意相隨58264729
成都購房自我資質評估：
天府新區（A類區域）購房滿足以下任意一個條件即可：
條件一：戶口買房：天府新區戶口
新落戶人群：需要12個月成都市社保（社保參保地不限定區域，但是工作單位註冊地必須是天府新區）以及要有工作單位。
非新落戶人群：有天府新區戶口就行。
條件二：社保買房：在沒有戶口的情形下，需要連續24個月單位社保（購房時單位註冊地要在天府新區）
高新南區（B類區域）購房滿足以下任意一個條件即可：
條件一：戶口買房：高新南區戶口
新落戶人群：需要12個月成都市社保（社保參保地不限定區域，但是工作單位註冊地必須是高新南）以及要有工作單位。
非新落戶人群：有高新南區戶口就行。
條件二：社保買房：在沒有戶口的情形下，需要連續24個月單位社保（購房時單位註冊地要在高新南區）
高新西區為代表的的（C類區域）購房滿足以下任一個意條件即可：
主要包含：高新西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區
條件一：戶口買房：C類區域戶口可以
新落戶人群：需要12個月以上成都社保（單位註冊地C類區域11區域就行，不同區域間社保時間可以疊加）以及要有工作單位
非新落戶人群：有C類區域戶口
條件二：社保買房：在沒有戶口的情形下，需要C類區域連續24個月單位社保（購房時單位註冊地要在C類區域），【注意D類區域戶口的人，有C類區域24個月單位社保也可以買】
青白江區為代表的（D類區域）購房滿足以下任意一個條件即可：
主要包含：青白江區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣
條件一：戶口買房：任意區域戶口都行
條件二：社保買房：任意區域連續12個月單位社保
購房資質落戶政策；
1.應屆大學畢業生（畢業一年以內的）落戶
2.往屆大學畢業生（畢業一年以上）、技能人才、留學生落戶
3.遷入、人才落戶；
4.購買住房、新生兒、未成年子女或夫妻投靠落戶；
5.居住證積分，在成都落戶；
其他類型房屋購買；
1、企業購房，註冊公司
這種方式需要有在成都註冊的公司，購房區域跟個人購房一樣，11區內可以跨區，高新區，天府新區只能在本區域。公司購房不能按揭貸款，只能全款。公司購房只能買一套。
2、買法拍房。
優點：不要購房資格，價格低，可以按揭貸款。
缺點：隱藏風險高，債務糾紛多
3、買不成都周邊區域的房子。
比如：仁壽、廣漢等地
便民生活
在成都你只要想買房，一定是有辦法的，而且辦法是合規合理的，但是需要耐心需要時間。
目前成都實行最嚴厲的限購限貸限售政策［本文說的都是住宅］，加上目前的“搖號政策”更是一房難求，買二手房價格又高。目前一手房“搖號政策”又出了“補充通知”，重點就是“保護剛需，嚴打違規”，大致的規則就是——按照棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通登記購房人的順序搖號了，依次排序選房；並按照規定保持登記購房人、搖號選房人、合同簽訂人一致，保持成都市房地產的穩定發展。
怎麼才能買到房?
一、去不限購區域買房，這個雖然也是網上登記搖號，但是由於不限購，所以只要房源充足，一樣可以買到房子的。
二、目前成都買房優先剛需購房者，成為“剛需購房者”，那麼還是有機會的，當然需要查看你的身份是否符合。
三、如果第二點不足夠，可以在成都找個穩定的工作和及時繳納社保，或者積分入戶，或者學歷入戶，或者投靠入戶，當然前提是你在成都限購區域沒有房子，可以擠一點機會，比如成都戶口可以優先申請購房。
四、最後一個就是“人才”，成都的人才政策給力，你只有符合標準，以後的人才公寓可以租售同行，這個也是個選擇。
最後祝你買到房子，圓你一個住房夢！
大內密探達康
是的，現在的成都已經身價倍增，不是你想來成都入戶就能入戶的了，畢竟成都已經成為國家六大中型城市之一，新一線龍頭城市，並且連續幾年，被評為中國最具幸福感城市第一名。
成都的房價和全國大中城市的房價一樣，經過2017年房價翻翻的暴漲，成都房子的均價，已經接近兩萬了，特別是成都南三環路以外，南四環路以外，南五環路以外的住房，更是在二到四萬/平方米之間了，即便如此想在成都購房，也不是一件容易的事情。因為程度在實行搖號，一百套房子，就有一萬人俯視丹丹的在等著搖這些房子，更何況，不是成都戶籍的人口是不能夠在成都中心城區購房的。
成都中心城區，大部分位於成都的五環路以內，包括，成都錦江區，成都青羊區。成都高新區，成都天府新區，成都武侯區，成都金牛區，成都成華區，成都龍泉驛區，成都雙流區，成都郫都區，成都溫江區，成都新都區，以及成都青白江區等十三個中心城區。
以上十三個中心城區，除了青白江區以外，都是限購區域，所以題主想在成都購房，只有在青白江區以及成都的其他二圈層以外區域買房了。
