快樂在農村
未來農村會是公司農業產業化家公司加基地加農戶生產模式，或農業合作社，或者是，家庭農場，逐步取代個人種地和小小面積種地也變成全部農業機械化，這將是我們農村未來農業的主導方向，然後農村城鎮化，把所有剩餘勞動力轉化到城市和工廠，加快土地流轉，加快土地抵押，羊絨農民有抓手，讓農民有租地所得的本金，然後加上自己勞動，在創造的工資，這樣就是兩塊收入，要不然只有種地的的一塊收入，這樣記也節約了額，國家的大量的土地，然後也，為城鎮化和，全面奔向小康社會鋪平道路，為三農，三農業農村農民更好地生活水平提高，最後的攻堅任務
大話王劉銘3
在土地確權以後，農村未來發展的方向是什麼？
我國是農業大國，在這次土地確權後，國家從申了農民就是這塊土地的主人，任何人也無權侵佔。這塊土地的使用權歸農民所有。
在上一輪的承包中，有好的一面，也有不足的一面，不足的一面通過這一輪承包制會改進。
現在全國各地農村都在摸索，探討適應當地的一套管理方法。象農業合作社正在興起，土地流轉正在轟烈進行中，家庭式農莊正在規範中。總之各地農民都在尋找適應本地一套管理模式。把大量的農業人口從土地裡解救出來。去進行弟二產業，進工廠打工，創業等。使農民有土地收入和去工廠打工的收入，實行雙向收入，改變了過去單靠農業收入低的原因。使農民儘快的從農民的圈圈中走出來，和全國人民共同享壽國家發展帶來的紅利。
現在我地的土地流轉已全部流轉完成，農民的收入已大顯成效，完全擺脫了過去靠種地發家的夢想，現在已成現實。
現在的壯勞動力都進了工廠和創業，上年紀的人到當地流轉商那是打工，一個月也能掙一二千元。
我地農民已經嚐到了土地流轉的甜頭，現在你要說還讓他走回頭路，去小打小鬧種他那一畝三分地，發家脫貧，除非太陽從西邊出也不一定能說好。
根居我地的成功模式，請那些還在舉旗不定的農民朋友，趕快走出你那小圈圈，眼光向前看，幸福生活就在那裡面向你招手。
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農村土地確權，是我國農村土地改革的一大舉措。農村土地確權後，進一步明確了土地的所有權是國家的，由村集體合法管理使用。
而承包權和經營權是承包農戶的，在承包期內，承包農戶可以穩定享有不變的承包權，而經營可以自己種，也可以流轉經營權給別人種，自己收取租金。這樣做的好處就是不管流轉給誰來種，承包權都穩穩地掌握在承包農戶手中。
但是，這種土地承包經營關係時間長了之後，從第一輪的15年，到第二輪承包期延長承包30年，到2028年第三輪承包期再延長多30年，相當於75年的農村土地承包關係沒有大的調整了。
按照“增人不增地，減人不減地”的原則，將會出現不少農村家庭地很少但人口卻增多了，而有的家庭生的女兒多或是單丁戶等，佔有的承包地卻要多得多。
為此，農村土地確權之後，今後的農村將會出現兩大趨勢，也可以說是必然趨勢：
第一，越來越多的農村人進城落戶，減少農民肯定是未來農村的趨勢。
現在的農村裡，特別是我的老家廣西農村這裡，大部分的農村年輕人都外了打工了，有數據統計說廣西至少超過2000萬農村人外出打工，這一隊伍非常龐大。
這批人從小就不會種田種地，外出打工每月領工資後，對種地種田更是看不上，也不想。他們的思想觀念越來越接受了城市的工作與生活，有很多人直接就地安家了。
也有的人打工掙了錢回創到城鎮裡創業，反正越來越多的年輕人不再種田，而是想方設法進城落戶成為城裡人。
加上現在國家政策鼓勵農村人進城落戶，而且不用交出農村承包經營的土地，更加快了農民進城的進程。因此，桂農通認為，以後將會有越來越多城市裡的農村人。未來幾年後，將會有部分進城的農民有償退出或是村裡轉讓出土地的承包經營權。
