得失2000

300萬一抓一大把，我們周邊一年拆遷賠償就好多的，全國就拆遷300以上估計都幾十萬吧！

我覺得淨資產600算富人還差不多（房產+存款+金融資產-負債-自住房）

天澤不負臣命

家庭淨資產是指家庭擁有的房產市值+存款+股票市值等金融資產-所有負債。也就是說，如果有家庭有房貸等負債的話，一定要記著從自己的總資產裡面把負債減掉，剩下來的就是家庭淨資產了。

這麼算下來，只要在一二線城市是2015年前買的房子的，可以說現在家庭淨資產基本都有300萬左右。比如我2014年在深圳買的房，現在房子能賣450萬左右，然後欠銀行120萬左右的房貸，450萬-120萬=330萬，我的家庭也算是有300萬淨資產的家庭了。

在深圳有多套房子的人很多，2005年前畢業來深圳工作的人，我身邊的這些人基本都是擁有兩三套房子。所以他們的家庭淨資產估計都有1000多萬。

我認為現在除了擁有300萬的家庭淨資產，還應該有300萬的存款，才算比較富裕，那就是需要有600萬的總淨資產才算是富裕的家庭。

根據胡潤財富報告的數據，2018年，我國擁有600萬資產的富裕家庭數量是488萬戶，大概佔到全國4.3億戶家庭總數的1.13%。也就是說擁有600萬資產的家庭在全國佔比也不多，如果是600萬的淨資產那估計就更少，1%的比例都到不了。可是事實上，為什麼我身邊的很多人都是家庭淨資產600萬以上的呢？

綜上所述，300萬的家庭淨資產，如果主要是由房子產生，而且只有一套房子，那麼擁有這樣淨資產的家庭並不算是富裕的家庭。

如果你對投資固定資產和理財還有什麼疑問，歡迎私信我！

月牙亮投

作為銀行從業人員，我接觸過許多大大小小的客戶，也十分關注中國居民的財產情況，對目前中國家庭的資產狀況有一定的瞭解。

關於這個問題，我直接告訴大家：家庭資產300萬元，不算富有；但如果是金融淨資產有300萬元，那就算是富有。理解這個問題，我搞清楚如下幾點：

一、資產與淨資產的區別

資產與淨資產的區別，有點像是毛重與淨重的區別一樣，但又不完全像。平常所說的“資產”，指的是家庭的資產總量。但淨資產，就要將家庭的資產扣減負債。例如，小王有2套房產，市價300萬元，但房貸餘額還有200萬元。這樣，小王家庭的資產有300萬元，淨資產只有100萬元。

二、淨資產與金融淨資產的區別

就目前來說，家庭資產300萬元的人很多，但金融淨資產有300萬元的人真的不多。例如，老鄭在二線城市有一套房產，市值300萬元，但老鄭除了這套房產也就沒有其他資產了，雖然沒有貸款，但月工資收入就6000元。可見，老鄭並不富有。

和老鄭不同的是，老王在銀行裡存有300萬元的大額存單，沒有貸款。因此，他的金融淨資產是300萬元。金融淨資產有300萬元的人，一般也會有其他的資產，例如房產、廠房等。

所以說，家庭資產300萬元，不算富有；但如果是金融淨資產有300萬元，那就算是富有。

藉藉技巧

擁有300萬的淨資產，可能很多網友都覺得這只是普普通通的水平，因為目前我國很多城市普普通通的一套房都有可能達到300萬以上，因此擁有300萬的資產並不足為奇。

但是大家要弄清楚總資產跟淨資產的區別。總資產說白了就是一種表面資產，比如大家擁有200萬的房子，50萬的車，20萬的股票，50萬的存款，那總資產就是320萬。

但可能這320萬總資產當中有一大部分是負債的，比如200萬的房子可能有100萬的貸款，50萬的車有可能有30萬的車貸，這樣算下來淨資產就只剩下190萬了。

在弄清了總資產跟淨資產概念的區別之後，我們就可以知道擁有300萬的淨資產，目前放眼全國都是非常厲害的。

目前我國擁有300萬以上資產的家庭很多，比如在北上廣深等一線城市，還有一些發達的新一線城市，比如杭州，南京這些，很多有房的家庭資產都有可能達到300萬以上。但目前真正擁有300萬以上資產的家庭，他們的資產主要表現在房產上，而大多數房產都是有貸款在身的，扣除這些貸款之後，大多數家庭的淨資產都有可能小於150萬。

