原创： 福州地产资讯 福州地产资讯 2019-12-19 20:44:05
今日，位于金山板块的榕心映月正式开盘，该楼盘从公开之日起就收到广泛关注，尤其是上周末公开备案价以来，客户量也成倍增加。据统计，从取得预售证到12月17日认筹截止之日，共有726组客户，而首次推售的房源仅368套，以下为克而瑞分析师现场全程监测情况：
摇号客户组数及选房顺序（10位客户为一组）
2019年12月19日 榕心映月开盘 详情：
【推案】：5#/2-17F/2T2/可售32套，7#/2-17F/2T2/可售32套，8#/2-26F/2T4/可售100套，9#/2-26F/2T4/可售100套，10#/2-27F/2T4/可售104套； 总计368套可售
【配比】：97㎡/3房/152套，115㎡/4房/76套，125㎡/4房/76套，138㎡/4房/64套；共计368套；
【价格】：备案均价29000元/㎡；
【优惠】：7天内一次性付款96折，首付每加30%总价优惠1%，4F、14F，18F，24F优惠600元/㎡；
【去化】：项目早上9:30摇号，11:40开始选房，截止20:30点去化368套，去化率100%；
【付款方式】：正常首付； 认购当天付20万定金，7天内交齐首付。
【客户】：首套刚需575组，二套151组，共726组客户。以金山年轻地缘客群为主，改善兼具刚需。20:20首套刚需揺完剩余5套。
【开盘小结】：
1、项目处金山核心生活圈，周边配套完善。
2、周边已久无新盘入市，且取证价格在板块内具备较大优势。
3、福州首个双地铁TOD纯商品房项目。
4、项目从9.1开放售楼部，9.28启动预约，蓄客时间长。
开盘现场
截止晚上8点20分销控表
今年下半年以来，福州楼市开始降温，仅祥浦苑一楼盘凭借足够高的性价比，开盘当日受到业内外广泛关注，选房至凌晨两点，最终售罄。而另一个楼盘则是今日开盘的榕心映月，从摇号到选房结束用了整整11个小时，在去化率逐渐走低的当下，实现逆市热销，2019年又一个“日光盘”诞生。
据悉，榕心映月二期将于明年开售，届时可持续关注。
本文完
图文 | 克而瑞福州
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