第二，農村土地將會越來越集中，是農業適度規模經營的必然結果。
農民的適當減少，就會讓農村土地越來越集中，形成適度的規模經營。按照桂通能的理解，應該是家庭農場與農民合作社這兩種規模經營的模式為主。
當前，國家陸續出臺政策扶持發展農村小農戶的生產，中央一號文件也專門提出要扶持培育家庭農場、農民專業合作社。
同時，國家也在一邊清理規範農民專業合作社空殼、騙取項目資金問題。抓好了整頓清理，才有利於下一步更大力度的支持。
按照我們廣西的實際，農戶家庭如果種植業有50畝以上，就可以到工商登記為家庭農場了。其他的養殖業規模也有了標準和要求，大家可以上網查詢或直接到工商部門諮詢。
只有適度規模經營，農村的農業產業才會進一步降低成本，才能推廣農業機械化，在種植、管理、採收等方面更好推進。
以上是桂農通個人觀點，僅供參考。更多農村土地問題，歡迎關注我“桂農通”一起交流分享。
桂農通
先來了解一下，什麼是土地確權？土地確權是對所有土地確定其使用權、承包權，能更好的區分和管理。假如土地被徵收，能很好確定土地徵收單位和承包方之間的利益，確權土地是一項利國利民的惠農政策。
我國是農業大國，在這次土地確權後，國家從申了農民就是這塊土地的主人，任何人也無權侵佔。這塊土地的使用權歸農民所有。在上一輪的承包中，有好的一面，也有不足的一面，不足的一面通過這一輪承包制會改進。
土地確權後，德保縣綜合利用國家各項扶貧惠農政策，大力發展特色產業，引進10家龍頭企業帶動全縣135個產業基地發展，“5 2”特色產業(柑橘、桑蠶、山楂、生豬、甘蔗、雞、八角)覆蓋貧困戶17281戶，覆蓋率90.64%。
農村土地確權改革激發鄉村發展活力。目前，廣西農戶承包地經營權流轉面積1019萬畝，佔全區承包地總面積的30.5%。專業大戶、家庭農場、農民合作社和農業企業等新型農業經營主體成為承接農村土地經營權流轉的主要力量。其中，連片承租農戶承包地50畝以上的企業或專業大戶17047家，承租面積425萬畝，佔全區承包地經營權流轉面積的41.71%。
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我國農村土地確權目前基本完成林權、耕地經營權確權，農村宅基地“一戶一宅”確權還在進行中。如果農村土地確權全部完成，將會起到如下作用:1、農民土地使用權權屬受到保護。現在確權已涉及到每一地塊或者集體地塊股份，每一塊地都有座標位置，農民的土地將得到法律保護，也避免農村土地糾紛；2、有利於土地流轉。由於不少農民進城打工，造成土地閒置，可流轉確權土地給第三方耕作，自己得到租金，土地也避免荒置。如果不想流轉，也可通過農民專業合作社以地入股運作，總之，閒置土地得到充分利用；3、土地經營權監管等手段更科學。由於土地確權後，每一地塊信息都存儲在電腦希統中，土地流轉可通過電子平臺發佈、交易及登記，土地流轉將更加公開透明、便捷、安全。同時，也為經營權的抵押、繼承等用途奠定基礎。4、有利於農村“兩空村”項目建設。農村宅基地權屬認定後，一些老村“空心村”宅基地可通過有償退出方式，集中整村經營性建設用地用於發展農旅項目，盤活農村閒置用地，力求實現一二三產相融合，振興產業，繁榮農村經濟。
閒情逸致2274
當前中央的政策還不是十分明確，主要是中國各種部門各種專家各種利益團體的共識還不很足。且行且觀察吧。
農村宅基地制度改革的重點是賦予農民更多財產權利，保障農戶宅基地用益物權，建立宅基地有償使用制度和自願有償退出機制，開闢農民住房財產權抵押、擔保、轉讓的有效途徑。
以下是2017年2月5日，新華社受權發佈中央一號文件之節選。這份文件題為《中共中央、國務院關於深入推進農業供給側結構性改革加快培育農業農村發展新動能的若干意見》。
