快乐在农村
未来农村会是公司农业产业化家公司加基地加农户生产模式，或农业合作社，或者是，家庭农场，逐步取代个人种地和小小面积种地也变成全部农业机械化，这将是我们农村未来农业的主导方向，然后农村城镇化，把所有剩余劳动力转化到城市和工厂，加快土地流转，加快土地抵押，羊绒农民有抓手，让农民有租地所得的本金，然后加上自己劳动，在创造的工资，这样就是两块收入，要不然只有种地的的一块收入，这样记也节约了额，国家的大量的土地，然后也，为城镇化和，全面奔向小康社会铺平道路，为三农，三农业农村农民更好地生活水平提高，最后的攻坚任务
大话王刘铭3
在土地确权以后，农村未来发展的方向是什么？
我国是农业大国，在这次土地确权后，国家从申了农民就是这块土地的主人，任何人也无权侵占。这块土地的使用权归农民所有。
在上一轮的承包中，有好的一面，也有不足的一面，不足的一面通过这一轮承包制会改进。
现在全国各地农村都在摸索，探讨适应当地的一套管理方法。象农业合作社正在兴起，土地流转正在轰烈进行中，家庭式农庄正在规范中。总之各地农民都在寻找适应本地一套管理模式。把大量的农业人口从土地里解救出来。去进行弟二产业，进工厂打工，创业等。使农民有土地收入和去工厂打工的收入，实行双向收入，改变了过去单靠农业收入低的原因。使农民尽快的从农民的圈圈中走出来，和全国人民共同享寿国家发展带来的红利。
现在我地的土地流转已全部流转完成，农民的收入已大显成效，完全摆脱了过去靠种地发家的梦想，现在已成现实。
现在的壮劳动力都进了工厂和创业，上年纪的人到当地流转商那是打工，一个月也能挣一二千元。
我地农民已经尝到了土地流转的甜头，现在你要说还让他走回头路，去小打小闹种他那一亩三分地，发家脱贫，除非太阳从西边出也不一定能说好。
根居我地的成功模式，请那些还在举旗不定的农民朋友，赶快走出你那小圈圈，眼光向前看，幸福生活就在那里面向你招手。
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农村土地确权，是我国农村土地改革的一大举措。农村土地确权后，进一步明确了土地的所有权是国家的，由村集体合法管理使用。
而承包权和经营权是承包农户的，在承包期内，承包农户可以稳定享有不变的承包权，而经营可以自己种，也可以流转经营权给别人种，自己收取租金。这样做的好处就是不管流转给谁来种，承包权都稳稳地掌握在承包农户手中。
但是，这种土地承包经营关系时间长了之后，从第一轮的15年，到第二轮承包期延长承包30年，到2028年第三轮承包期再延长多30年，相当于75年的农村土地承包关系没有大的调整了。
按照“增人不增地，减人不减地”的原则，将会出现不少农村家庭地很少但人口却增多了，而有的家庭生的女儿多或是单丁户等，占有的承包地却要多得多。
为此，农村土地确权之后，今后的农村将会出现两大趋势，也可以说是必然趋势：
第一，越来越多的农村人进城落户，减少农民肯定是未来农村的趋势。
现在的农村里，特别是我的老家广西农村这里，大部分的农村年轻人都外了打工了，有数据统计说广西至少超过2000万农村人外出打工，这一队伍非常庞大。
这批人从小就不会种田种地，外出打工每月领工资后，对种地种田更是看不上，也不想。他们的思想观念越来越接受了城市的工作与生活，有很多人直接就地安家了。
也有的人打工挣了钱回创到城镇里创业，反正越来越多的年轻人不再种田，而是想方设法进城落户成为城里人。
加上现在国家政策鼓励农村人进城落户，而且不用交出农村承包经营的土地，更加快了农民进城的进程。因此，桂农通认为，以后将会有越来越多城市里的农村人。未来几年后，将会有部分进城的农民有偿退出或是村里转让出土地的承包经营权。
第二，农村土地将会越来越集中，是农业适度规模经营的必然结果。
农民的适当减少，就会让农村土地越来越集中，形成适度的规模经营。按照桂通能的理解，应该是家庭农场与农民合作社这两种规模经营的模式为主。
当前，国家陆续出台政策扶持发展农村小农户的生产，中央一号文件也专门提出要扶持培育家庭农场、农民专业合作社。
同时，国家也在一边清理规范农民专业合作社空壳、骗取项目资金问题。抓好了整顿清理，才有利于下一步更大力度的支持。
按照我们广西的实际，农户家庭如果种植业有50亩以上，就可以到工商登记为家庭农场了。其他的养殖业规模也有了标准和要求，大家可以上网查询或直接到工商部门咨询。
只有适度规模经营，农村的农业产业才会进一步降低成本，才能推广农业机械化，在种植、管理、采收等方面更好推进。
以上是桂农通个人观点，仅供参考。更多农村土地问题，欢迎关注我“桂农通”一起交流分享。
桂农通
先来了解一下，什么是土地确权？土地确权是对所有土地确定其使用权、承包权，能更好的区分和管理。假如土地被征收，能很好确定土地征收单位和承包方之间的利益，确权土地是一项利国利民的惠农政策。
我国是农业大国，在这次土地确权后，国家从申了农民就是这块土地的主人，任何人也无权侵占。这块土地的使用权归农民所有。在上一轮的承包中，有好的一面，也有不足的一面，不足的一面通过这一轮承包制会改进。
