舛驰
你这个问题不是很清晰，只是看房本信息和通过查档看房本信息是两个概念，下面老亮就两种不同情况分别给你做一下解答。
看房本就要诚意金不合理，不建议购买
如果你只是想看看房子的房本，业主就要求你先交诚意金这显然是不合理的行为，对于这种情况，老亮还是建议不要购买。
一般情况下，房主在委托中介卖房时中介都会看一下房证，对于房子的基本状况做一个必要的了解。如果业主就连看房本都要诚意金，那么只有两种可能性，一个是房子本身有问题；另一就是业主过于谨慎。不论是哪种情况，在后续的交易中，老亮觉得都不会很顺利，所以，这样的房子，老亮是不建议购买的。
如果你一定要购买，那么建议让中介从中协商，但是，绝对不能同意先交诚意金然后看房本。
查档看房本信息之前交诚意金或定金属正常程序
如果你们已经基本达成了购买意向，此时做的第一步就是查档确认产权状况，这时交诚意金或定金，签订中介的三方合同等就属于正常的程序了。如果你们现在已经走到了这个步骤，那么交诚意金就是必须的了。
二手房买卖的基本程序和步骤
很多人对二手房交易的过程并不是很清楚，这里老亮简要的和大家讲一下二手房交易的程序和步骤。
第一，看房；
第二，达成意向，签订中介公司的三方合同，交定金，部分或全部中介费；
第三，查档，确认产权；
第四，签合同，支付首款；
第五，办理过户手续；
第六，抵押贷款；
第七，放款后交房。
这中间还需要穿插着查水电费等欠费情况、抵押手续等等。如果是全款，那么手续就会简单很多，需要提醒的是，资金一定要通过政府监管，这样对双方都有保障。
老亮说房
很高兴回答您的问题。
首先，您是通过中介了解到这套房产，并且有很大意向购买。那么这个交易就是三方：您，中介方，房主。权利和义务是对等的。第一，您有了解清楚想要购买的这套房产背后的信息来保障自己权益的权利，也有确保您能满足购买这套房产购房资质的义务。第二，中介方有收取服务费的权利也有必须保证交易房产的产权清晰，能够正常上市交易的义务。第三，房主有选择卖给谁的权利也有确保自己房产的真实情况如实告知的义务。
其次，房产信息是比较隐私的个人信息，再还没有正式成交之前房主有权利不向个人提供自己的信息，您也没有权利去调查房子的具体信息，这没啥说的。但房主既然是通过中介挂牌上市交易，那就和中介形成合约，必须如实向中介机构提供房产信息，中介也有权利去调查清楚房子的具体产权情况，确保正常交易。房主让交诚意金应该是确认您的购买意向有多大吧。因为看房子的很多，房主不可能向每个人都出示自己财产的信息，虽没有法律依据但合情合理。
第三，诚意金并不是订金或者定金，这个您要搞清楚，完全是自愿行为，不具有任何法律效力。我们这边诚意金如果不能成交是要退回的。
您看房后想要购买并且想要了解清楚，说明您购买意向还是比较大的，要求也是合理的。1.既然找中介了，您可以向中介表明购买意向，从中介处了解清楚这个房子的情况或者由中介书面保证房产能正常交易。一般，中介为了促成交易赚取佣金都会如实告知，不会给自己找麻烦。2.交诚意金是房主或者中介还不够了解您有多大诚意购买才会有此要求，如果您确实想要也可以交。但是要交给中介保管，不要交给房主个人。并且让中介出具单据，最好是跟中介拟定一个书面合约，注明诚意金的性质，目的，以及成交与否诚意金的归属。
希望能够帮到您。
邹平小李
一般来说，很少有业主愿意把产权证上的信息提供给你，你在看房的时候，经纪人都把产权证上的信息提供给你了，看和不看都没有太多的意义。
业主把信息提供给你，对业主来说也没有什么影响，反而还可以提高你的购房积极性，从而尽快签定合同，达成交易。那业主为什么不愿意提供他的房产信息呢？我想可能有几个原因。
1、嫌麻烦。有些业主觉得，产权证不在身上，要回去拿产权证，有些过程，嫌麻烦。或者有些业主觉得，产权证上的信息都告诉你了，告诉你的信息和产权证上的信息都一样的，还需要了解什么信息？于是就用交诚意金来回应你。
2、害怕信息泄漏。没有经历过产权交易的人，或者对房地产知识不多的人，对产权信息保护的很好，他们觉得，你知道我的产权信息了，可以做一个假证，从而过户我的房产。
其实，这完全是多余的担心。即使是把真实的产权证交给你，你也无法过户。我手上就有20多本每套至少300平米商业地产的产权证复印件，包括首页和增减页都复印了，我也无法去过户的。
不动产登记中心在产权交易的流程设计中，就避免了这个问题的出现。你产权证上的身份证信息，户口信息，共有人信息，产权人要到现场签字按手印等你都没有，你怎么过户呢？
产权过户都那么容易了，不动产登记中心还不天天遇到麻烦？如果业主有这样的担忧，可能更不愿意提供产权信息了。
3、没有准确的判断你是否购房。业主遇到的购房人比较多，有可能以前也遇到过要求提供产权信息的买家，买家看了后，就没有下文了。那他吸取交以前的经验，不轻易提供信息，要想知道产权信息，就要交纳诚意金，以免看了过后又是没有结果。
但是，了解准确的信息，是你购房权益的保障，产权证上是否是继承，赠与，几个权益人，产权面积，土地性质等信息，直接影响你这套房的价值和交易风险，是及其重要的步骤，那怎么来获取这个信息呢？你可以采取以下一些步骤。