因此是一個家庭要是真的有300萬的淨資產那麼他在全國絕對可以算是很富裕的家庭了，這點我們可以通過幾項數據來對比一下就知道。

第一、我國擁有600萬資產以上家庭數量。

2018年胡潤曾經做過一份中國家庭財富報告，根據這份財富報告數據顯示，目前我國擁有600萬人民幣資產以上的富裕家庭數量是488萬，這個家庭數量佔全國家庭的比例大概是1.4%左右；而真正擁有600萬人民幣可投資資產的富裕家庭數量也只不過是172萬，這個佔全國家庭的比例大概是0.5%。

雖然300萬的淨資產沒有600萬多，但從600萬淨資產家庭的比例，我們大概可以推斷出300萬淨資產家庭的比例估計不會超過3%，相當於全國真正擁有300萬以上淨資產的家庭數量只有1000萬個左右。

第二、社會工資水平。

也許對於那些有錢人來說，300萬的淨資產可能不覺得有什麼，但是沒有對比就不知道有300萬淨資產到底有多牛，因為跟目前我國社會平均工資相比，300萬的淨資產確實是一個鉅額數字的。

比如下圖是2019年第三季度我國一些主要城市的平均薪酬：

像在北京，上海，深圳，廣州這些一線城市，人均薪酬也只不過是1萬塊錢左右，就算不吃不喝，一個家庭兩個勞動力人口一年平均攢下來的錢也只不過是24萬左右，相當於要攢夠300萬的淨資產至少12年以上的時間，如果扣除其他開支之後，這個時間有可能達到20年以上。

在比如下圖是2019年前三季度我國31個省份居民人均可支配收入。

可以看出在2019年前三季度當中，我國大部分地區的人均可支配收入都低於3萬塊錢，只有北京，上海，浙江，天津，江蘇，廣東這些發達省份的人均可支配收入超過3萬塊錢。

通過對比社會平均工資和可支配收入之後，我們可以看出目前我國大部分居民的收入相對來說都是比較少的，因此要攢夠300萬的淨資產，對於很多家庭來說是一件非常難的事情，這更彰顯出了300萬淨資產的不容易。

當然目前我國不缺有錢人，雖然300萬的淨資產在全國來說很少，但是放眼全國擁有300萬淨資產以上的家庭數量也差不多有1000萬個，所以目前有300萬的淨資產對於很多家庭來說並沒有多大的優越感，畢竟目前我國很多家庭的淨資產不只是300萬，有3000萬以上的淨資產家庭數量也達到幾十萬個。

所以真正擁有300萬淨資產的家庭，只能算是富裕家庭，還達不到富人家庭的標準。

比如下圖是網上所流傳的，目前我國各個家庭收入標準情況。

可以看出，目前只有年收入達到200萬以上的家庭才可以稱為富人家庭，而年收入在80萬到200萬的家庭勉強能夠算富裕家庭，中產家庭的年收入至少需要達到50~80萬之間，所以擁有300萬以上的資產並不是很牛的一件事。

總之，擁有300萬淨資產的家庭比上不足比下有餘，目前全國真正擁有300萬淨資產以下的家庭總體來說還是比較少的，所以擁有300萬淨資產的家庭，也算是比較頂尖的家庭水平了。

貸款教授

最近，有網友提問，在全國範圍內，家庭淨資產300萬元左右，能算是什麼水平？對此，專家們表示，應該算是較高的水平。據權威資料顯示，中國家庭戶均淨資產達154萬。如果有300萬淨資產，要比全國平均水平多出一倍。要知道，絕大多數家庭還不到平均水平。

先讓我們瞭解一下，家庭淨資產的概念，具體的計算公式為：家庭淨資產=家庭總資產減去家庭負債額度。家庭總資產包括房產、存款、股票和債券的投資淨值、家電傢俱等有現金價值的資產。家庭總負債就是家庭總共欠別人的錢，比如欠銀行的房貸、信用卡透支欠款、向別人借的錢、賒購的東西等等債務。

