土拍週報|12月第2周貴陽成交面積再降45萬方,僅攬金1.9億

12月第2周(12月9日-12月14日)貴陽成功出讓133751㎡土地,成交面積環比減少約45.5萬平方米,共成交19208.0973萬元,成交價較上週減少約19.9億元。


土拍週報|12月第2周貴陽成交面積再降45萬方,僅攬金1.9億

從區域上看,12月第2周貴陽的土地成交只有清鎮市和花溪區。清鎮成交面積、成交價均高於花溪區。清鎮成交面積102698㎡,成交價11007萬元;花溪成交面積31053;成交價8201.0973萬元。

12月第2周的土地成交區域比第1周的5個區域減少三個,除了花溪區是延續第1周依然有土地成交外,清鎮時隔第1周的零成交,於第2周成交逾10萬方土地。

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從土地用途上看,12月第2周土地成交面積最多的是工業用地,但成交價卻最低。工業用地成交面積72282㎡,成交價1667萬元。商業、住宅用地成交面積為30416㎡,成交價9340萬元,成交價是各土地用途中最高的。商業用地成交面積31053㎡,成交價8201.0973萬元。

土拍週報|12月第2周貴陽成交面積再降45萬方,僅攬金1.9億

總體來看,12月貴陽土拍市場表現較為冷清,成交的3宗地中,有2宗位於清鎮。清鎮在12月第2周有2宗地塊流掛,且1宗為商住用地,1宗為純住宅用地。在此之前,清鎮今年有2宗地塊流掛,1宗為商業用地,1宗為工業用地。

在清鎮今年如火如荼的供地潮中,商住、住宅類用地的流掛實屬罕見。事實上,截止2019年12月15日,貴陽土拍市場上商住類和純住宅類用地的流掛也較為稀少。商住類用地中,開陽流掛2宗,修文流掛1宗;純住宅用地中,開陽流掛1宗。


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