長江日報-長江網1月5日訊 武漢市提出一箇中心城區建一個亮點區片，市民紛紛詢問亮點區片具體在哪，建成什麼樣？1月5日，長江日報-長江網記者從市自然資源和規劃局瞭解到，7箇中心城區已劃定亮點區片範圍，並以“可看、可思、可用、可憶”的總體設想，以兩年為時間節點，以確定的各建設項目為準，開展精緻街區建設、實施社區微改造、整治街區環境、優化功能業態，以此打造一批彰顯我市人文特色與創新活力的亮點區片，集中成片展示城市形象，提升城市功能。
目前我市亮點區片實施性規劃編制已在各區啟動，各區將成立工作領導小組，計劃將於2021年12月底前完成各區亮點區片建設，打造武漢高質量建設的示範樣板。
歷史之徑
以“歷史之徑”為軸線，打造漢口文創谷和商貿旅遊目的地，展示漢口近代歷史文化風貌交織的空間特色。
規劃範圍北起盧溝橋路，南至江漢路，西至京漢大道，東至沿江大道。
通過長江主軸帶動周邊區域建設
近日，江岸區平和坊正式開街。走進位於青島路10號的平和坊一期工程平和打包廠舊址，不少遊客在這裡拍照留戀，感受深厚的歷史文化底蘊。據悉，江岸區平和坊將發展高端定製、時尚創意、時尚設計等產業，打造時尚產業創意生態系統。
平和坊所在的區域，地處江岸區將著力建設的“歷史之徑”亮點區片。該亮點區片是全市現存的文物保護建築、優秀歷史建築保留最為完好、最為集中的區域。
（圖為武漢天地片區 長江日報資料圖）
“我們探索‘留改拆’並舉、綜合推進各類老舊住房修繕改造為主的城市更新，以實現生態復修、老城復興、文脈復歸。”江岸區國資公司相關負責人介紹，轄區將通過長江主軸帶動周邊區域建設，以“歷史之徑”為軸線，開展歷史片區綜合改造。
目前，結合該亮點片區打造，江岸區瞄準創意設計、網絡互娛、數字文創、文化藝術等新興產業，配合漢口文創谷、長江左岸創意設計城、江岸網絡互娛體驗街區的規劃建設，充分激發城市無限創新活力和未來空間想象力，不斷蝶變新生。
一元街道洞庭社區的居民龔友娣，在黎黃陂路附近生活了十幾年。“近些年來，街區實行改造後，環境面貌大幅提升，沿街都是特色咖啡館、餐館、點心店，讓人賞心悅目。”得知自己居住的地方在亮點區片範圍內，她說，“相信在未來，這裡將會吸引全國的目光，成為展示城市文明的窗口。生活在這樣的地方，我們倍感榮幸。”
百年商道
以文化、空間、產業為核心，打造前沿時尚的慢行商業街區，展現老漢口東西方交融的百年商業文化。
規劃範圍東起江漢路，西至前進五路-行政區邊界，南至沿江大道，北至京漢大道-中山大道。
商業改造和歷史文脈挖掘有機結合
1月5日，長江日報-長江網記者來到江漢路步行街，只見人流如織，各商家打出節日促銷信息招攬顧客。江漢路步行街自2000年開街至今整整20年，曾享有“天下第一步行街”佳譽。
2018年底，江漢路步行街獲批全國首批十一條試點步行街之一。商務部要求，首批試點步行街所在城市要力爭用2至3年時間，打造“具有國際國內領先水平的高檔次步行街”。
（圖為江漢路 長江日報資料圖）
商店招牌統一風格、破損牆面重新粉刷翻新、外掛空調用色調一致的欄杆圍起來……最近逛過步行街的市民，都覺得這裡越來越美了。目前，江漢路步行街已完成主街美化亮化、樣板項目、部分重要節點改造等工作。