其實，家庭淨資產300萬算不算富裕家庭，要看你的衡量標準是什麼：第一，如果拿央行的存款數據來看，不要説300萬是天文數字，就是能在銀行有50萬的人家也實在太少。將我國人口以13.83億來計算，這些人中，存款擁有50萬人民幣以及50萬人民幣以上的人僅僅只有0.3％，這樣我國人口大概只有415.8萬人的存款超過50萬人民幣的。

而存款擁有100萬人民幣的人數就更加少了，所佔比率僅僅只有0.1％，摺合成人數大概只有138.3萬人。以上兩組數據，非常清楚的告訴我們，不要説你在銀行有存款300萬，就算只有50萬或100萬，在中國也算是有錢人了。所以，央行把對儲戶存款保障定在50萬以內，因為絕大多數人銀行款連50萬都達不到。

第二，如果把還清貸款的房產算進淨資產，那麼在中國一二線城市家庭淨資產超過300萬的家庭應該也有不少。因為，最近幾年，國內一二線城市房價大漲，有些人繼承了父輩的家產，再加上自己前面買的房子，不要説資產超過300萬輕而易舉，就是上千萬也不稀奇。

資料顯示，在中國家庭總資產中有77%是房地產，只有23%才是金融資產。這就導致擁有房產的達到300萬的家庭雖然相對多一些，但也存在著二手房產變現困難、固定資產容易受到價格波動影響。一旦房地產泡沫被擠破，在大城市擁有多套房產的家庭，很快又面臨資產大幅縮水的問題。

第三，國內少數人擁有大量資產，而很多人剛步入小康水平，總體來看，有錢人還是少數。前不久，招商銀行與貝恩公司聯合發佈的《2019中國私人財富報告》顯示，2018年，國內可投資資產在1000萬人民幣以上的中國高淨值人群數量達197萬人，坐擁61萬億人民幣可投資資產。而令人擔憂的是，中國有差不多5.6億人，銀行存款為零，也就是說，每十個中國人中，就有4個人在銀行中沒有存款。

此外，胡潤研究院發佈了《2018胡潤財富報告》。報告顯示，大中華區千萬資產高淨值家庭達到201萬戶。億元資產超高淨值家庭達到13.3萬戶。主要集中在北京、上海和香港這三個城市，合計達到77.7萬戶。根據《中國家庭發展報告》，我國戶均人口為3.02人。那麼大中華區千萬資產高淨值家庭201萬戶的總人口約為607萬人，佔全國總人口的比重約為4%！

在全國，家庭淨資產達到300萬算是啥水平？如果拿央行公佈的儲戶存款比例來看，不要説300萬存款，就是存100萬的人都很少。如果拿還清房貸房產來衡量，大城市擁有多套房產的人還真不少。但資產容易因房價波動而縮水。不過總體來看，擁有300萬淨資產雖然不能算是國內最富裕家庭，但至少也算中產階層，因為國內城市裡有80%的家庭是要還房貸的，5.6億人銀行沒存款的。相比之下，有300萬淨資產還算是中產家庭，比上不足，比下有餘。

不執著財經

在全國來說，家庭淨資產300萬左右，能算什麼水平？

首先我們要了解和普及一下什麼叫做家庭淨資產！

家庭淨資產是指家庭所擁有的能以貨幣計量的財產、債權和其他權利的總和減去家庭總負債。

其計算公式為：家庭淨資產=家庭總資產—家庭負債額度

家庭總資產包括房產、存款、股票和債券的投資淨值、家電傢俱、保險單的現金價值、專利等無形資產的估計價值等等。

家庭總負債就是家庭總共欠別人的錢，比如欠銀行的房貸、信用卡透支欠款、向別人借的錢、賒購的東西、欠下的裝修款等等債務。

其次，我們來看幾個數據，你會明白很多！

1）將我國人口以13.83億來計算，這些人中，存款擁有50萬人民幣以及50萬人民幣以上的人僅僅只有0.3％，這樣我國人口大概只有415.8萬人的存款超過50萬人民幣的。