1、向经纪人准确的了解。在业主委托经纪人出售这套房的时候，业主就把这些信息提供给经纪人了，向经纪人初步的了解，心里有一个大概的信息。
2、交纳诚意金直接约业主面谈。诚意金不在多少，只要表明你的诚意就好了。比如我是重庆的，在重庆你交5000块钱都可以，不需要太多。再说不成交，诚意金立即就退给你了，这不像交给公司，公司要走会计流程的。你不交诚意金，经纪人也不一定预约业主。
交纳诚意金后，你可以告诉经纪人，我可以和业主面谈具体的交易，叫业主把产权证，契税发票等购房资料带上，你和业主见面了后，就可以看到这些信息了，并且可以叫业主现场查询产权抵押信息。
见面后你也不一定要和业主签定合同，你只先了解一些信息，来评估你的购房计划。
综上所述
二手房的交易，是有一些流程，很多时候你过多的考虑自己的利益，别人也不一定接受，在不太影响自己利益和购房风险的情况下，该配合的，还是得配合；该迂回的，你要迂回才能达到目的。
这是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习；也可以点击关注我的账号，方便以后交流这类似的问题。
重庆玖哥
二手房交易过程中，作为卖家，最不愿接待的就是没有买房诚意还要看这看那的买家。房产证涉及个人私密信息，不是进入到签合同、交定金阶段，大多数卖家是不愿意拿出来的，这种情况作为买家需要理解。
既然你看中了房子想买下，提出查看房产信息也是合理要求。买房是件大事，花的钱不是小数。如果房主的房子存在抵押、查封等产权瑕疵，是件非常麻烦的事情，耽误时间精力不说，一旦交了定金没办法办理过户手续，就被卖方拖进了经济纠纷之中。
如果找到正规的中介，他们会在签约之前对待出售房子的产权进行调查，确定没有产权纠纷以后才会撮合买卖双方签合同。那么你可以通过中介调查房子的产权状况，这是办法之一。
其次，卖家提出的要求并不过分，诚意金的多少双方可以坐下来协商，这笔钱可多可少，而且与交买房定金性质不同，如果最后不能成交，是可以全额退回的。为了安全起见，你可以把钱交给中介保管，并让中介给你写下收钱凭据，注明收钱原因即可，但是一定要找信誉好的正规中介。
抽时间来看看
我们这个月也是刚通过中介买房，我觉得你是被忽悠了，我们没交诚意金之前中介就让我们看房产证了，不是特别想买的房子最好不要交钱，我们当时交诚意金之前中介说的特别好听，不想要就可以退，就完钱以后就改口了，除非自己贷不了款，不是他们的问题不退，而且诚意金只针对这一套房子的，我们后来交完定金，中介无意间给我们说诚意金房东是不知道的
女1147851004
一般中介接收房源时已经把房产证拍照留底了，现在他提出交诚意金看房产证只不过是为了锁定你这个准客户，你可以有二种选择:
1、你确实喜欢这套房子，而且其价格也符合市场价，且中介收费合理，那你可以下诚意金(千万不要写成“定金”)，并让中介出具诚意金收据，之后如果不满意了，诚意金是完全可以退回的。
2、不要理会中介说的交诚意金，因为那绝对不会是业主的意思，只是中介自己的说辞，你强硬一点不让看房产证就不买，中介为了成交自然会想办法让你看，实在不行另找一家，反正现在满大街的中介和二手房。
本人从事房产行业数载，誓做最正规、最真诚的中介，欢迎不同意见留言讨论，觉得不错的话留个赞再走呗！
房产老黄
不提供房产证绝对不能买，坑太深了，当事人也许不是房主，等你过完户，房主把你轰出去！他说不知道这回事，他才是房本的主人，你属于非法交易，不受法律保护，诚意金是中介所为，他怕你反悔不买拿不到提成了让你交的，你不买钱他就不给你了，你想要回钱是难上加难，需要去法院起诉，到那时你会损失几万才能把几百要回来！
用户SMGJ
我来告诉你，只要是中介带你看的，任何事情都要跟中介沟通，征求他们的意见，其他都是屁话，你都要买了，看有什么不能看的，有一种情况下，房东会说这话，就是你在看房的时候要求，房东肯定不肯，每个人来看房都要看下，他不得疯掉，如果你有意向购买，已经在谈判桌上，房东不给，你就可以直接跟中介沟通，会给你看的，不用交钱。
福州房产知识
你这种情况大概有以下几种可能：
1.你所接触的房主可能不是真房主，而是中介机构签回来的独家委托，中介想要通过诚意金来逼定你这单生意。也有可能是房主配合中介来做这件事。
2.房主可能是比较谨慎的人，在不到最后阶段的时候不会泄露太多个人信息。
3.房子本身可能存在问题而中介或者房主没有向你说明，想通过诚意金来绑定你，然后和你谈判。
以上3种情况是日常交易中比较常见的，应对1.2种的问题时，你只需要和中介沟通就可以了，不需要理会房主的要求。你可以告诉中介，我看上这套房子了，如果产权没问题就会定，但是不查房产证的话你不会再谈，态度要坚决，如果房子没问题，中介肯定会和房主协商。如果是中介自己的独家委托，那他们也会给你查的。记住，态度一定要坚决。
第3种情况比较特殊，这样的房子一般都存在产权问题，比如共有人不同意出售、继承的房屋、有大税的房屋、有抵押情况的房屋等。应对这样的问题那就必须要谨慎，必须要求核查房屋的权籍问题，否则不要考虑。
房地产第一线
看房产证是买房的首要的条件，房产证都不给看谁知道这房子是不是他的，不能先给钱，给了钱有什么麻烦想要回钱比登天还难，如果卖房者有诚意就会给你看房产证，不给看的就是有问题。