土地确权后，德保县综合利用国家各项扶贫惠农政策，大力发展特色产业，引进10家龙头企业带动全县135个产业基地发展，“5 2”特色产业(柑橘、桑蚕、山楂、生猪、甘蔗、鸡、八角)覆盖贫困户17281户，覆盖率90.64%。
农村土地确权改革激发乡村发展活力。目前，广西农户承包地经营权流转面积1019万亩，占全区承包地总面积的30.5%。专业大户、家庭农场、农民合作社和农业企业等新型农业经营主体成为承接农村土地经营权流转的主要力量。其中，连片承租农户承包地50亩以上的企业或专业大户17047家，承租面积425万亩，占全区承包地经营权流转面积的41.71%。
美玉子农村趣事
我国农村土地确权目前基本完成林权、耕地经营权确权，农村宅基地“一户一宅”确权还在进行中。如果农村土地确权全部完成，将会起到如下作用:1、农民土地使用权权属受到保护。现在确权已涉及到每一地块或者集体地块股份，每一块地都有坐标位置，农民的土地将得到法律保护，也避免农村土地纠纷；2、有利于土地流转。由于不少农民进城打工，造成土地闲置，可流转确权土地给第三方耕作，自己得到租金，土地也避免荒置。如果不想流转，也可通过农民专业合作社以地入股运作，总之，闲置土地得到充分利用；3、土地经营权监管等手段更科学。由于土地确权后，每一地块信息都存储在电脑希统中，土地流转可通过电子平台发布、交易及登记，土地流转将更加公开透明、便捷、安全。同时，也为经营权的抵押、继承等用途奠定基础。4、有利于农村“两空村”项目建设。农村宅基地权属认定后，一些老村“空心村”宅基地可通过有偿退出方式，集中整村经营性建设用地用于发展农旅项目，盘活农村闲置用地，力求实现一二三产相融合，振兴产业，繁荣农村经济。
闲情逸致2274
当前中央的政策还不是十分明确，主要是中国各种部门各种专家各种利益团体的共识还不很足。且行且观察吧。
农村宅基地制度改革的重点是赋予农民更多财产权利，保障农户宅基地用益物权，建立宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制，开辟农民住房财产权抵押、担保、转让的有效途径。
以下是2017年2月5日，新华社受权发布中央一号文件之节选。这份文件题为《中共中央、国务院关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》。
30.深化农村集体产权制度改革。落实农村土地集体所有权、农户承包权、土地经营权“三权分置”办法。加快推进农村承包地确权登记颁证，扩大整省试点范围。统筹协调推进农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。全面加快“房地一体”的农村宅基地和集体建设用地确权登记颁证工作。认真总结农村宅基地制度改革试点经验，在充分保障农户宅基地用益物权、防止外部资本侵占控制的前提下，落实宅基地集体所有权，维护农户依法取得的宅基地占有和使用权，探索农村集体组织以出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基地，增加农民财产性收入。允许地方多渠道筹集资金，按规定用于村集体对进城落户农民自愿退出承包地、宅基地的补偿。抓紧研究制定农村集体经济组织相关法律，赋予农村集体经济组织法人资格。全面开展农村集体资产清产核资。稳妥有序、由点及面推进农村集体经营性资产股份合作制改革，确认成员身份，量化经营性资产，保障农民集体资产权利。从实际出发探索发展集体经济有效途径，鼓励地方开展资源变资产、资金变股金、农民变股东等改革，增强集体经济发展活力和实力。研究制定支持农村集体产权制度改革的税收政策。深化集体林权制度改革。加快水权水市场建设，推进水资源使用权确权和进场交易。加快农村产权交易市场建设。
31.探索建立农业农村发展用地保障机制。优化城乡建设用地布局，合理安排农业农村各业用地。完善新增建设用地保障机制，将年度新增建设用地计划指标确定一定比例用于支持农村新产业新业态发展。加快编制村级土地利用规划。在控制农村建设用地总量、不占用永久基本农田前提下，加大盘活农村存量建设用地力度。允许通过村庄整治、宅基地整理等节约的建设用地采取入股、联营等方式，重点支持乡村休闲旅游养老等产业和农村三产融合发展，严禁违法违规开发房地产或建私人庄园会所。完善农业用地政策，积极支持农产品冷链、初加工、闲采摘、仓储等设施建设。改进耕地占补平衡管理办法，严格落实耕地占补平衡责任，探索对资源匮乏省份补充耕地实行国家统筹。
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土地确权是国家的一项政策，为了让农民放心种地，做到心中有数，农民更好的投入土地，具有稳定性的方向，就发展而论，该种粮食的就种粮食，该种菜的就种菜，俗话说得好，该干啥的就干啥，总之土地是没有闲的，前景是很好的。
李文清
