我們知道，中國的房地產被稱作是中國吸金能力最強的行業，在各大富豪排行榜中，排名前二十的富豪就有將近一半是做房地產生意的，甚至那些樓盤的銷售人員都靠著提成賺得盆滿缽滿，有一些房企的售樓員，他們每年的收入可超過百萬元。
但是這些收入百萬的樓房銷售員跟下面這個“售樓小姐”比起來可就黯然失色了，其實這個女人不能算上真正意義上的售樓員，而是售賣土地，她曾經把一塊價值150億的土地賣給了一位千億富豪，而她本人最終拿到了3個億的佣金，這個女人就是周凱旋，而購買這塊地的富豪就是李嘉誠。
周凱旋是香港TOM公司的第二大股東，老闆就是李嘉誠的長子李澤鉅。周凱旋於1961年出生在香港底層社會，雖然家裡很窮，但是周凱旋通過出色的交往能力成功躋身香港上流社會，在結識了李嘉誠之後，她一躍成為了千億女富豪。
周凱旋的長相併不出眾，但是骨子裡卻散發著一種特殊的女人魅力，她的情商和智商均非常高，並且擁有出色的社交能力，所以周凱旋才能夠逐漸被很多富豪認可。只可惜的是，周凱旋即將60歲，卻無兒無女，目前仍然沒有結婚。
周凱旋在做電臺播音的時候認識了徐克前妻施南生，通過施南生的介紹，周凱旋成功踏入了香港富豪圈子。在這個圈子內，周凱旋又結識了世界船王董浩雲的侄女張培微。
1994年周凱旋跟隨張培微一同來到北京發展事業，在偶然一次路過王府井時，周凱旋發現長安街兩旁有成片的空地，於是她突然冒出了想要在這裡建造兒童影院的想法。然而由於自己實力不夠，於是她就通過張培微聯繫到了李嘉誠，在周凱旋的極力勸說下，李嘉誠最終同意拿出150億買下這塊地，來建造東方廣場。
要知道當時中國首富的資產也不過60億，而李嘉誠能夠一下子拿出150億現金，也足以看得出李嘉誠的實力非常雄厚。後來，周凱旋還因此拿到了3個億的土地佣金，這些資產也足以讓周凱旋成為當時內地的十大女富豪之一。
在這次接觸之後，李嘉誠和周凱旋的交往開始頻繁起來，李嘉誠此時已經66歲，而周凱旋才30歲出頭，以兩人的年齡差距，完全可以稱之為父女關係。不過他們卻彼此產生了好感，很快兩人便開始秘密交往起來。
一直到10年後的一天，有人在意大利街頭拍到了兩人手牽手的照片，李嘉誠和周凱旋的感情才正式被公開。李嘉誠喪偶多年，而周凱旋也是單身，所以兩人在一起交往也合情合理，但是在十幾年的交往過程中，李嘉誠卻一直沒有給周凱旋正式的名分，兩人也一直以男女朋友關係相處。
周凱旋雖然沒有表現出任何不滿，但是內心中其實還是很失落的，不過對方可是華人首富，在這樣一位大人物身邊陪伴，周凱旋只好默默承受一切。
李嘉誠的旗下有一家基金會叫做維港基金，總資產已經達到了1500億，為了報答周凱旋多年來陪伴自己，李嘉誠將這家基金公司的大權交到了周凱旋的手中，讓她直接管理上千億的資產。從這一點來看，李嘉誠還是很有良心的。
如今，李嘉誠即將92歲，而周凱旋也馬上59歲，可以說兩人結婚的幾率已經微乎其微，生兒育女更是天方夜譚。退一步講，如果兩人分道揚鑣，那麼由於周凱旋的特殊身份，估計也沒有幾個男人願意娶她為妻。不過周凱旋可能更習慣目前的這種生活狀態吧。
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