泉州買房定居,買在哪裡合適?

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說了等於白說,泉州好的學校,除了老鯉城區的中小學,接下來就是比較早的豐澤區中小學,但這兩個地方沒有新樓盤,只有老的二手房。接下來就是城東,東海,橋南,洛江,臺投,江南這幾個地方是學區房。這幾個地方的中小學按好壞應該是東海,城東,橋南,江南,臺投,洛江。其中,城東橋南基本沒有新樓盤了,你想讀只能去買二手的。


03絕殺


如果從價格、配套和長遠考慮,泉州城東板塊可以說理想的選擇:

(一):從價格上看,泉州城東板塊均價在12000左右,在泉州區域內除比中心區域略低,和東海片區齊肩,隨著泉州加大力度對沿江環灣(海)都市圈的開發建設,作為大泉州沿江環灣都市區的一圈城東~洛江片區已逐漸成型,各種配不上設施已經慢慢齊全。

(二)從配套上看,城東片區除原來的華僑大學和城東中學外增加了泉州醫高專、泉州五中城東分校、泉州城東學園等等,可以說學習上從幼兒園、小學到大學都不用擔憂,其他如體育、醫療等配套早已成型。

(三),泉州城東~洛江片區,最早規劃的起點就是建成宜居、宜業、生態、健康的居住板塊,區域內商業氛圍濃厚,各種商城分分入駐,居住、生活、旅遊娛樂等都不用愁,比如家居有喜盈門家居城、紅星美凱龍家居城,生活、娛樂有中駿世界城、大潤發、萬達、泰禾等等,而周邊休閒運動或旅遊更是方便~市區古城遊、洛陽江、海絲公園、大坪山鄭成功公園、桃花山、觀音山、清源山AAAAA景區就在身邊。

所以想定居城東是理想的選擇,當然周邊也有其他板塊,也可以參考如東海片區。











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如果是學區房,就不要買東海,因為東海沒有優質的初中學校,只有優質的小學,但那些也只是小學分校,還是鯉城區的小學總校比較好,比如(晉光小學東海校區),到時候東海的小學讀完了,就要煩惱孩子的初中擇校問題,然後也不要買橋南片區的學區房,那裡是五中(橋南)分校,沒有總校好,而且也只能讀晉江第三實驗小學,雖然叫實驗小學,其實學校也不好啊


健跑男


按你的意思,是你在石獅工作嗎?如果是,那就考慮石獅的項目。如果不是在石獅工作,有以前幾種情況:

1. 如果,考慮價格因素大於其他。那可以考慮去惠安縣或者永春縣買,這些地方7000~8000元。應該也是泉州目前最低價格區域了。雖然是縣城,有些學校資源也不錯。往返泉州,也不算遠。

2. 如果,更考慮學區。泉州東海首選。泉州頂級配套都在東海了。

3. 如果,考慮宜居。泉州城東,橋南都不錯。臺商區未來也有遠景可期。

如有疑問,可以諮詢我。泉州快10年地產經驗。對市場雖不是最熟,但也能數出個一二。


餘少說房產


如果要看泉州未來,就要選擇泉州環灣地帶,即晉江北板塊,東海板塊,泉州東臺商區的板塊,這些泉州未來城市發展的所在…臺商區高鐵站的落地未來還是不錯的,個人觀點優選環灣板塊晉北,東海,臺商


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等動車通


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不邀自答

泉州房價不高,但是,相對的,工資也不高,政府前年一句泉州不需要靠房價來拉動經濟,讓我們老百姓還存在買房的可能,但是,為了限制炒房,對於外地人來泉就相對的不夠友好了,對於真正想買的是誤傷了。

17年,廈門一批一批的炒房客,來到晉江,據說寶龍都是一車一車的拉人來買,彼時,泉州房市低迷,東海現房隨便挑,看房直接入戶看,而不是現在的看樣板房,建四分之一就能秒售罄,晉江則對大學生買房有2-6萬的補貼。

經過廈門炒房團的洗禮,萬年如死水的泉州房市,晉江房市,沸騰了。

以晉江為例,原來5字頭的安置房,7字頭的商品房,直接飆升到近萬元,甚至超萬元。

一直覺得晉江地大產業分佈廣,本地人愛自建房是晉江房市不好的原因。經過後來的證明,只是買房熱情沒被激發而已。

本人正是在這個情況下買房的,我於17年4月開始跟樓盤,原來定價均價12000元,開發商經過一頓操作,後來開盤13500元,而且幾乎全部關係戶。沒看錯,全部都是找人才能買到房。後期樓盤,開發商直接要求存百萬,全款優先。不可想象

房價經過半年的發酵,政府一個三線城市全國最嚴控價,直接把房價扼住,但是不能擋住人們買房熱情,保利萬人搖號,城市之光排隊排上天。

回到題主的問題,石獅現在有點像泉州的鯉城區,人口流失嚴重,城市活力不足,因此如果想買房落戶泉州,我的建議有

1-最優選擇 臺商投資區

臺商是以後發展的重點不用說,雖然項目落地都要一段時間,但是前景無限

2-第二選擇 鯉城寶嘉譽峰

鯉城寶嘉譽峰在江南,有江南學園,新天城市廣場支撐,交通周邊也便利,重點是房價9字頭,能搖到號的話,性價比很高

3-第三選擇 南益刺桐春曉 中南漫悅灣

不是主流區域,但是都有學區房支撐,價格9字頭,刺桐春曉不限購。缺點是配套不美麗,位置略遠

4-第四選擇 池店南

以前橋南是泉州工作又暫時買不起泉州房產的人的天堂,橋南作為泉州第一大社區,可見一斑,不過現在14000的房價已經扼殺了資金緊張的剛需戶了,不過池店南正在興起,可以關注

5-東海和城東肯定是最好的,毋庸置疑,特別是城東,無敵生活圈。東海除了風大,市政配套可以享受到哭泣,太多了,當然了,價格也比較高,雖然東海普遍限價13000左右,因為不愁賣,公攤都不小,戶型很多也一般,贈送面積更是不用想。

最後,買房看緣分,積極對比,多關注政策(晉江目前又開啟補貼買房了),不要過分相信銷售員,祝,早日落戶。






人生若一記


個人覺得,晉江橋南區域不錯。


臥龍欲動


教育 泉州>晉江>石獅 價格長遠配套其實也差不多 推薦順序 東海>橋南池店>晉江市區>石獅


大聖1990


如果最近要買房的,投資的,你信我,再等1個月,看紫冒片區的。立貼為證


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