見解派
第一，成都有些區域可以通過購房資格處理購買房子，只是要多出點費用。
第二，可以通過購買法拍房就不需要資格。但是購買法拍房，需要提前調查清楚，瞭解清楚所選房子的風險後再去買，就放心了。我們公司四川中環法輔網絡科技有限公司專為客戶提供調查，代交稅，辦證等全流程服務。有計劃可以私聊我喔。
希望我的回答能對於有幫助。
成都法拍房霞姐
沒有成都購房資格的人分為幾類。
第一，沒有成都戶口
第二，沒有在成都公司名下買社保或者社保年限不足兩年
（這兩點可以同時滿足）
第三，房子套數已經有2套，達到限購要求。
這幾類朋友想要在成都買房，一是公寓，二是不限購的住宅（基本上三圈層外）三是司法拍賣房（不限購，不要社保，不要戶口，支持貸款，低於市價，說白了就是一句話，只要你有錢就行）
如果你打算買到住宅性質的房子，並且在主城區或者高新天府新區，可以看我主頁，進行了解。[微笑]
中環龔先森gk201406
關於成都限購政策（最終版）
1.三圈層的界定：
一圈層：天府新區。高新南。
二圈層：青羊區，武侯區，錦江區，成華區，高新西區，金牛區，郫都區，新都區，溫江區，雙流區，龍泉驛區。
三圈層：青白江區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣
2.購房範圍
天府新區資格只能買天府新區和三圈層
高新南資格只能買高新南和三圈層
二圈層資格可以買二圈層和三圈層
三圈層資格只能買三圈層
3.購房套數（要查一，二，三圈層所有房屋）
戶口符合購房條件已婚家庭或離異帶小孩家庭可以擁有2套住宅
社保或者單身居民只能擁有一套住宅。
4.社保買房是看公司註冊地，不管社保繳存地在哪個區域（必須是在成都市社保局或四川省社保局交的）
5.不管2016.10.1之後是否買新盤，2017.3.23之後是否買二手，家庭名下套數符合，購房資格有，就可以購買。
6.大成都範圍內的農村自建房，宅基地不算房屋套數。
7.離婚不足兩年，任意一方能購房的套數，都需要看原家庭成員現在所擁有的套數。賣了不算套數，買了要算。目前是這樣。
8.高新南部或者天府戶口不足一年➕二圈層社保滿一年(公司註冊地在二圈層)但不足兩年，不具備購買一二圈層資格，戶口不足兩年加社保不足兩年，戶口社保條件必須在同一圈層。
9.社保滿24個月（成都市社保局交的）工作調動的看最後工作地點。
10.如果是省社保，看社保明細體現的單位註冊地。
11.個體工商戶算社保買，只能擁有一套。
12.關於父母投靠。父母要單獨購房，必須滿足購房條件且佔用子女資格。父母能購幾套，看子女條件。
其實說實在的，如果限購解除，房價會蹭蹭蹭的往上漲，一來外來人員增多，需求量大，房價必然上幅！二來限價的解除往往伴隨著限購，如果未來限價再解除，那房價就像坐飛機一樣了！所以說現在有資格買房的可以下手了，沒資格的可以考慮現在成都的幾個協管區。遲早劃歸成都直管。要相信，一個地方的交通設施是根據人流量來定的。據我所知天府新區以南，幾個協管區目前人流量已近百萬。地鐵輕軌也在陸續建造中。所以買房的話可以著重考慮一下這個地方。現在房價還是一個價格窪地。未來上漲趨勢已成必然！然後就是三圈層的大多數樓盤都實施一個延遲備案的方式。
有這樣一句話，辦法總比困難多😄
成都房產百科楊洋洋
現在成都主城區和天府新區，龍泉驛區，郫都區都在限購行例。如果不是剛需，可以緩緩，特別天府新區成都片區因為吸引人材，留住人材。其實是限購，但加入天府新區成都片區戶籍也很寬鬆。
天府新區成都片區的限購政策可能就兩年就會解除，因為華陽片區，麓山大道片區積累了太多房源。
如果剛需，又在限購之例，可以考慮別的效縣，比如青白江，視高，崇州，金堂……其實這些郊縣性價比最高的
簡陽現在是有價無房，房價上漲是成都最快的。青白江，金堂房價還在穩定中，但肯定也會小漲。 一路遠行32
沒資格在成都買房，就不買嘛！緩過一兩年，總會解禁的。剛需也可以去買商住樓，那是不限購的！還有，你也可以去重慶買嘛，重慶無論地理位置，氣侯條件，科技文化，生活習俗，交通運輸和發展潛力都和成都差不多，有些方面還比成都強，沒必要糾結在成都買不上房的事！
獵隼209100015
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賣房子鋪子的張張張
目前的政策，如果沒有資格買房的話，基本沒有希望購買，本地的購房者已經很多，基本可以滿足開發商的銷售，因而開發商沒有必要冒險去暗箱操作。當然如果你是要投資的話，其實也可以考慮同地段的公寓，公寓的物業升值可能沒有住宅快，但月回報率很高，超過住宅，其實也是很不錯的。況且，公寓貸款政策相對容易，不佔用購買住宅名額，等將來購房資格獲得後，任然可以購買住宅。
