使用、收益和处分的权利，简单点说，就是土地是村集体的，农村土地村由集体说了算。
2、承包权
村集体将所有的土地通过联产承包责任制的形式承包给农户，农户有权占有和使用承包地，简单点说，就是土地上面种啥、做啥、流转给那个企业由农户说了算。
3、经营权
企业或个人从农户手中将土地流转之后，经营主体就拥有了土地的经营使用权，简单点说，就是流转后的土地如何经营由企业说了算。对此，国家对各个责任主体的权利进行了明确的划分。
（一）村集体
农村土地的根本。有权发包集体土地，有权在发生自然灾害后重新调整承包地，有权对承包农户和经营主体进行监督，并采取措施防止和纠正长期抛荒和毁损土地、改变土地用途等行为。
深度解析
1、村集体可以将土地整体发包流转给企业经营。
2、你家的土地不是一成不变的，在发生地震、洪水、泥石流等自然灾害后，可以由村集体进行调整。
3、如果你将耕地长期抛荒，或将耕地人为破坏，或者在耕地上面建宅基地等，村集体可以收回你的土地。
总之，村集体将成为农村土地的老大!
(二)农户
农村土地的基础。承包权属于农民家庭，任何组织和个人不得非法剥夺和限制。有权转让、互换、出租(转包)、入股或其他方式流转承包地并获得收益，有权对承包权设定抵押、自愿有偿退出承包地。具体分析如下：
1、你的土地你做主!
2、可以将土地流转给企业或者以土地入股，其他任何人不得干涉。
3、可以将你的土地进行抵押，去银行办理贷款。(相信不少准备在农业上大干一场的人动心了)
4、农民进城落户，不用退出土地承包权了。(最、最、最重要的就是这个)，农民落户城市还可以拥有农村土地啦!!!!
(三)经营主体
今后农村土地发展的大方向。在流转期限内享有占有、耕作并取得收益的权利，在流转合同到期后在同等条件下优先续租承包土地，鼓励采用土地股份合作、土地托管、代耕代种等多种经营方式，探索更多放活土地经营权的有效途径。
1、土地流转合同签订后，经营主体受国家严格保护，有效鼓励经营主体健康发展，防止农户在土地流转合同签订后，再进行反悔或者肆意破坏。
2、经营主体在经过农户同意、集体备案后，可以将土地的经营权进行抵押，向银行申请贷款。
3、经营主体在经过农户同意、集体备案后，可以将流转的土地再流转，并获得收益。(土地的经营权可以进行买卖了)
3“三权分置”的实施
第一步：进行集体土地所有权登记颁证，然后进行农户承包地权登记颁证。农户承包地权登记颁证的同时，要像房产证一样，进行网签承包合同。
第二步：建立农村土地产权交易市场，进行土地经营权交易规范化运营。也就是说，你的土地可以拿到交易市场去进行交易了。
第三步：对经营主体进行全方位的扶持。是的，你没有看错，国家要对流转后的经营主体的财政、信贷保险、用地、项目扶持进行扶持。未来的农村，将会是新型的合作社、产业化示范基地的天下了。
具体分析如下：
1、国家要实施新的农村土地政策，登记颁证是基础工作，所以农户要积极配合村集体进行土地的丈量，及时领取承包权证书并进行网签合同。
2、农村土地交易市场的建立，鼓励民间资本进行农业生产，将会更加促进农业产业化进程，今后农民的出路就是在城市落户，在城市工作，并领取自有土地所产生的收益。
3、农村土地的流转交易，使得农民在土地流转过程中的风险增大，积极获取法律知识，使用国家的示范合同，是减少农民被骗或者被误导的根本方法。
4、国家对经营主体的全面扶持，将使得中国农村告别家庭联产制度，逐步走向合作社，实现农业产业化运营。
农村，已经沸腾了!!
三权分置，将使得中国农村发生翻天覆地的变化。农村土地是农民的生存之本，国家的这项政策，将对农村土地进行深度的开发，土地流转交易，将会大大提升农村土地的价值。
而农民落户城市，可以不用退出土地承包权，那么进城的农民将拥有两重身份：城市户口和农村土地。这将会极大的推进现有的城镇化进程，解除了农民落户城市丢掉农村土地的担忧。
三权分置，将彻底告别农村土地一家独大的布局。让村集体拥有更多的所有权，将农户拥有更多的承包权和处置权，让经营主体拥有更多的经营权，今后农村的发展，农业资金的获得，将会是新的篇章。
农业，农村，将大有可为!