30.深化農村集體產權制度改革。落實農村土地集體所有權、農戶承包權、土地經營權“三權分置”辦法。加快推進農村承包地確權登記頒證，擴大整省試點範圍。統籌協調推進農村土地徵收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點。全面加快“房地一體”的農村宅基地和集體建設用地確權登記頒證工作。認真總結農村宅基地制度改革試點經驗，在充分保障農戶宅基地用益物權、防止外部資本侵佔控制的前提下，落實宅基地集體所有權，維護農戶依法取得的宅基地佔有和使用權，探索農村集體組織以出租、合作等方式盤活利用空閒農房及宅基地，增加農民財產性收入。允許地方多渠道籌集資金，按規定用於村集體對進城落戶農民自願退出承包地、宅基地的補償。抓緊研究制定農村集體經濟組織相關法律，賦予農村集體經濟組織法人資格。全面開展農村集體資產清產核資。穩妥有序、由點及面推進農村集體經營性資產股份合作制改革，確認成員身份，量化經營性資產，保障農民集體資產權利。從實際出發探索發展集體經濟有效途徑，鼓勵地方開展資源變資產、資金變股金、農民變股東等改革，增強集體經濟發展活力和實力。研究制定支持農村集體產權制度改革的稅收政策。深化集體林權制度改革。加快水權水市場建設，推進水資源使用權確權和進場交易。加快農村產權交易市場建設。
31.探索建立農業農村發展用地保障機制。優化城鄉建設用地佈局，合理安排農業農村各業用地。完善新增建設用地保障機制，將年度新增建設用地計劃指標確定一定比例用於支持農村新產業新業態發展。加快編制村級土地利用規劃。在控制農村建設用地總量、不佔用永久基本農田前提下，加大盤活農村存量建設用地力度。允許通過村莊整治、宅基地整理等節約的建設用地採取入股、聯營等方式，重點支持鄉村休閒旅遊養老等產業和農村三產融合發展，嚴禁違法違規開發房地產或建私人莊園會所。完善農業用地政策，積極支持農產品冷鏈、初加工、閒採摘、倉儲等設施建設。改進耕地佔補平衡管理辦法，嚴格落實耕地佔補平衡責任，探索對資源匱乏省份補充耕地實行國家統籌。
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土地確權是國家的一項政策，為了讓農民放心種地，做到心中有數，農民更好的投入土地，具有穩定性的方向，就發展而論，該種糧食的就種糧食，該種菜的就種菜，俗話說得好，該幹啥的就幹啥，總之土地是沒有閒的，前景是很好的。
李文清
先來了解一下，什麼是土地確權？土地確權是對所有土地確定其使用權、承包權，能更好的區分和管理。假如土地被徵收，能很好確定土地徵收單位和承包方之間的利益，確權土地是一項利國利民的惠農政策。那麼土地確權之後，農村未來發展方向到底啥？
- 可以通過入股形式，流轉土地使用權。零散地塊可以實現集中連片管理，如有人承包土地，農民可以把土地使用權通過入股形式，由他人種植管理，自己收租金。
- 發展家庭農場和種植合作社。土地確權是維護咱農民權益的保障，如果您要成立家庭農場或者種植合作社，不但能申請貸款還能得到政策支持。
- 耕種的農民有田種，不想種地的農民有租金，實現產業對接。有頭腦的人成立合作社或者家庭農場，可以僱用村民活其他人員管理種植農作物。農民民可以轉租或入股形式拿到相應的補償。
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鄉村隴原
2018年是土地改革最為重要的一年，在今年內，土地改革中的確權登記工作將會全面結束，而土地確權登記的結束也標誌著我國的土地承包經營權邁入到一個新的時代。目前，隨著土地確權登記工作的結束，未來農村土地又將會如何發展，哪些問題又將成為廣大農民朋友最為關注的問題呢？
