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按照热力图显示买就行了。房住不炒
手机用户62033422899
买房，有纯刚需，也有纯投资，当然，也有刚需兼顾投资的。针对你的问题，结合2019年的实际情况，我具体推荐如下：
一、纯投资的，一定要讲地段，地段是一切
1，商圈，重庆，最重要的还是商圈。
没有商圈的地方，就没有纯投资价值的了。
比如说，蔡家，就没有商圈，未来可能也不可能有商圈。
所以，蔡家，不适合投资。
比如说，照母山，礼嘉，画饼倒是很厉害，但是，未来要想建成商圈，恐怕也不容易。
2，轨道交通的交汇点
这个，2个地铁的交汇点，就已经有投资价值了。
如果是3个地铁的交汇点，投资价值肯定不错的了。
3，既是商圈，又是轨道交通的交汇点，主要都是老城区的商圈了
但是，基本上没有啥房子的了。
4，新的区域，商圈+轨道交通的交汇点
a，西永，这是未来最有投资价值的地方。
b，中央公园，但是总体来说，这个区域稍微偏僻了，不如西永那么中心。
c，西永，是新区里面，唯一可以成为真正的中心的地方。
就目前来说，纯投资，新区里面，就是西永和中央公园了。
然后，就是老城区的一些核心地段的新项目了。
所谓的老城区，可以理解为内环里面。
现在内环里面，新房子肯定是越来越少了，而且开盘价格，都已经不便宜了。
内环里面，价格这么贵，未来的升值潜力，不一定有西永高的了。
内环里面，不好说片区的了，因为内环里面，出来的新项目，都是孤零零的小盘了。
内环里面，要想有连片的大盘，真的太难了。
二、内环里面，连片的大盘，现在价格便宜，未来升值潜力最大的区域，只有钓鱼嘴和跳蹬了
现在的价格，确实很低，尤其是钓鱼嘴。
钓鱼嘴，是3个地铁的交汇，还有一个城市快铁。
跳蹬，未来也是3个地铁的交汇。
当然，钓鱼嘴和跳蹬，虽然有地铁交汇，但是可能没有商圈。
因此，钓鱼嘴和跳蹬，适合刚需兼顾投资的需求。
三、纯粹的刚需，这个，买你自己上班最近的能够买得起的房子就可以了
1，陶家，双福，这是重庆房价最便宜的。但是，随着重庆向西发展，这一片，未来肯定是可以发展起来的。
但是，这一片，没啥投资价值，买了之后，要想在高点脱手，恐怕有点困难的了。
没有10年，这里的房子，很难高价转手套现的了。
2， 巴南区，这个，也是刚需很喜欢的地方。没啥好说的。
巴滨路，其实不适合刚需居住。
巴滨路，其实有一点投资价值。
3，茶园，这个说白了，是重庆城市的边缘了，地理位置远不如钓鱼嘴、跳蹬，也远不如西永。
4，龙兴，这个说白了，也是重庆城市的边缘了，吹的很厉害，现在价格也不算便宜。其实是不适合刚需，也不适合投资的。
龙兴的房子，你买了，如果是投资，你要想套现，没有10年，恐怕是不可能的了。
5，水土，这个说白了，也是重庆城市的边缘了。不过，优点还是有的，就是现在价格便宜。
水土，其实比龙兴和茶园，更适合刚需。优点就是便宜。
其实，水土，龙兴，茶园，地理位置都是一样的，都是重庆城市的边缘地带。
光线摄影学院
钱多投资江渝北，钱少投资西永，大学城，蔡家，茶园。直接点给你说。
我是小菜CC
投资，哪里便宜哪里买。
都贵起来了还买，不值当。
虚实难证主客唯心
我觉得有钱还是买传统的繁华区域，新的区域很多都是为了分流渝中等地的人流压力
水冰寒雪
投资的话，主要看哪个组团，还有市政规划。理论上江北的前景很好，但是就升值空间来说的话，你就得具体考察下了。
柚子爱运动
哪个区都行只要交通方便，生活方便就可以了，我没觉得渝北，江北有多好，又不天天去逛步行街，一个月找几万元钱吗，不就是每天上班下班回家做饭吃饭休息，星期天出去逛街交通方便去哪里都四通八达，
长生果1345
个人觉得悦来未来不错，挨到江边边的，又还有会展中心，规划的也好！我好想买，但没💰[捂脸]
用户1891338328785
买哪点，根据手上的钱来定！有钱选择老商圈，预算有限选择新商圈！
欢迎咨询！
