初中數學壓軸詳解
不管是哪一個城市的居民，都關心自己城市房價的走勢，長春是東北重鎮，吉林省會城市。
房價取決於人口增量，長春市區人口變動如下圖。19年市區人口441.5萬人，三縣（市）人口309.8萬人。全市人口出生率為7.5‰，死亡率4.74‰，自然增長率2.76‰。19年人口增速加快，可能與放寬二胎有關。由於新出生人口需要房子具有滯後性，從最近三年人口增量看，增加有限，房子需求增加不會很多，房價難以上漲、
作為吉林省會城市，長春的GDP增速還算可以，這有助房價的穩定。圖表來自於2018年長春市國民經濟和社會發展統計公報
但是長春固定投資18年出現明顯下滑，投資下滑，對於房價上漲不是特別有利，圖表來自於2018年長春市國民經濟和社會發展統計公報
18年長春可支配收入 35324元 增長6.5%，按照9600元一平米計算，18年一年可支配收入可以購置3.68平方米房子，折算成購置100平方米需要27年左右，購房難度還是較大的，房價不存在低估的成分，長春房子均價如下，從走勢看，房價近兩個月出現小幅下跌，全年看小幅上漲。
就長春房價走勢，基於高層調控政策沒有放鬆，美聯儲降息戛然而止，央行未來貨幣寬鬆難度增加，降準和降息概率下降，長春房價以穩定為主，有可能出現小幅調整。
杜坤維
目前長春房產市場已呈下降趨勢，供求關係失衡，明年陸續還有批量樓盤進入，房價上行已幾無可能，加之實體經濟低迷，市場無熱錢流動，想助推市場太難了，靠外圍人口強行拉動也是杯水車薪，解決不了根本問題
用戶8738685962457
人一直在上海，好多年沒回東北了！2年前給父母在長春買了一套房子！小區環境配套都不錯，去年還通了地鐵！房價去年據說升值了。但個人感覺，現在大環境，如果剛需可以購買，投資還是算了！一線房價都已經降價百分之10-20左右，東北的大環境還有必要投資房產嗎！個人還是覺得近兩年現金為王，保守投資吧
白羊座的老權
一個國家的國民經濟發展，國人的收入有序小幅提升，長春作為一個省會城市，人口又沒有負增長，有什麼理由會指望房價會降低呢？
David明1997
房價與收入成正比，你的工資不斷上漲，還奢望房價下跌？
熟李子
橫盤
張元瀚1988
你感冒發燒了，現在都什麼情況了？只能下降！
象話617
慢牛！
手機用戶70001068589
你認為得事兒多了
考研小許
你把數學研究明白就行了，房價的事先放放。
