我是一楼住户,现在楼上让我签字同意装电梯,我该怎么办?恳请给我出个主意,谢谢?

微机队长


要看装电梯对你什么影响,如果装南边,挡你家阳光,又或者透明电梯,上去能从你家阳台或窗户一览无余,那你就不解决到你满意坚决不签字(我家是高楼层),甭管邻居不邻居,人不为己天诛地灭。如果楼梯装北面,不挡你家光不影响你家隐私,再保证不让你承担一分钱以及以后维修用电不找你承担一分,你可以考虑,如果再给你个一两万两三万补偿,我劝你签了,不要用什么噪音贬值来蛮横,因为,没人会补偿你十万几十万或者换房这种大头梦,或者高楼层的贱卖贱租,进来层次更低的,你的安全,环境得不到保证和小区严重贬值;或者人变少,没有人气,让地下鬼陪你家。而且,小区将来有任何涉及到水电管道下水道厕所管道等需要花钱的地方,高楼层绝对不会同意出一分钱维修基金,需要高楼层同意的地方一律不同意,然后你一楼有钱自己修都不行。你不予我方便,我不予你方便,大家一起互相敌对好了。


潺潺泊


从你自己的内心出发,想装就装,不想装就直接说不装,

我是一楼住户,这两年在我们这,政府也开始了老旧小区免费装电梯的福利,

但我是不同意装的,也一直没有签字,

虽然我们和楼上的邻居们关系也都还行,但这件事不是只能看关系的。


我们小区是旧小区,本身楼间距都没有那么大。

如果装电梯的话,肯定是挡到我们一楼的阳光,

本身光照条件就没那么好,一楼很潮,

再装上一个电梯,把我们的光照挡的死死的,

我肯定是不愿意的。


另外,我们一个亲戚家小区装电梯的时候,一楼是同意了的

可是是要在一楼房子跟前挖一个巨大无比的电梯井坑道,

好多同意的低层楼居民,看到这个坑都反悔了,好多因此停工,

所以我和二楼的邻居达成了一致意见,我们都不同意安装电梯。

别跟我说,安装电梯会提高房屋价值的鬼话 ,

既然房屋价值提高了,那楼上邻居们会不会集资把我们一楼的房子给买了呢,

我愿意卖 ,谁买?买完之后放自己手里升值去。


我不同意安装电梯,更不会出资安装电梯,

谁想装谁装吧 ,装完后悔都没地方哭去,

不接受道德绑架,也不想听邻里之间要和睦相处的鬼话,

涉及到长远利益的时候,不单单是讲人情就可以解决的。


老徐说事999


我家住了30年的一楼,我就受了30年住一楼的困扰。第一,楼上随便扔垃圾,我家后院成了垃圾场。第二,公用下水道堵了,粪便从一楼厕所冒出来,每天至少三次,我苦口婆心的跟楼上商量,不要扔头发,卫生巾等物,根本没人搭理我,疏通管道费力费钱,没人搭理我。如果要装电梯了,我肯定不签字,补多少钱都不签字。不商量。


木木棉1


其实,所有涉及利益的问题,都可以通过交换来解决。你完全可以提条件,没必要非得拒人于千里之外。比如,我也住在某高校家属院老住宅楼的一楼。我们这里曾经做过民意调查,结果大部分人包括很多五六层的住户都以为没必要装电梯。其实我倒很希望安装。因为我家的北窗外有一块空地,不到5平方米,正好可以盖一间话动房,和我的北屋打通成为套间。但是,学校以可能会防碍管道维护为由,不让盖。其实,我仔细测算过,只要设计合理,是不会妨碍的。如果未来要装电梯,我就和学校谈:只要你允许我盖房,我就支持你装电梯!让我掏钱也没问题,我真是很希望有此计划的。可惜,目前大家都不愿意装[捂脸][捂脸][捂脸]


Frankian


我也是一楼的,我支持安装电梯,但是有个条件,把我家前后窗外部分地方改成我家花园,这样我的一楼就不会贬值了,同意我就签字,不同意我就不签字。个人认为我的要求不过分,楼上通过占用公共资源改善居住条件了,房子增值了,那我们楼下为什么不能改善,以保证我们的房子不贬值


老夫子1230


我是五楼的住户,十年前买房,价格按当时的也不底,县城又没有电梯房买,四层以下又全部买了,本来考虑父母年轻老了,换了好多个地方看房,只有这个小区熟人最多,又是之前的乡里乡亲,父母也愿意。可曾想父母现在能不下楼就不下,下去了能不上来就不上。你们反对建电梯,大部分反对者是一层,二层住户,三层四层多数沉默,五层六层都很支持,我的观点是

一,如果要建电梯,不用一楼出线,往上递增式出钱。

二,如果一楼不让建,以上楼层住户可以补偿一楼占地及扰民费用。但一楼禁止使用电梯,别想去楼上晒太阳,晒被子!

三,一楼积极让建且出钱的住户,以后此栋下水道,汽车出入,以及公共卫生,楼上应全部合作承担及时修理,公共职业首先优先考虑!

反对者原因有三!一者认为,买房一楼钱多,顶楼钱少。这部分人一般认为,买房应该要考虑以后,不然就别买高层。按照这个逻辑,是不是考虑以后装电梯,一二层业主不要买有三层以上楼房?而且一楼其实价格对比三四楼,价格高不了多少。二者认为,一楼不使用电梯,或者使用少,没有必要。的确一楼住户使用电梯少,所以可以不用出钱建电梯,而且电梯占用了一楼的空间资源。但我发现,一二层住户一般晒被子,占用了多少公共资源。这部分人反对建电梯,其实是动了他们的利益,如果说建电梯一楼送地下式,你看他们愿不愿意!三者反对者是复仇心态。每次楼上住户跑上跑下,不但扰民,还到处丢东西,建个电梯卫生更难受,而且一楼排水管,大粪池也没用楼上的受罪,反而一楼最受苦。沒电梯是楼上业主们活该!其实顶楼也一样麻烦,太热太冷不说,漏水,坏排水也祸害不少!


红心放光彩


这个问题属于老旧楼房改造项目,我也是一楼住户,和物业一样需要楼内90%以上户主同意,签字盖章按手印,签订合同协议,但是这里有一个需要说明的问题,就是二楼以上户主同意分摊电梯费用(电梯整机费用,电梯安装费用,电梯运行费用,电梯维护费用,电梯年检费用,电梯户外井道费用,电梯运行噪音减震系统的费用),补偿一楼住户费用等,在合同协议里必须一一说明以及各楼层分摊的费用(一楼住户除外)比例和交钱的具体时间,由政府部门组织实施,由房管部门指定施工单位(招标投标程序)施工,并竣工验收(由出资方业主代表,施工单位项目负责人,政府房管部门指定的负责人,进行逐一检查核对和验收,验收合格后三方签字盖章按手印进行公示!业主代表推选一位代表负责管理工作,协调各方的日常管理工作的衔接,公布电梯竣工预算执行情况,经由业主委员会(该楼业主成员)开会审议通过,足额缴纳交齐电梯运行的费用,和电梯维保单位负责人签订合同协议,确保电梯安全运行。啰嗦了半天不知道说明白了没有!


美美55361


说实话,老旧小区安装电梯以后对一楼影响不是一般的大,简直可以说是灭顶之灾…

其一,加装电梯以后对一楼的采光的遮挡是肯定的。

其二,加装电梯以后尤其是玻璃墙的电梯,对一楼住户的隐私也是一种侵犯,本来采光就不好,为了隐私还得整天拉着窗帘。

其三,没装电梯之前,一楼的房子要比三楼以上价格高些,因为老人有需求,加装电梯以后就会是白菜价,面对加装电梯以后自己的房子贬值,试问一楼的住户有谁愿意呢?

其四,加装电梯以后,噪音明显要比装前高的多,因为人们在等电梯时会在一楼窗前停留的时间加长,相互聊天、寒暄势必会影响到一楼住户。

综上所述,一楼住户即使是不用花一分钱加装电梯也不愿意,有的地方要给一楼住户一定的补偿,即使有补偿一楼住户也不会同意加装,试问有谁愿意做得不偿失的事呢?





捻须翁


肯定不同意,没得商量。

旧楼加装电梯对谁有好处?对顶楼的住户有好处。对一楼住户看来说:影响采光,影响通风,还有特别大的噪音,那电梯门天天咣当咣当的,听见就心烦。

没有电梯的旧楼一般都为六层,因为国家规定七层以上必须有电梯,个人认为六楼没有电梯并不会对住户有太大的影响,反而加装电梯会影响一楼和二楼住户的正常生活。

首先,旧楼加装电梯会造成一楼二楼用户的房子的贬值。试想没电梯的时候一楼和二楼的房子最大的优势就是方便,不论是房子出售或者是租房,价钱都会比五楼和六楼高的吧。但如果加了电梯,这点优势就没有了,间接性造成了房子的贬值。

加装电梯的噪音不可忽略,本人是一个睡觉特别轻的人,生活中也喜欢安静。如果加装电梯后,电梯每次上下人都会发出很大的噪音,对我一楼用户来说简直就不可忍受。前提是加装电梯对我没有任何好处,我为什么要来忍受它带来的坏处?我认为加装电梯对一楼用户来说是不公平的。

不要把自己的利益建立在别人的痛苦之上,这是从小就应该学会的道理。虽然中华民族提倡尊老爱幼,但除了加装电梯高层住宅的老人们还有很多可以解决的办法。比如可以把房买了去买电梯房,再不济把老房子租出去,重新租一个带电梯房的小区入住。可能会说明明加电梯就可以解决的问题,让我租房或者卖房你们是不是太“自私”了?但五楼六楼加装电梯对一楼用户带来的噪音以及经济损失忽略掉,谁才是真正的“自私”?


建闻君


哈哈,感觉好可笑,还装什么电梯啊?需要装电梯的都是10年以上的老楼了,过不了几年就拆了,中国的房子超过40年的不是太多,多层早晚得拆了建高层,太浪费了。

其实楼上的爬爬楼也没有啥不好,装了那玩意儿没多大用处。一楼本身就潮,车来人往噪音本身就不小了,再装上个这家伙更烦得慌。

我是一楼住户,其实增不增值我到不在乎,一共就两套房子,咱又不倒腾这玩意儿。

主要是没用,如果好说好商量,低头不见抬头见的咱也不好拒绝,关键是态度问题。不过,我认为没有安装的必要。

如果真是安装,就完全用那种谁用谁刷卡的就行。就像大街上小黄车谁骑谁扫码呗,但噪音不能太大!

至于一楼赔偿啥的,能给点当然好了,钱这家伙还不是多多益善啊。

过年了,愿朋友们新年快乐,都发大财啊,我的朋友们!





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