今年10月29日，约255亩的PS拍-2019-33号清塘大道北侧地块五（限均价9200元/㎡）上线拍卖却惨遭流拍。目前该幅地块重新开始选择拍卖企业，预计将于明年开拍。
△官网截图
△地块红线图
△地块详细规划图
地块位置：PS拍-2019-33号地块（清塘大道北侧地块五）位于秀屿区笏石镇坝津村（具体位置范围见用地红线图）
出让面积：国有建设用地使用权170330.68平方米（约255亩）。
土地用途及年限：商服用地-零售商业用地（商业）40年、住宅用地-城镇住宅用地70年、公共管理与公共服务用地-教育用地（幼儿园）50年。
配建项目：无偿配建一所12班幼儿园，用地面积≥5040平方米，建筑面积≥4005平方米，设置于用地西侧中部，公共通道1北侧）、物业管理用房、社区管理与服务中心、居家养老服务站、社区卫生服务站、社区健身活动室、公共厕所、母婴设施、生活垃圾收集点、社区终端共同配送站。
规划指标：（一）容积率＞1.0且≤2.5。其中：商业建筑面积＞12万平方米且≤13万平方米；其中整体经营大型商场计容建筑面积应≥8万平方米，且应设置在公共通道1南侧；幼儿园建筑面积≥4005平方米；其他为住宅及服务设施建筑面积。（二）建筑密度≤43%；（三）绿地率≥20%；（四）建筑高度控制：建筑限高分为三个区域，具体为65米、58米和80米，住宅建筑层数≥5层，且整体经营大型商场建筑高度不应大于30米，层数不超过5层，具体详见红线图。
出让条件：该宗地整体经营大型商场计容建筑面积不小于8万平方米为不可分割销售，地下不计容商业面积>6000平方米且≤7000平方米为不可分割销售；大型商场建筑结构封顶后，住建部门才能办理该地块住宅的预售手续。
该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地价最高限制价格为213000万元（楼面地价为5000/平方米），且商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过9200元/平方米。
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