大发长安融悦四季位于合肥市瑶海区长江东路与大众路交口向西约100米，紧邻地铁2号线三十埠站口，交通便利，除此之外项目周边还有龙湖天街商业以及五十五中东校区等，配套较为完善，十分适合刚需置业考虑。
大发长安融悦四季，原为瑶海区E1806地块，位于长江东路以北、半塔北路以东，面积为37.7524亩，规划用途为居住，出让年限为70年，容积率≤2.2，参考地价430万/亩，竞买保证金4000万。
2018年11月23日上海大发地产以单价975万元/亩，总价3.68亿元竞得瑶海区E1806地块，楼面价6647.69元/㎡，溢价率126.74%。今年2月26日，该地块案名定为融悦四季，由大发地产与长安开元联合开发！
开发商品牌
大发地产成立于1996年，在全国开发了上海大发融悦四季、宁波大发中山隽府、温州和芜湖的大发融悦东方等代表作品，拥有多年房地产开发经验。2018年10月11日大发地产正式于港交所主板上市，属于上市港企，并且连续多年获得中国房地产100强企业称号。大发长安融悦四季作为大发首进合肥作品，在品质、价格等其他方面或将多花心思做好品牌以打入市场。
而安徽长安开元投资集团则成立于2002年，旗下有长安地产、长安教育、长安物业、长安金融4大产业。目前在合肥开发的项目有长安萨尔斯堡、长安一品、长安天玺、长安假日公馆，也是一家资深房产开发企业。
区域位置
大发长安融悦四季位于合肥市瑶海区长江东路与大众路，属于合肥目前正在大力发展的东部新中心区域，发展潜力较大。项目距离地铁2号线三十埠站点100米左右，属于地铁口楼盘，交通十分便利；并且项目一路之隔就是龙湖瑶海天街，未来商业配套完善；除此之外周边合肥新十中、合肥三十八中东校区、五十五中东校区、合肥市大店小学，教育资源丰富。
小区规划
项目规划共7栋高层住宅，占地面积27284平方米，建筑面积73351平发米，体量不大，但做到了40%绿化率，2.0容积率，居住也较为舒适。项目规划户数533户，车位数558个，车位配比1:1.04，小区共有2个出入口，采用人车分流设计，并且还有单独的消防专用通道，保障业主出行安全不拥挤。
小区主入口沿长江东路代建有2000多平米的绿化公园，内部景观采用四季绿植，并搭配入户石屏、睦邻凉亭、娱乐设施等，除此之外还有400米的荧光跑道，另外值得注意的是，为了保证采光和小区绿化效果，项目9#和7#的楼间距达65米，社区环境做的比较用心。
户型解析
项目目前推出的户型主要为高层98㎡，108㎡，117平，经典的三室两厅刚需户型，户型十分方正，空间利用率高，并且动静分区明显，南向大面宽阳台连接客厅和次卧，采光和通风效果都比较好。总体来说这样的户型对于刚需来说居住是绰绰有余比较舒适的
配套介绍
交通方面，项目距离地铁2号线三十埠站点100米左右，属于地铁口楼盘；除此之外横向有临泉东路、长江东路、新安江路，纵向有大众路、王岗路、龙岗路等，组成立体式交通网络，通达市区各地，交通十分便利。
商业方面，项目一路之隔就是龙湖瑶海天街，是未来瑶海东部的商业地标，吃喝玩乐各项配套设施也比较完善。
教育方面，周边有合肥新十中、合肥三十八中东校区、五十五中东校区、合肥市大店小学等，从幼儿园到小学、初中、高中都有，教育资源丰富。
综合分析
大发长安融悦四季这个项目在交通、商业和教育方面都具有明显的优势，十分适合预算有限的刚需置业考虑。
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