临近年关，银川各个区域的明年计划相继出炉，不少网友询问关于明年的银川楼市走向，未来到底该不该买房？下面，血拼哥就以下几点做一个分析，希望对大家有用。
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预测1：明年新楼盘增多 产品升级
从土拍看数据：
2017年，银川共出让18块商住土地，总价值24亿。
2018年，银川共出让27块商住土地，总价39亿。
2019年截止到目前为止，银川共出让42宗商住土地。
而今年的数据并没有到此结束，接下来还有2块地没有挂牌结束。
大量的土地成功出让，则就意味着新楼盘的数量增多，届时开发商想要占领市场，就要在产品上下足功夫！
随着人们生活水平的提升，对于居住的要求不再是遮风挡雨，而是赋予了房子更多的功能，关注最多的就是住宅产品各方面细节以及社区居住舒适度。所以未来银川的房子产品会整体做一个升级，这也是市场的需求。
（网络图）
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预测2：配套逐渐完善 带动市场发展
地产大亨李嘉诚有一句话几乎成了大家买房的准则“买房看3点，地段，地段，还是地段”。可是地段又是什么来决定的呢？血拼哥认为，最重要的就是和这个片区的配套来挂钩。
近年来的银川楼市是“百家争鸣，遍地开花”，政府的规划也是逐渐向好，吸引了不少外地企业进驻银川，共同发展。
今年开始，城南城北齐发展，继文化园、中医院在城南落子之后，建发拿下城南31、32号地块要建大型商业的消息一下轰动了整个地产界，城南的关注度一度上升，这就是周边配套的发展所带来的连锁反应。
当然，明年，银川的续建、新建商业还有很多，诸如：吾悦广场、兴庆万达广场等，相信未来随着银川的发展以及配套的完善，势必会带动未来市场前进！
（网络图）
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预测3：旧城改造 市场均价上涨
据中国经济时报11月26日报道：银川市计划明年投资85.19亿元，对36处城市棚户区、1处国有工矿棚户区进行改造，总面积达471.55万平方米，惠及1.8万户居民。
从以上我们可以看到，这些要改造的小区多数都是位于老城区，这里配套齐全、生活方便，房价也是较贵的，随着这些小区的改造，未来这一片的发展只会更好，极大的会促进房价的上涨！
（截图来自中国经济时报）
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预测4：本地房企强势崛起
近年来，各大品牌房企相继入驻银川，本地房企逐渐淡出市场，可是，今年开始，本地房企的声音越来越大，尤其是中房、建发联合拿地的消息一出，一下鼓舞了市场。
同时，根据今年的拿地房企情况来看，大多数均是本地房企，所以，明年市场上新出的项目将会以本地房企为主，至于是否会有其他外地房企继续入驻银川，就要看明年的拿地情况了。
（截图自搜狐焦点银川站）
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预测5：西北五省 银川属于价值洼地
首先我们先来看下西北五省11月房价情况：银川房价(6808元/㎡)< 乌鲁木齐(8541元/㎡) （以上数据来自中国房价行情网）
银川的房价是 西北五省中最低的，且根据周边城市发展情况和银川近年来房价的情况走势来看，未来的房价还有增长空间。
虽然说房子是用来住的，可是每个买房的人都不希望自己买的房子降价，都想让我们自己的房子能够产生更多的附加值。想必现在有很多人都在后悔十年前为什么不多买几套房子呢？放到十年后，或许你还会这样想，所以，房子没有最便宜，只有最合适，你觉得呢？
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