江漢區建設局負責人介紹，江漢路步行街是一條百年老街，在改造升級過程中注重商業改造和歷史文脈挖掘有機結合，既突出商業氛圍，也彰顯歷史沉澱。“我們希望把江漢路步行街打造成文化、旅遊、藝術、休閒、商業一條街。”武漢江漢路步行街投資發展有限公司董事長易望星說。
2019年12月31日，中心百貨大樓重新迎客。這座佇立江漢路長達82年之久的武漢市第一家大型百貨商店，變成了迷你版的摩爾城，吸引了星巴克武漢首家“啡快”店、意大利FILA（斐樂）華中首家集合店、巴基斯坦地道餐廳等。
步行街上，耐克華中旗艦店落戶、招手即停的“5G無人售貨車”成街頭網紅……江漢路步行街北端的M+購物中心內，全省首家跨境電商實體店全球閃購Life servant閃電家受到市民的歡迎。記者看到，商業業態有序提升，吸引年輕人迴歸。“江漢路每天不一樣，常逛常新！”95後女孩小汪被江漢路成功“吸粉”。
漢正老街
以漢正老街為紐帶，傳承商根文脈，體現獨具魅力的地方文化特色，復興漢正街。
規劃範圍東起友誼南路，西至武勝路，南至沿河大道，北至中山大道。
傳承商根文脈展現百年老街特色
“漢正街是一條百年老街，承載著我們很多礄口人的兒時記憶，我們都非常希望它能借這個機會重現當年風采。”1月5日，得知礄口區將結合老舊社區改造、水環境整治等，對漢正街進行再打造、再升級後，從小就在這裡長大的居民李國華說。
李國華說，軍運會結束之後，漢正街的環境的確比以前更好了，但怎麼保持成果、接下來怎麼打造，大家都打心眼裡期盼著，這次礄口區將漢正老街作為亮點區片來打造，就是回應了居民心中所想。
（圖為今日漢正街 長江日報資料圖）
目前，礄口區不僅啟動了漢正街博物館搬遷工作，規劃選址建設新的漢正街博物館，系統展示漢正街商貿、民俗、藝術、金融文化。同時，規劃建設漢正街文化地標，重新修葺了漢正街牌坊。漢正街旅遊規劃方案、漢正街歷史風貌街區也正在做編制、修建過程中。
據瞭解，在漢正街亮點區片的打造中，礄口區還依託國家電子商務示範基地優勢，搶抓創建“國家級高品位步行街”機遇，啟動了漢正街跨境電商功能區建設，引進多家電商平臺，通過商業模式、文化傳承創新和治理模式創新，規劃建設漢正街跨境電商產業基地（樓宇經濟型），構建政府引導、市場運作、平臺服務、外貿拓展、配套完善的跨境電商產業生態鏈，打造“傳統商業+跨境電子商務”融合發展新模式。
漢陽古城
串聯起商貿、文化、旅遊、創意、休閒產業，展現漢陽古城千年歷史文化與城市更新的融合與再造。
規劃範圍北起龜山南路-京廣鐵路，南至國博大道-攔江路，西至鐵路，東至晴川大道。
西大街等老街將以全新面貌面世
1月5日，長江日報-長江網記者來到規劃中的漢陽古城亮點區片，這裡有老武漢人耳熟能詳的鐘家村、西大街、顯正街，有展現著悠久歷史文化的歸元寺、漢陽樹、蓮花湖……該區片全部打造完成後，歷史人文和現代生活將有機融合，市民們會感受到不一樣的城市更新。
“漢陽古城”亮點區片，按照鸚鵡大道以西、以東兩片，分區分期推進建設。鸚鵡大道以西的一期區域，已於2017年按照規劃實施，引進遠洋集團，正如火如荼建設中，目前已初現雛形。
（圖為歸元片文化區效果圖 武漢市自然資源和規劃局漢陽分局供圖）
以在此打造的遠洋歸元商業綜合體為例，項目相關負責人謝王秋子介紹，整個商業綜合體達240萬平方米，以開放式商業街區為核心，將變成漢陽乃至武漢的標誌性商圈。通過合理規劃，漢陽古城裡的諸多歷史人文遺蹟將有機留存，代表漢陽古城商貿繁華的西大街等老街將以全新面貌面世。
