政策有深度，买房有学问，幸福里特此推出每日楼市大事件——解读楼市动态，预见潮水方向。
2020年初楼市再爆“日光盘”！地市、房市双热，冰封期已过？
本来以为农历年前会“一稳到底”的楼市，最近却走出了魔鬼的步伐。01最冷的“三九天”，正是各个单位准备结束营销活动，搞搞年会，发放奖金准备放假的时候，开发商们却毫不懈怠，忙着“攻城略地”。经济下行，楼市依然是压舱石，稳定是大方向，对于城市政策变动刺激房价的行情，窗口期3—6个月，过热的市场势必会再受控制。
开年即迎利好，龙华兑现红利，房价悄然“破10”，超体即将推新
同日，龙华区科技创新发展再添新动能，广东省高性能医疗器械制造业创新中心、广东省小分子新药创新中心、广东省第三代半导体技术创新中心等3家省级创新中心在龙华区正式签约揭牌。悄然间，龙华已经有多个项目单价破10万/㎡。龙华楼盘单价破10万 2019年，市民对龙华中心城区房地产单价破10万 的消息已习以为常。2020年龙华第一个入市的项目， 将会是这个巨无霸推新货。
2020深圳第一场宅地土拍：4宗宅地集中出让，建公租房、人才住房
1月10日，深圳市土地房产交易中心发布公告，推出2020年首批4宗宅地，其中2宗地位于宝安，1宗地位于龙华，1宗位于盐田。3宗"双限双竞"宅地27.89亿起拍，建可售人才住房宝安、龙华、盐田各有1宗"双限双竞"宅地，宅地所建住宅均为可出售人才住房，总价27.89亿起拍。土地用途为二类居住用地，土地面积约2795.29㎡，建筑面积约13975㎡，挂牌起始价0.89亿元，最高限制地价1.29亿元，竞买保证金0.45亿元，土地使用年限70年。
罕见！深圳开年即拍地，将深度影响楼市走向
土拍不仅是房地产市场的晴雨表，也影响着楼市的预期和走向，2020年深圳开年即拍地，这是非常罕见的，因为相较往年，深圳住宅用地出让的时间节点一般都在年中或年后，这说明深圳的供地节奏已经发生了变化。同时，深圳近几年的土地供应，无论是数量面积还是出让条件，都在发生变化，而2019年是一个转折点，2020年开年的土拍，将深度影响楼市走向。
深圳2019年写字楼空置达20%，机构称“供过于求是一个必经阶段”
1月10日，房地产研究机构世邦魏理仕发布了深圳房地产市场回顾与2020年展望。根据世邦魏理仕的监测和统计，2019年，深圳写字楼新增供应创历史新高，全年录得超过200万平方米新增供应，共计21个项目进入市场。1月8日，深圳最新的政府工作报告透露，2019年，全市新兴产业增加值增长8.5%，先进制造业增加值占规模以上工业增加值比重超过了70%。
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