先来了解一下，什么是土地确权？土地确权是对所有土地确定其使用权、承包权，能更好的区分和管理。假如土地被征收，能很好确定土地征收单位和承包方之间的利益，确权土地是一项利国利民的惠农政策。那么土地确权之后，农村未来发展方向到底啥？
- 可以通过入股形式，流转土地使用权。零散地块可以实现集中连片管理，如有人承包土地，农民可以把土地使用权通过入股形式，由他人种植管理，自己收租金。
- 发展家庭农场和种植合作社。土地确权是维护咱农民权益的保障，如果您要成立家庭农场或者种植合作社，不但能申请贷款还能得到政策支持。
- 耕种的农民有田种，不想种地的农民有租金，实现产业对接。有头脑的人成立合作社或者家庭农场，可以雇用村民活其他人员管理种植农作物。农民民可以转租或入股形式拿到相应的补偿。
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乡村陇原
2018年是土地改革最为重要的一年，在今年内，土地改革中的确权登记工作将会全面结束，而土地确权登记的结束也标志着我国的土地承包经营权迈入到一个新的时代。目前，随着土地确权登记工作的结束，未来农村土地又将会如何发展，哪些问题又将成为广大农民朋友最为关注的问题呢？
土地作为农民的命根子，在确权时会根据哪些依据进行确权呢？在此，小编为您列举：
1、土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定；
2、城镇地籍调查资料；
3、人民政府关于建设用地的批准文件；
4、土地出让合同；
5、土地利用现状调查资料；
6、人民政府颁发的房产证明；
7、新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议；
8、危改、安居计划的联建房合同和公证书；
9、法院判决：使用土地的事实情况，是占有还是侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。
那么，哪些情况是不允许确权的呢？
1、因征地而导致土地承包权丧失的农民，是不用进行土地确权的；
2、承包户的承包地被全部退耕还林并发放林权证；
3、承包期内死亡且无人继承的，也不能确权；
4、自行开垦的荒地不能确权；
5、之前有土地在农村生活，后来全家人搬进城市在城市落户的，不能参与土地确权；
6、依法收回其土地承包权的农民，也不可参与确权；
7、城镇居民在农村购买宅基地进行建房的，也不可确权；
8、在承包期内自愿退出土地承包权的，也可以不再进行土地确权；
9、有争议性的土地也将不予确权；
10、宅基地证与现有使用人名字不符的，也不可确权；
11、资料不齐全的，也将不予确权。
增强农村耕地质量建设，保障土地资源的合理使用，未来农村土地将会出现三大变化！
闲置土地资源整合
在新版《土地管理法》推出之后，国家就明确提出严禁闲置农村土地，同时将会加强对农村闲置的土地整治工作，目前，部分农村已经在开展农村闲置土地的整治，将农村闲置房屋、闲置宅基地进行拆除清理，复垦还田利用到农业发展之中，同时还将会加大对农村闲置耕地的整治工作，通过土地流转等方式提高土地资源的使用效率！而农村的闲置超过三年的耕地、闲置超过两年的宅基地根据《土地管理法》及《宅基地管理办法》规定，将会交与农村集体组织收回！
提升土地保护力度
对土地进行整治整合之后，还需要对农村的土地加以保护，这样才能够避免农村的土地再一次遭到闲置、破坏、污染等问题出现，同时在土地改革工作中，国家也明确提出要对农村土地进行保护，严守18亿亩耕地红线不被打破！
提升耕地质量
我国作为一个拥有广阔土地面积的农业大国，在国际市场上农业产品并没有较强的竞争力，其主要原因就是我国的耕地过于分散，耕地质量过低，为能够开展科学化、规模化的农业种植，所以在未来的土地改革工作中，国家正在不断推动高标准农田等提升耕地质量的工作，通过提升耕地质量来促进农产品增产增收，进而提高农产品的竞争力！
土地确权登记不仅仅让农民朋友的土地承包经营权得到国家法律的保护，同时结合“三权分置”工作，能够促使土地多元化使用，农业规模化发展，进而让大家的日子都好起来！
土家园园
土地确权以后，农村的未来发展方向是什么？
这两件事的前后顺序要搞清楚，不是土地确权后，农业的发展方向是什么，而是为了农业未来的发展，先说清楚土地的归属问题，现在已经明确了，土地是国家的，农民用户长期的使用权，并且这个权力不容侵犯，受法律保护。
土地确权的目的就是为了，说清楚这件事，土地国家把使用权给了你，在农用耕地的使用范围内可以随意处理，你有绝对的话语权。耕地可以入市，说白了就是可以买卖，可以把使用权卖给别人，这样一来，农民就可以从土地中解放出来。可以进城打工，可以从事其它行业的工作。
这样可以将耕地集中起来，进行规模化管理。这才是中国农业未来的发展方向。当然了，中国耕地多样化，不能够一刀切，所以先确权，由农民自己合理处理，像山地，丘陵，这样的耕地就很难进行规模化作业，只能让农民自己想办法解决这个问题，中国人是聪明的，一定能够找到解决这个问题的办法。
