要说苏州今年最火的板块，非太湖新城莫属！
作为“一核四城”规划的重点发展区域，太湖新城板块发展迅速。
区域内商业、交通、教育、医疗配套逐渐完善，板块价值不断凸显！吸引了大批买房人关注！板块内新房逢开必罄！
但是，在板块极度热门的情况下，区域改善需求也在日益增强，板块缺少好房的短板也暴露出来，成为置业者最不想面对的问题。
01大苏州未来发展的最大潜力板块！太湖新城却奇缺改善
一个区域的规划，决定未来发展高度！
太湖新城，将要打造的是“21世纪苏州城市建设的最大亮点！”板块定位就非其他板块能够企及的。
太湖新城位于长三角城市群枢纽，是苏州未来的核心地带！地理位置十分优越！
作为苏州“一核四城”城市战略重点的南部区域，太湖新城启动建设以来，累计投入资金已超千亿元，而且随着长三角生态绿色一体化发展示范区揭牌，区域迎来发展的新机遇。
上海市政府副秘书长、长三角生态绿色一体化发展示范区执委会主任马春雷透露，示范区将聚焦水系统、综合交通、生态环保、市政基础设施、文化和旅游发展、产业发展等6个领域，以先行启动区为核心，编制好专项规划。
目前太湖新城板块迅速发展，功能日臻完善，已经成为大苏州未来发展的最大潜力所在！板块对标上海陆家嘴，是苏州未来的“陆家嘴”！
太湖新城依托苏州湾资源，正如园区的核心，湖东、湖西CBD板块依托金鸡湖，努力打造成为
- 吴江最具生命力的总部经济、文化创意等新兴产业集聚区
- 苏州南部最具竞争力的商贸商务、高端居住集中区
- 长三角乃至全国最具吸引力的休闲旅游度假区
目前板块内的交通上，除去已经开通的地铁4号线外，吴江还有6条地铁规划，太湖新城作为吴江的牌面自然是规划的重点区域。苏州湾未来多条地铁通过，价值不可估量！
示意图 | 源自：《苏州市城市轨道交通线网规划（2035）》
另外，苏州湾1、2号隧道已经完成了工程可行性研究报告，未来将和吴江大道以及改造后的苏同黎公路贯通，组成一个大的“U”形，立体交通全面爆发！
图源：苏州规划
太湖新城板块内商业配套不断完善，当下聚集了全国4座A类吾悦广场之一的吴江吾悦广场、水秀天地、万象汇、爱琴海购物公园等商业综合体，不断拔高板块的商业价值高度。
水秀天地 | 图源：网络
东太湖生态园，梦幻水世界比肩国际主题乐园！
生态、产业、城市全面融合发展，我仿佛见到了另一个园区金鸡湖的崛起！
太湖新城，大苏州未来发展的最大潜力所在！
但另一方面，随着区域改善需求的日益增强，太湖新城缺少好房的短板也暴露出来，成为置业者最不想面对的问题。
02爆款来了！太湖新城稀缺改善！传已有千组验资！
美好的事物值得等待！终于，好消息来了！
在改善极度稀缺的太湖新城板块，有一个真正的改善项目传来新消息!
不卖关子，这个楼盘就是位于太湖新城板块的亨通朗诗熙华雅苑。
项目位于太湖新城核心地段的体育路上，一条体育路聚集了多块高价地，还有吴江中学、苏州湾实验初中等教育资源，地段非常优越！
据我踩盘得知，项目预计12月首开，推出一期224套精装绿色科技天赋叠墅+焕新跃墅产品 ！纯改善项目！其中天赋叠墅面积137㎡、232㎡，焕新跃墅面积119㎡、123㎡。
项目的容积率只有1.2！在现在的市场之下，想在热门CBD板块内找到1.2容积率的项目，真的是难如登天！
其中上叠面积约137㎡四室两厅三卫，全卧室朝南设计，每间卧室都能够享受到充足的采光！另外带有阁楼，使用面积非常大。
上叠户型图
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下叠是232㎡四室两厅三卫户型，也是全卧室朝南设计，另外还有半包围的私家入户花园。
下叠户型图
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上、下叠全部都是约6.9米的超大横厅设计，在家里就可以开party！
楼上超级大的洗手间+大浴缸，真的是改善豪宅的标配！
下叠带有一个地下室、下沉式的庭院，设置了棋牌室等，大面积采光井设计，采光充足，并且三恒覆盖，可以解决南方地下室常见的潮湿问题。
上叠的阁楼设置了影音室，都是非常舒适实用的设计。
项目就在上周六，刚刚公开了焕新跃墅的科技系统体验间，实景非常惊艳！感兴趣的买房人可以到售楼处实地了解，现场体验！
焕新跃墅户型图
看过亨通朗诗熙华雅苑的科技系统体验间，我分分钟背叛了我最喜欢的精装大平层！
这么好的地段，这么稀缺的改善产品，热度自然极高，现在已经被大批买房人盯上，有消息称已经有近千组买房人完成验资！
03精装绿色科技住宅，有朗诗老业主一直在等！
项目从拿地开始就已经有极高的热度！在亨通地产以楼面地价18156元/㎡拿下地块，成为区域地王的时候，就成为了太湖新城置业者的关注焦点！
但是今年的苏州楼市调控不断，高价地要不无法上市，要不就是精装减配，大多数高价地项目产品品质都不符合项目的地价、地段。
但是总有一些人在用心做事！
熙华雅苑项目是亨通联手朗诗打造，品质十足！亨通把做实业的匠心带到房地产中，深耕吴江，在当地打造了不少优质项目！
而朗诗成立于2001年，自2004年开始聚焦绿色差异化路线，专注打造绿色科技住宅，经过15年的探索，已经形成了独特的产品策略，也赢得了良好的口碑和品牌辨识度，一说绿色科技住宅都第一时间想到朗诗！
作为区域地王项目的熙华雅苑，用朗诗的王牌三恒产品，致力于打造和地段相配的高品质项目。
当下市场中真的是非常难得！
恒温，能够达到全屋恒温，即使是厨房、卫生间这样的地方也能实现恒温，不像市面上的普通地暖、空调，无法做到全屋的温度调节。
置换式新风系统 ，全天置换新鲜空气，对室内空气进行加湿、除湿等相应处理，使室内一直保持在30%-70%空气相对湿度，是人体感觉比较舒适的湿度。
还能通过三级过滤，有效阻隔PM2.5，保持室内空气清新，呵护家人健康。
为了降低噪音，项目采用的
LOW-E中空玻璃，有效降低大部分噪音，并且窗户外设置了外遮阳卷帘，放下之后能够更有效的遮挡日光。
核心地段+超高品质，亨通朗诗熙华雅苑可以说是太湖新城的封面级改善项目 了！
体验过三恒生活的绝大多数业主都会爱上它！就在上个月直击苏州楼市平台曾经组织过一次豪宅分享交流会。
其中就有一位买房人在交流中就说到，自己就是考虑置换的朗诗业主，因为体验过三恒生活，所以也一直在等着亨通朗诗熙华雅苑。
言语中藏不住的对“三恒”生活的喜欢！
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