小土豆轉轉
蘭州市本來就是一條峽谷，房子蓋在山坡上並不奇怪，問題是蘭州的周邊地區人們居住條件不太理想，又加上經濟比較落伍，外加氣候給人們帶來的種種不便。蘭州的房子買家就相對來說多那麼一點點，比竟蘭州是省城，不論在那個方面居住條件在本省還是很好的。房子漲不漲價是看人氣，人氣旺的地方自然會漲價。這是我個人的一點看法，誰還有高論，不仿在評論裡見！
星辰191549800
事實上整個蘭州應搬到蘭州新區去。蘭州老城區只當作一個區來發展比較好，看看現在的蘭州，甘肅一半人都搬到了蘭州，雖然有點誇張，但是並無道理。我一個月前去了趟蘭州新區，從西岔村到皋蘭縣這中間人卻非常少，一問才知道好多人在蘭州買了房，搬到蘭州去生活了，而好多地荒了。你現在看蘭州老城區，連白塔山後面和五泉山後面那種兔子不拉屎的地方都高樓林立，一味的，一窩蜂的蓋房，不知想到後果了沒有？但後果是相當相當嚴重的。
甘肅行者楊
蘭州是一個四面環山的河谷地帶，地形狹長，黃河從城中流過，因此，蘭州人大多選擇沿河而居。由於耕地、洪澇等原因，很早以前蘭州附近山上和高坪地區也有很多人居住，像華林山、伏龍坪、五星坪、蘭工坪、彭家坪等等都屬於這種情況。因此，在高處建房古已有之，並不是現在才開始在山上建房。
至於題主說的房子蓋到山上了，房價還能不能漲這個問題，我覺得房子的價格和蓋在哪裡沒有直接的關係。開發商在山上開發房地產，一方面是為了控制成本，另一方面和城市開發用地不足以及價格因素都有一定的關係。
蘭州最早蓋在山上或準山上的房子應該是九州開發區，從九十年代末開始在鑼鍋溝蓋房，經過二十年的建設開發，現在你再去九州看看，儼然成了一座衛星城，高樓林立。這裡的房子從剛開始的無人問津，到現在的一房難求，說明了什麼，有需求！這才是建房的源動力。
自從碧桂園在青白石一期火爆售罄之後，也改變了蘭州人購房的觀念。再加之私家車保有量的增加，很多人購房開始注重樓盤的品質和配套服務，對於地點的要求逐漸開始淡化，所以才有了之後的碧桂園二期、三期。
至於房價的準確走勢，恐怕誰也說不上。我們知道，影響房價最主要的因素就是供求關係。從這個意義上來說，蘭州目前的需求量並沒有減少，而是一直在增長，這從近期一些樓盤開盤的火爆場面中就能看出，這和蘭州作為省會城市的區位優勢也有很大關係。短期看來，我覺得房價還會呈上揚態勢，但上揚的幅度有限。
金城平視角
房價是宏觀經濟基本面的反應，總體來說只要總體經濟持續增長，房價就上漲。目前房地產雖然遭到“政策”各種制約，但還不能完全脫離其“金融屬性”，只是不會再有2017年那樣的“普漲”，資產翻倍的可能性已經被抹平，“人口論”和“剛需論”也不是影響房價走勢充要條件，人口破1000萬的城市不只有北上廣，但是除了一線城市其它人口破千萬的城市房價始終漲不上去，關鍵因素就是“產業承載能力”不足，說白了就是收入不足以支撐房價的快速上漲。
房價微觀上不同城市，不同區域，不同的發展商，不同的配套會出現不同的價格區間，拿蘭州市來說，蘭州的房價曾經是西北五省省會城市中最高的，因為“計劃經濟時期”留存的產業給那一代從業者積累了相對豐富的財力，成了最大受益者，蘭州因為種種原因錯過了發展的時機，人口呈流出上升趨勢，從全國三四線，以及縣城的房地產市場的實際情況來看，長遠來講，蘭州房價應該還是省內最高的，但是從“區域虹吸”的人口結構來和產業承載水平來看，蘭州要低於有“國家中心城市”政策加持的西安，未來漲多少要看西安的房價走勢，西安的房價下限，決定了蘭州房價上限。蘭州，而且不只蘭州，在國家去“資產端”，限“資金端”的雙重限制下，長期理性上漲是必然…
圈子裡的觀察家
短期內小浮微漲會有的，大漲不可能，大跌也不會出現，蘭州地少人多，剛需買房抓緊上車。
斯蒂芬林奇
當今時代，沒人不想買房，也最終都會買房，需求很大，地卻沒有了，都蓋到山上去了，供需不對等，價格上漲是必然的。
深圳到武漢
蘭州的地形決定了蘭州市，黃河兩邊都是山地，有點平地就發現房地產，供求決定的。房子短期看政策，長期看人口。
歷史De車輪
多年來
有說降得
有說漲得
現在這房子建的太多了
估計供大於求
漲不了了
暖暖的愛翼
淨人口看，能漲
齊歌王
能說房價跌的全是屌絲。