54歲的居民熊強在太平巷住了40多年，他曾很自豪能住在漢陽最古老也最洋氣的地方，隨著時代發展，這裡逐漸不復當年盛況，但現在又迎來新機遇，“非常期待老城新生。”
“規劃中的區片範圍，正好是建橋街的轄區範圍。”漢陽區建橋街黨工委書記施韋先介紹，這裡曾是漢陽區首條“億元街”，如今打造“漢陽古城”亮點區片，城市風貌、居民結構、經濟業態將發生巨大變化，“要幹出建橋速度、建橋質量、建橋品牌”。
武漢市自然資源和規劃局漢陽分局相關負責人介紹，下一步，在前期漢陽老城歷史資源普查的基礎上，繼續深度挖掘歷史文化遺產的內涵，做好保護與活化工作；完成主要街道的綜合改造及提升工作；對保留下來的老舊社區進行微改造，對區塊內五醫院、中小學等公共服務設施進行優化和完善，保障老城更新中的民生需求。
武昌古城
以得勝橋千年老街、黃鶴樓、首義文化區為縱軸，以東西城壕、蛇山、張之洞路為橫軸，展現武昌古城千年歷史文化與“山江際會”的古城生態格局。
規劃範圍以原武昌明城牆範圍為主體，北至中山路，南至二環線，西至長江，東至中山路。
探索“景區+街區+社區”連點成片
穿著漂亮漢服的小姐姐、吉他伴奏的獨唱聲、帶著奶香的咖啡味……即便是冬日，長江日報-長江網記者發現在曇華林街頭依然有不少鮮活的顏色。2019年9月28日，提檔升級後的曇華林重新開街，包括懿訓女校舊址等7棟歷史建築的曇華林核心區一期首次開放，這是武昌古城這個亮點片區重點打造的項目之一，古城建設進一步升級。
武昌古城保護髮展中心負責人介紹，武昌古城以蛇山為界分為南北兩個片區，其中蛇山以南以百年辛亥為契機，已完成辛亥革命博物館、首義廣場、楚望臺遺址公園、蛇山透綠等首義文化區重點工程，古城面貌已發生巨大變化，下一步將圍繞城區設施建設、重點項目的沿線景觀、配套功能完善等為重點建設內容。
（圖為曇華林核心區瑞典教區片範圍及效果圖）
“近兩年則主要聚焦曇華林、大黃鶴樓景區為核心的蛇山以北片區。”相關負責人說，以得勝橋千年古軸，常平倉、戈甲營、青龍巷為三片區，按照分類保護、漸進更新的建設路徑，探索“景區+街區+社區”的模式，推進古城建設連點成片。她介紹，目前已完成中華路城市陽臺一期工程建設和戶部巷升級改造、啟動戈甲營-太平試館、青龍巷微更新、曇華林核心區一期等項目建設。
家住戶部巷社區的67歲熊先武，一家三代在此居住近百年，即便在別處買了新房，他依然不願搬離，“戶部巷在升級改造中保留了部分以前的老建築，可能就是幾片磚瓦，或是一堵牆，但我沒事就愛去看，這就是我的童年。”
相關負責人介紹，2020年會有序啟動相關新項目，完成曇華林核心區保留建築修繕、城牆博物館建設，實現在2020年年底全面對外開放，“後期還會結合院校資源，打造環高校文創帶。”
紅房子
以紅坊為核心，注入文化創意設計、旅遊服務等公共功能，引導城市功能轉型和重要特色空間打造，塑造工業文化的城市記憶。
規劃範圍北起臨江大道，南至和平大道，西至建設六路，東至三環線。
建讓人記住鄉愁的新型魅力區域
“青山紅房子亮點區片的最大特點，是依託武漢高鐵站，打造長江主軸邊的帶有獨特工業文化印記的產業轉型亮點區塊，對推動青山老工業基地高質量發展具有重要意義。”1月5日，青山區相關負責人對長江日報-長江網記者說道。
