樂居買房訊（編輯 胡夢吟）張槎“鳳林廣場”綜合體項目黃了！
12月18日，樂居編輯從佛山網絡發言人平臺獲悉，恆強地產於2014年斬獲的張槎綜合體項目因資金鍊斷裂已解除勞動合同。
網友諮詢項目最新動態
原拿地開發商資金鍊斷裂
日前，有網友向佛山網絡發言人平臺諮詢“鳳林廣場”綜合體項目的最新進展和後續規劃情況，市自然資源局禪城分局方面做出了公開的回應。
根據回應，該項目所在地塊於2014年6月經公開轉讓，由廣東恆強房地產開發有限公司（下稱“恆強公司”）競得，並於2014年8月由大沙經聯社與我局就地塊簽訂補出讓合同，而恆強鳳林廣場綜合體項目也於2014年12月2日辦理了建設用地規劃許可，其修建性詳細規劃方案於2014年12月5日通過了審核。
原出讓地塊組成
但由於恆強公司資金鍊斷裂，地塊轉讓方大沙經聯社已與競得人廣東恆強房地產開發有限公司解除合同，同時造成大沙村無法按期繳交土地出讓金，造成違約。經批准，我局於2016年12月與大沙經聯社解除出讓合同。
天眼查數據顯示，廣東恆強房地產開發有限公司涉及法律訴訟38起，並多次被最高人民法院列為失信公司。
廣東恆強房地產開發有限公司涉嫌多起訴訟糾紛
地塊原用於打造產業綜合體
樂居編輯翻查資料瞭解到，該項目所在地塊由佛山恆強房地產開發有限公司於2014年6月5日以底價65472萬元納入囊中，樓面價1595元/㎡，按照當時的規劃，地塊原計劃發展產業綜合體項目，須承諾項目整體5年內貢獻稅收總額不低於3億元，同時競得人須建設不少於8萬平米的集中商業，包括一個不少於2萬平方米的IT數碼商城，地上建築工程驗收之日起一年內，與不少於100家IT數碼行業企業或商戶簽約，引進1家四星級或以上的酒店和1家國內知名大型連鎖零售企業。
從地圖上看，該地塊位於張槎工業區，地屬五峰公園北側，周邊店鋪主要是汽車零售維修業位置，工業氣息重，目前地塊周邊在售的項目僅有招商岸芷汀蘭，售價1.4萬/㎡起。
地塊周邊示意圖（製圖：黎毓賢）
值得一提的是，在官方本次回應中還特別指出，各職能部門正在準備重啟地塊的前期工作，爭取儘快將地塊重新進行交易。
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