土地作為農民的命根子，在確權時會根據哪些依據進行確權呢？在此，小編為您列舉：
1、土地詳查形成的土地權屬協議書、認定書、人民政府下達的土地權屬爭議處理決定；
2、城鎮地籍調查資料；
3、人民政府關於建設用地的批准文件；
4、土地出讓合同；
5、土地利用現狀調查資料；
6、人民政府頒發的房產證明；
7、新中國成立之後雙方簽訂的土地、山林等權屬或界線的協議；
8、危改、安居計劃的聯建房合同和公證書；
9、法院判決：使用土地的事實情況，是佔有還是侵佔，是善意的還是惡意的，是長期的還是暫時的等。
那麼，哪些情況是不允許確權的呢？
1、因徵地而導致土地承包權喪失的農民，是不用進行土地確權的；
2、承包戶的承包地被全部退耕還林併發放林權證；
3、承包期內死亡且無人繼承的，也不能確權；
4、自行開墾的荒地不能確權；
5、之前有土地在農村生活，後來全家人搬進城市在城市落戶的，不能參與土地確權；
6、依法收回其土地承包權的農民，也不可參與確權；
7、城鎮居民在農村購買宅基地進行建房的，也不可確權；
8、在承包期內自願退出土地承包權的，也可以不再進行土地確權；
9、有爭議性的土地也將不予確權；
10、宅基地證與現有使用人名字不符的，也不可確權；
11、資料不齊全的，也將不予確權。
增強農村耕地質量建設，保障土地資源的合理使用，未來農村土地將會出現三大變化！
閒置土地資源整合
在新版《土地管理法》推出之後，國家就明確提出嚴禁閒置農村土地，同時將會加強對農村閒置的土地整治工作，目前，部分農村已經在開展農村閒置土地的整治，將農村閒置房屋、閒置宅基地進行拆除清理，復墾還田利用到農業發展之中，同時還將會加大對農村閒置耕地的整治工作，通過土地流轉等方式提高土地資源的使用效率！而農村的閒置超過三年的耕地、閒置超過兩年的宅基地根據《土地管理法》及《宅基地管理辦法》規定，將會交與農村集體組織收回！
提升土地保護力度
對土地進行整治整合之後，還需要對農村的土地加以保護，這樣才能夠避免農村的土地再一次遭到閒置、破壞、汙染等問題出現，同時在土地改革工作中，國家也明確提出要對農村土地進行保護，嚴守18億畝耕地紅線不被打破！
提升耕地質量
我國作為一個擁有廣闊土地面積的農業大國，在國際市場上農業產品並沒有較強的競爭力，其主要原因就是我國的耕地過於分散，耕地質量過低，為能夠開展科學化、規模化的農業種植，所以在未來的土地改革工作中，國家正在不斷推動高標準農田等提升耕地質量的工作，通過提升耕地質量來促進農產品增產增收，進而提高農產品的競爭力！
土地確權登記不僅僅讓農民朋友的土地承包經營權得到國家法律的保護，同時結合“三權分置”工作，能夠促使土地多元化使用，農業規模化發展，進而讓大家的日子都好起來！
土家園園
土地確權以後，農村的未來發展方向是什麼？
這兩件事的前後順序要搞清楚，不是土地確權後，農業的發展方向是什麼，而是為了農業未來的發展，先說清楚土地的歸屬問題，現在已經明確了，土地是國家的，農民用戶長期的使用權，並且這個權力不容侵犯，受法律保護。
土地確權的目的就是為了，說清楚這件事，土地國家把使用權給了你，在農用耕地的使用範圍內可以隨意處理，你有絕對的話語權。耕地可以入市，說白了就是可以買賣，可以把使用權賣給別人，這樣一來，農民就可以從土地中解放出來。可以進城打工，可以從事其它行業的工作。
這樣可以將耕地集中起來，進行規模化管理。這才是中國農業未來的發展方向。當然了，中國耕地多樣化，不能夠一刀切，所以先確權，由農民自己合理處理，像山地，丘陵，這樣的耕地就很難進行規模化作業，只能讓農民自己想辦法解決這個問題，中國人是聰明的，一定能夠找到解決這個問題的辦法。