2）存款擁有100萬人民幣的人數就更加少了，所佔比率僅僅只有0.1％，摺合成人數大概只有138.3萬人。

這兩個數據其實已經能夠清楚的告訴你，如果是按照全國的家庭淨資產水平，那麼你的300萬淨資產毫無疑問是屬於“有錢一族”的！！！因為中國的人口有14億之多，貧富差距非常巨大，所以只要是有房一族，有100-200萬淨資產的家庭，基本可以打敗90%以上的家庭了！

最後，讓你真實瞭解一下，“富人家庭”的資產狀況！

在二線有一套一百平左右的房子，且無貸款（大概淨資產300萬），然後家庭年收入40萬左右，這就是最典型的中產階級！

但是想要達到“富人”階級的水平呢？我們來看看兩個數據！！

1）前不久，招商銀行與貝恩公司聯合發佈的《2019中國私人財富報告》顯示，2018年，國內可投資資產在1000萬人民幣以上的中國高淨值人群數量達197萬人，坐擁61萬億人民幣可投資資產。

不過，與中國高淨值人群達197萬人的同時，中國有差不多5.6億人，銀行存款為零，也就是說，每十個中國人中，就有4個人在銀行中沒有存款。

2）胡潤研究院發佈了《2018胡潤財富報告》。報告顯示，大中華區千萬資產高淨值家庭達到201萬戶。億元資產超高淨值家庭達到13.3萬戶。其中，北京、上海和香港是千萬資產高淨值家庭最集聚的三個城市，合計達到77.7萬戶，佔全部的38.4%。根據《中國家庭發展報告》，我國戶均人口為3.02人。那麼大中華區千萬資產高淨值家庭201萬戶的總人口約為607萬人，佔全國總人口的比重約為4%！

總結

也就是說，想要真正達到一線城市有錢人的標準，可能需要至少一套北上廣的房產，加上1000萬的可投資資產才可以哦！！！那麼北上廣“富豪”的標準呢？？呵呵，更恐怖，自己去想吧！

琅琊榜首張大仙

在未來的很長一段時間，中國會保持中高速增長，同時會面對較高的通脹率。醫療費，教育費，物價水平會不斷提升。家庭淨資產300萬，不足以實現財富自由。

哪怕當前，投資信託，大額的信託剛好是門檻；投資新三板，500萬的投資門檻，還不夠資格；投資知名的私募基金，還是不夠資格；因此三百萬存款首要的是做好保值增值工作，早日實現財富自由。

一，我們可以根據當前的宏觀經濟狀況構造投資組合，在達成目標收益的前提下，最大限度的降低風險。目前建議如下：

1. 100萬全國性股份制銀行上市公司開出的電子銀行承兌匯票為底層資產的基金，預期年化收益率8%， 一年收益：8萬

2. 100萬抵押物充足優質信託，預計年化收益：8.5%，一年收益：8.5萬

3. 50萬上證50ETF, 預計年化收益：10%，一年收益5萬 。寬鬆貨幣政策，有利於股票市場。超大型企業在經濟低迷期表現出色，最近上證50屢創新高就是實證。

4. 50萬黃金ETF, 預計年化收益：10%，一年收益5萬 。黃金用於避險和抗通脹。

整個投資組合預計實現收益：26.5萬，預期年化收益8.8% 投資組合每年需要根據宏觀經濟環境的改變而做出調整。

博辰財經

從全國範圍內來說，家庭淨資產超過300萬左右的算是有錢人，畢竟中國有8億農民，你和農民比起來那300萬算是個天文數字了，而你要把範圍縮小，比如說一二線城市但凡是有自己住房的，資產都超過了300萬，因為一套房子的價格就不止300萬呢。

所以說這個家庭資產超過300萬是一個非常宏觀的數字，有些家庭的資產看起來很多，遠遠超過了這個數字，而如果外邊的債務纏身，那你這300萬就沒太大的意義了，說不定哪天就直接抵債了。還有一點，對於現在的房子值300萬，這個只是虛擬的資產，要保證未來的房價不跌，如果有一天房價真的出現波動，或者劇烈波動的時候，我估計這個300萬的家庭資產又會變少，也就是說這部分資產的變化是動態的。