下面我就通过结合实际案例具体分析，来对比该项政策实施前后对农民朋友的影响。
老张，今年55岁，有十亩地，老张和老伴耕种，老张的儿子目前在城市定居。
三权分置政策实施前：
土地由老张和老伴耕种，由于年纪大了，无力耕种。首先，由于没有具体政策，老张不敢把土地流转出去，只能由老两口耕种。其次，由于害怕土地承包权的丢失，老张不能跟着儿子把户口落到城市去。村委会集体决定将一部分土地承包给个人，这当中也有老张家的地，尽管分到老张手里的补贴远远低于预期，由于是集体决定，老张敢怒不敢言。
三权分置政策实施后：
老张将土地通过流转交易所，将经营权流转给了一家专业农业发展公司，并签订了流转合同，合同规定老张一次性获得50万元的土地补偿，并约定以土地承包权进行入股，老张每年分得的分红达到2万元，土地流转经营期限为30年，30年后老张继续获得土地的承包权(如果老张还活着的话!)。老张将土地流转出去后，跟随儿子落户到城市，并按照城镇居民的待遇缴纳了城镇居民养老保险。村委会在进行村集体土地决议事项的时候，就会通知老张去村里开会，而老张的个人意见也能及时反馈到村委会。
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乡村狗蛋
土地流转后，农民恐怕连吃都是困难，有些人鼓吹农民怎么怎么富，现实真的如此吗？相信不管是农民，还是从农民刚转型的人都知道农村的苦！国富不假，但民强还需有关部门入户考查，尤其是农民，把农民饥苦真正解决，把国家的好政策，好条例真真正正的落到实处。
蓝色枫叶9748
个人觉得土地流转后农民日子过得比以前要好一点，说说我们家这边的情况，福建商会来我们这，流转一千亩土地，进行整理，农民在里面干活，大工一天120元，小工80。每年还有田亩租金，整理好的大棚田，你也可以返租，和商会签合同种菜，反而比以前收入高了。
元恒农场
我是一农民，并不去想以后几年或是几十年的事情，有些事情并不是普通老百姓能左右得了的，今年快过去了，想想明年吧，面对土地种粮食那点收入放在城里吃一顿饭钱都不够。只有选择打工抛荒土地，如果流转出去，至少有三大利好，一个是土地没被荒芜，二个是流转有一定补偿，再一个就是你可以安心打工挣钱，不用去考虑禾苗庄稼长势收获，等等辛苦劳作的事情，就今年大旱之年中南地区，尤其是山区，大树都干死了，还谈什么收入，在人均土地不足两亩地的情况下，流转是明智的选择，因为你在两亩地上绝对不会发家致富，种不出黄金来，如果人均土地较多的话，可以不流转，专门从事种植亩收入虽少，面积大积少成多，虽发不了财，但生活无忧。
星辰42665
在这里我想说明的是，虽然国家鼓励农民朋友将土地流转，以利于促进农业生产的规模化和集约化，但有个很重要的前提，那就是土地流转是建立在农民自愿的基础之上的，因此任何个人和单位都不得违背这一原则而去强行流转农民的土地。结合题主提问我认为不是很合逻辑，既然都是农民自愿流转的，那么农民在流转之前就应该预见到土地流转的后果，任何人都得为自己的行为承担后果，哪怕是有一天想要收回土地，也得按照合同约定来，你要觉得流转后，没有土地无法生存，你也可以完全拒绝流转。
对于土地流转，在现实生活中并非适用于各地，它主要适用于土地成片、地理条件优越、区位优势明显的地区，这些地区主要表现在一些平原地区、适用发展规模农业地区以及城市郊区，而偏远地区的土地除了农民自己耕种，实际上是没有人愿意来流转的，甚至你送给别人种，别人也还得考虑，这就是为什么现在许多土地都荒着却没人愿意来承包。
目前许多农村地区，哪怕土地流转也并不会对其生活造成多大的影响，时代的发展结合种地不挣钱，农民的主要经济来源已经发生了根本转变，和城市工人一样，他们的经济来源主要还是在于城市。至于流转出去，无非也是每年能够收到那几百块钱的流转费用而已。总之一句话，现在的农民对土地已经没有那么依赖。