青山紅房子伴隨著國家一五計劃重點工程武鋼而建，是為武鋼配套建設的家屬生活區。三層的小樓，紅牆、紅磚、紅瓦、紅屋頂、紅窗戶，每12棟紅房子排列成矩形，中央是綠化帶，從空中俯瞰，紅彤彤的房子排成巨大的繁體“囍”字。
（圖為青山紅房子 長江日報資料圖）
據介紹，紅鋼城八街坊屬於武漢市優秀歷史建築保護範圍，九街坊屬於武漢市歷史文化風貌街區保護範圍。
根據規劃，紅房子八、九街坊的老房子將進行保護性開發，導入具有歷史文化特徵的商業、文創、辦公設施，同時增強教育、醫療、綠化、交通等方面的配套，提升區域功能。
“全國百強中學”武鋼三中新校區建設已經啟動，2022年交付使用。
紅房子亮點區片被青山江灘、青山公園、和平公園、戴家湖公園等四大“綠肺”環抱，青山江灘公園綠化率超80%，居全市江灘公園之首，曾獲世界C40“城市獎”和中國建設工程“魯班獎”。區域內大樹參天，綠化優良。
未來，伴隨地鐵5號線開通，規劃建設從和平大道至臨江大道的地下空間通道，地面優化公共交通佈局，建設地下停車場，方便人員來往出行。
該負責人說，紅房子亮點片區結合“三舊”改造推進，將打造成保留城市記憶，讓人們記得住鄉愁的新型魅力區域。
紅房子區片正在進行新的規劃改造。賀明發今年68歲，是武鋼退休工人。他和老伴在八街坊附近開了一個副食店，今年已經22年。“聽說紅房子要被打造成亮點區片，我很高興。曾經紅鋼城是青山區的中心地帶，那真是人山人海。每個老青山人都對這裡有獨特的記憶。我希望亮點區片能保留紅房子的外觀，保留我們曾經的記憶，紅鋼城一定會重新繁榮起來。”
大學之城
集中展現武漢“大學之城”的校園文化特色，釋放武漢“雙一流”高校活力，開展校園周邊綜合環境治理和環高校創新經濟圈建設。
規劃範圍北起東湖南路，南至文治街，西至石牌嶺路-丁字橋南路，東至卓刀泉南路。
推進廣埠屯科技一條街轉型升級
洪山區將建“大學之城”亮點區片。該區發改局主要負責人表示，該區已啟動優化區域空間和產業佈局規劃，提出“一主兩副一新城一綠洲”發展格局，其中“一主”就是“中央創智區”。
洪山區發改局主要負責人介紹，“大學之城”亮點區片打造，與該區建設“大學之城”核心示範區相吻合。目前，該示範區以武珞路-珞喻路為主體，正在推進廣埠屯科技一條街轉型升級，聚焦信息傳輸、軟件和信息技術服務、創業孵化、科技金融等重點方向，打造科技服務產業集群。
（圖為南湖城市副中心 長江日報資料圖）
該負責人表示，該區依託武漢理工大學，以“理工智谷”、理工大科技孵化樓等項目為載體，培育新材料、新能源、特種設備等科技服務產業。其中，武漢理工大學科技孵化樓二期、三期等項目建設已完成前期手續，湖北創意文化產業園項目調規方案已上報市規劃局，中建三局綜合體項目已進入全面施工階段。
目前，“大學之城”亮點區片已有良好城市面貌。驅車自街道口至文治街，一路高樓鱗次櫛比，夜景絢爛奪目。家住獅城名居的王先生告訴長江日報-長江網記者，近年來該片區面貌明顯改善，南湖沿湖綠道鋪設，文薈街東延線通車，夜景亮化完成，“相信‘大學之城’亮點區片建設完成後，老百姓會有更多獲得感與幸福感”。
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