近些年来，随着农村大学生不再反乡，很多农村上一辈的宅基地问题逐渐呈现出来，这些宅基地应该上缴给集体还是可以继承呢？农村的房子过户有其特殊性，要分具体的情况，因为不返乡的多数农村户口已经迁移出去了，过户的话要看你是不是满足条件的，下面我们一起来看一下！
1.农村房屋涉及到宅基地问题
农村的居住房屋都是在宅基地上建造的，这里面就涉及到宅基地的使用权和所有权问题。我们知道农村的宅基地所有权还是归村集体所有的，而使用权是村集体授权给宅基地使用方来持有的，理论上来讲村里的宅基地使用权只能归村集体的成员，由集体分发给户口在本集体的村民来使用。
2. 你不能继承父母的房子的在基地使用权
如果你已经不是本村的村民了，或者你就干脆没有农业户口了，你是没有资格享有宅基地的使用权的。当然了，即便是你父母去世了，他们宅基地的使用权期限还没有到期，你也不能继承这个房屋所在的宅基地使用权。国务院出台的《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》中明确规定，“农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不能得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房”当然你也不能继承宅基地。
3.你可以继承宅基地上的房屋
虽然你不能继承你父母名下的宅基地，但是你还是可以继承你父母盖好的、还可以居住的房子的，毕竟这个房子是你父母自己花钱置办的，属于私有财产，你作为子女是可以继承的，这个毋庸置疑，但是你如果想顺利继承，保障自己的财产利益的话就要保证合理的修缮，不要让这个房子年久失修不能住人，如果你要到达需要翻新重盖的地步，这就涉及到从新审批这块宅基地的使用权，走一遍流程，但是你又不是本村户口的村民，无论如何都是批不下来的，最后就相当于你没有了这个财产。
总之，农村迁移户口出的你要看法律法规的规定，依章办事，父母在的宅基地上衍生出来的财产你可以继承，宅基地是如论如何也继承不了的，没有其他办法过户到你的名下了。
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