從根本上來說，我們要衡量一個家庭的資產，最好的方式是不要將固定資產列在裡面，而要看現金流比較好的資產，就是隨時都能兌現的那種，這樣的資產才具有實際的意義，因為你隨時可以拿來用，或者說具備產生價值的效果，對於固定的無法參與經濟活動的資產基本都是沒有太大的實用效果。

春意萌生

朋友們好！

家庭淨資產在300萬左右，肯定算比較富裕的家庭。淨資產300萬以上的家庭佔全國的比例也就是3.4%左右，也就是說96.6%的家庭淨資產都在300萬以下。下面來分析一下。

家庭淨資產300萬的概念

家庭淨資產是指家庭擁有的房產市值+存款+股票市值等金融資產-所有負債。也就是說，如果有家庭有房貸等負債的話，一定要記著從自己的總資產裡面把負債減掉，剩下來的就是家庭淨資產了。

根據國家統計局發表的數據，2018年，城鎮居民人均可支配收入39251元，同比增長7.8%，城鎮居民人均消費支出26112元，增長6.8%。2018年城鎮居民平均剩餘為13139元。

農村居民人均可支配收入14617元，增長8.8%。農村居民人均消費支出12124元，增長10.7%，2018年農村居民平均剩餘為2493元。

即使是按照一家三口人，那麼城鎮居民家庭每年能夠剩餘3*1.3139=3.94萬元，農村居民每年能夠剩餘2493*3=0.7479萬元。

如果是按照2018年城鎮居民的平均剩餘3.94萬元來算，想達到300萬元的淨資產需要76年。如果是按照農村居民每年剩餘0.7479萬元測算，想達到300萬元的淨資產可能就需要更長時間了。

因此，淨資產300萬是一個相當大的數了，好多人可能一輩子都很難存到這麼多錢的。

家庭淨資產300萬的家庭數量

根據胡潤財富報告的數據，2018年，我國擁有600萬資產的富裕家庭數量是488萬戶，大概佔到全國4.3億戶家庭總數的1.13%。

如果根據600萬資產富裕人口的數量488萬戶來推算，按照比例來計算，那麼擁有300萬淨資產的家庭大概是2倍到3倍的這個數量。也就是說，最多大概有488*3=1464萬戶家庭擁有300萬淨資產。

如果全國有1464萬戶家庭淨資產在300萬元，那麼大概佔全國家庭總數4.3億戶的3.39%，還是不到5%的比例。因此，也可以說擁有300萬元淨資產的家庭是屬於比較富裕的家庭了。

綜上所述，擁有300萬淨資產就算是比較富裕的家庭了。當然了，即使是比較富裕，也只是說比上不足，比下有餘。生活中必須勤儉節約，否則300萬資產可能隨便買輛豪車或者買點奢侈品就立刻花完了。

睿思天下

300萬元家庭淨資產，在全國來說，算是中等偏上水平。

算家庭財產300萬其實不多，也不夠啥的，現在動不動就是千萬億萬富翁。但其實很多千萬富翁，不一定有那麼多淨資產。所以有300萬淨資產，其實是很不錯了。但如果是年收入入300萬，那就有味道了。或者是年收入30萬，也算是比較不錯的。

家庭淨資產其實是一個很虛的東西，房子、存款、汽車、股票什麼的，當然，還要扣除房貸車貸等對外負債什麼的。

關鍵是，有哪些部分能夠變現？不能變現的算是某種意義上的“沉默資產”，注意，不是“沉沒資產”。

也就是這些資產不能創造或者說，帶來新的效益。比如汽車，只會持續貶值，越來越不值錢。這就是“沉默資產”。

所以，看收入比看資產更有價值。一個年收入30萬元的人，但目前家庭淨資產沒有多少，比起年收入3萬元，家庭淨資產300萬的人，可能前景光明多了。

不過，能有300萬淨資產很不錯了，中等水平肯定有。畢竟，在一個人均GDP收入只有2萬多元的年代，300萬淨資產是需要一個人，花費15年左右的純收入，才能支撐起來，關鍵還要不吃不喝不買新衣服。

總之，有300萬家庭淨資產算是富人一群，值得慶賀。如果再有年淨收入是淨資產的10%或者更多，那就漂亮了。

關鍵字: 拆遷 全國 財經