靠炒股起家的“豪宅教父“,斥巨资1.3亿买下国宝赠故宫

要说起地产界的大佬,大家首先会想到碧桂园的杨国强、万达的王健林以及恒大的许家印。但是还有一位身家百亿被称为“豪宅教父”级别的人物——许荣茂。

说到许荣茂大家可能不熟悉,他是中国地产界的大佬也是世贸集团的创始人。他一直很低调,很少出现在大众面前,直到2018年的央视晚会上,许荣茂将他斥巨资1.3亿买下的一副国宝级文物《丝路山水地图》无偿捐赠给故宫高调亮相。也被网友们称为最有爱国情怀的地产大亨。

靠炒股起家的“豪宅教父“,斥巨资1.3亿买下国宝赠故宫

今日粉丝福利:

笔者九年管理经验,整理了一份《企业管理工具包》免费赠送给您,帮你解决企业管理难题。内容目录见下文所示。

领取方法:点击关注作者,发 私信“工具包”,即可获取哦!

许荣茂1950年出生于福建省石狮市,他的父母都是中医。在父母的教导下,许荣茂立志想要当一名医生。长大后,他只身一人跑到香港打拼。一开始只是在一家药店当伙计,但是因为语言不通,在药店没待多久,就去了一家工厂务工。再一次偶然的机会下,许荣茂看到了当时香港掀起了炒股热潮。于是当上了一名证劵经纪人。凭借自己敏锐的判断力,他在股市中赚的不少。32岁的许荣茂赚的了人生的第一桶金几千万港币。

靠炒股起家的“豪宅教父“,斥巨资1.3亿买下国宝赠故宫

股市终归是起起落落,不如实业来的踏实。80年代,随着改革开放浪潮的兴起,很多港商在内地投资建厂。许荣茂也随着大部队步伐,建立了一家工厂,做纺织和成衣的贴牌生产,出口美国。

1989年,许荣茂转战房地产,他有着极其敏锐的商业嗅觉,感觉未来的房地产行业一定会兴起。他把第一笔投资选在了家乡石狮。陆续开发了阵狮大酒店、振狮经济开发区、闽南黄金海岸度假村等一系列著名的地产项目。一举成为当地最大的地产商。

靠炒股起家的“豪宅教父“,斥巨资1.3亿买下国宝赠故宫

1994年,许荣茂把目光瞄准了高端房地产项目。一举打造有主题公园、学校、商场等配套齐全的高档房地产。抢占了北京1/3以上高档住宅市场。

1999年上海正是处于房地产低谷。许荣茂似乎有着自己独特的经营理念,那就是物极必反。他在上海成立了上海世贸投资有限公司。也就是世贸集团的前身。他在上海投资的第一个大项目上海滨海花园别墅区,很快就创下了2亿多的销售额。世贸集团的房产一度成为上海豪宅的代名词。许荣茂也被业界称为“豪宅教父”

靠炒股起家的“豪宅教父“,斥巨资1.3亿买下国宝赠故宫

2000年,许荣茂成功收购旗下拥有“恒源祥”等众多知名品牌的上海万象集团以及香港东建科讯控股。

除了房地产外,许荣茂还横跨金融和澳洲畜牧业领域。2019年的福布斯中国富豪榜单中,许荣茂位列第25位,身价更是达到600亿。

靠炒股起家的“豪宅教父“,斥巨资1.3亿买下国宝赠故宫

如今,在宗庆后和曹德旺等著名商界大佬还在为企业继承问题焦虑时,年近古稀的许荣茂已经退居二线,一对儿女也是“青出于蓝胜于蓝”逐渐成为他的左膀右臂。逐渐成为企业接班人。

许荣茂的成功秘诀

一次次产业转型,一次次成功,世贸似乎总能洞察市场背后的先机。对此,许荣茂回答道:“对于任何一家企业来说,人才都是最重要的资产。特别是对于我们这种房地产企业,技术人才就是企业的核心和原动力。”

靠炒股起家的“豪宅教父“,斥巨资1.3亿买下国宝赠故宫

他一再强调:单打独斗的时代已经过去了,团队的力量才是无穷无尽的。想要壮大团队就要留住人才,股权激励是吸引和留人的优质方法。股权激励的实施也有利于降低企业管理风险,推动企业快速发展。

现如今很多创业者在经营公司的过程中,需要融钱、融资源、融人才,需要吸纳新的合伙人,或者想给内部员工做股权激励。这都需要给公司进行估值。而很多创业者却不知道如何给公司估值,股权估值的方法有哪些?作者9年管理经验,今天给大家分享几种公司估值的方法,共同进步。

【公司估值,股权定价常用的几种方式】

1、按照注册资金评估法:适用于一般初创类公司;

2、市盈率评估法(利润倍数),如:利润1000万,乘以5,公司估值5000万,适用于利润增长性比较好的公司;

3、市净率评估法(净资产):适用于重资产类公司;

4、市销率法(销售收入倍数),如:销售额1亿,乘以2,价值2亿,适用于营业额比较大,但是没有利润或者亏损的公司;

5、利润与收入结合法;

6、现金流折现法。

今日粉丝福利:笔者九年管理经验,整理了《企业管理工具包》送给你。笔者专注于公司股权架构搭建,企业内部管理激励制度建设,着重解决股权合伙、招人留人、员工积极性、股权激励等问题,最终实现公司业绩增长、长期发展、老板解放的目的。资料包部分目录如下:

领取步骤:

第二步:发「私信」:“工具包”,即可获取

靠炒股起家的“豪宅教父“,斥巨资1.3亿买下国宝赠故宫

靠炒股起家的“豪宅教父“,斥巨资1.3亿买下国宝赠故宫

关注并私信作者,每天为您分享管理小知识!相信我的一点微薄之力,定能帮助到你!有管理问题也可随时咨询我哦!


分享到:


相關文章: