大胆胖民
一、买房如何选楼层
1、考虑家庭成员的情况
在选楼层时，首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人，就不宜选过高的楼层。现在的住宅，大多有落地窗或飘窗的设计，部分老人如果通过窗子往下望，容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩，那么落地窗或飘窗上需要加装护栏，影响了美观度。
2、买房成本要考虑
大家都知道，楼层跟房价有着密切的关系，同一栋楼，楼层越高，房子的单价也就越高。在买房成本居高不下的情况下，同一栋楼同一户型的房子，总价就可能相差很大。因此，买房时必须要考虑成本问题。
3、规避噪音污染
噪音污染成为影响人们正常生活的最重要的污染源之一。对于那些临近主干道或地下车库出入口的楼栋来说，在选择楼层时要注意规避噪音污染。
按照噪音的传播特性以及有无遮挡物的情况，楼栋接受噪音的情况如下：中间楼层噪音最大，低楼层和高楼层接收到的噪音反而小。
二、哪些楼层最好不要选？
1、顶层、底层尽不要选
a、顶层的缺点
顶层的房屋价格会比其他楼层便宜一些，有时候还会遇到赠送阁楼的顶层。不过冬冷夏热是顶层存在的问题，不管是哪个季节，想要获得舒适的体验，就需要借助电器，电费自然就要比别人家的多；另外，一旦下雨顶层渗水的可能性很大，后期房屋的维修成本也会增高；顶层的水压较小，一旦发生断水，顶层首当其冲受到影响。
b、底层的缺点
底层的房屋靠近小区的过道，人来人往的，所以私密性就比较差；而且底层的房屋视野差，看不到什么景象，采光效果也不好。另外，底层的房屋易潮湿，蚊虫家畜多，购房者不能经常开窗。
2、避难层的下一层
避难层主要存在于高层建筑中，其主要是用作消防避难的楼层，一般建筑高度超过100m的建筑，就需要设置供人们疏散避难的楼层。房子买在避难层下一层，按道理来说，应该是有很多优点的。因为楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己生活产生影响；当然也不会担心楼上卫生间漏水影响到你家。
但是如果开发商将避难层挪作他用的话，就很有可能会对楼下的住户产生影响。所以，在买房时，如果想要买在避难层的下一层，就要注意问清开发商避难层的具体用途及设置。
3、设备层或其下一层
设备层主要是指建筑物中专为设置暖通、空调、给排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。如果建筑物的层数不多的话，设备层就会设置在地下室，也可以在屋顶设置；当建筑层数较多的时候，一般需要单独一层设置。
在设备层或其下一层的话，设备的噪音、机械的振动等都会对周围住户的生活产生一定的影响，所以买房的时候一定要避开设备层或其下一层。
温惠南
大家在选择房子的时候一般都会根据自己的喜好来选择房子，不同的需要的朋友们选择的房子肯定也会不同，不过大家在购房的时候还是不能完全按照自己的想法来购买，很多时候大家也要结合已经购买过房子的朋友们的经验来选择，购房时也要关注楼层的问题，那买房楼层几层最好？为什么房屋楼层选单不选双？
买房楼层几层最好？
一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处。举个例子，对于多层来说，三四楼是最佳位置，但对于高层来说三四楼属于低层了。因此，大家在选择楼层之前要先了解建筑总高层是多少，因为总层数不同，较优的选择也不同。
另外，“8”这个数字的楼层也是比较受欢迎的。因为商人做生意，“发”对他们来说最重要，而8的谐音恰巧满足，因此8层对他们来说是运势，当然了，普通人抢着买八层是因为吉祥，对8这个数字有一种说不清道不明的情结，因此8层对他们来说是福气。
当然了，这是针对小高层和高层来说，如果是多层，人们最喜欢的是3楼，接地气却不接潮气，不会被树荫遮挡，尤其“金3银4”这个词也摆在这，对老人和恐高者都是很好的选择。
此外，由于现在的污水排水系统大多有一层总排水，或者一层单独排水，二楼作为底层，不论是哪层堵住和3层都没关系。
为什么房屋楼层选单不选双？
《宅书》上有明确指出：“三间吉，四间少，五间就有一间空”，这句话的意思就是阳宅中是以单数认定是阳，双数的话很多是阴宅用的，三代表很多的意思，一般是古话说三进，三间来定，所以三就是吉数。四间少，一个住宅如果只修四间，是很少的，就像棺材屋的意思，会少年枉死的。五间空一间，这是以洛书来定，以四方五行中间五，遇到五就要定一间为中宫囚屋，因此要空出一间来。
由于这些风水之说，也就有了楼层买单不买双的说法，还有一种说法是屋宅内所有的房间，包括卧室、厨房、浴室、卫生间、书房、储藏室等。意思便是说，在买房时，卧室、卫生间等房间加起来是单数就吉利，而双数则不吉利。
以上就是买房楼层几层最好？为什么房屋楼层选单不选双的全部内容，大家买房肯定都希望以后能够住得舒适，所以在买房之前不要了解买房的事宜保证房子的顺利办理，也要关注房子的问题，争取选到一套各方面都不错的房子，关于房子的楼层，上文也给大家讲到了一些内容，希望可以帮助大家
合肥房产咨询师
如果你是在买房阶段
1.对于小高层和高层来说10－20都是很不错的选择
2.考虑性价比的话，如果对18这个数字不敏感，建议是18楼，因为楼层不错，价格偏低，15－20楼是价格偏高的
3.如果想价格相对便宜一点，前排是洋房或者小高层，就推荐7－14楼，如果前排是高层，手里资金比较充足，那么我建议买高不买低，采光会得到充分保障
越活越怀旧
选楼层，本来选中层或者十楼左右的好点，十楼的有些楼层高会二次用水，十楼不用二次用水，之后如果家里有中老年人或者儿童，选中层黄金楼层。
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房产公主
多层的话金三银四。
高层的话16-26层都可以，如果自己忌讳的话，不选18就可以了！
希望能帮到你！
建设国家的螺丝钉
有个黄金比例层，总层数乘以0.618，通风采光居住应该是最适宜的。
多层的话一般是3.4层。小高层5到10层还不错的。高层当然越高15到越好了比较合适。
最主要看自己，喜欢什么样的就买什么样的楼层，合适自己最重要。
说我自己再想想
现代电梯房，最佳楼层基本上都在15-26层之间，视野开阔，采光好，阳光充足，通风也很好，楼层舒适度好。看图就知道了，15楼以下上午更本没有太阳🌞！
lidun1
如果是楼梯房，选择3楼4楼比较好，第一采光好，通透性更强不会被树挡，蚊虫也会比较少。
如果电梯房，高层的建筑一般选择中上楼层，
如果超高层30楼左右的房子，就选选择次顶楼最好，越高的房子，就要买高点的，视野好，空气好，无遮挡，但又不能买顶楼，所以次顶楼最好
坚持是一种品质302
总有很多人纠结买房买什么样的楼层好，就大众心里来看，一般5-12左右最为适合，4层以下受楼间距和树木影响，采光会有以下不足。楼层太高，看的远，但是风大，一到吹风天气，楼上呼呼作响。因为小孩翻窗户坠落的事情，其实还是有很多人买底层，以上简单举例分析了一下。
工地上的蔡春平
建议的话买中间楼层的。但现在普遍的一般是30楼左右，建议的话买15 16 17楼。低楼层的话采光，通风会受影响。而且也会有蚊虫比较多的情况。高层的话会比较吵一点，越高它越吵，特别是临近马路的楼层单位。
