2019年，对于房地产市场而言，是选择方向的一年。房地产的成交量陷入了寒冬，而房价却在高位横盘，能够卖房的人已经不多了。而8月之后，各大开发商则开始纷纷降价，成交均价不断下滑，这说明，2020年，房地产市场进入主跌的行情，是大概率的事情。
而且党媒在近日刊文，10月土地市场量价齐跌，成交金额环比下降近四成。明确指出土地市场下行的趋势，除了成交量下滑，地价也出现了一定的回落，环比成交金额甚至出现了近40%的降幅。
其次，党媒在10月28日再次表态，坚持"房住不炒" 应降低房地产金融资产投资属性，其中明确指出只有扣除房价上涨和物价上涨因素之后，收入持续增加，才能引导居住消费升级，否则就会催生泡沫，催生房地产金融风险。
而从周期上来讲，2020年，距离次贷危机也过去了12年，也应该轮到一次全球性的经济走势放缓或者衰退了，这和上边的分析结合起来，二者将对房地产市场形成巨大利空和压力。
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