2019年，對於房地產市場而言，是選擇方向的一年。房地產的成交量陷入了寒冬，而房價卻在高位橫盤，能夠賣房的人已經不多了。而8月之後，各大開發商則開始紛紛降價，成交均價不斷下滑，這說明，2020年，房地產市場進入主跌的行情，是大概率的事情。
而且黨媒在近日刊文，10月土地市場量價齊跌，成交金額環比下降近四成。明確指出土地市場下行的趨勢，除了成交量下滑，地價也出現了一定的回落，環比成交金額甚至出現了近40%的降幅。
其次，黨媒在10月28日再次表態，堅持"房住不炒" 應降低房地產金融資產投資屬性，其中明確指出只有扣除房價上漲和物價上漲因素之後，收入持續增加，才能引導居住消費升級，否則就會催生泡沫，催生房地產金融風險。
而從週期上來講，2020年，距離次貸危機也過去了12年，也應該輪到一次全球性的經濟走勢放緩或者衰退了，這和上邊的分析結合起來，二者將對房地產市場形成巨大利空和壓力。
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