NO. 1｜壹
7月，随着杭州首个现房销售盘远洋路劲上河宸章亮相，杭州楼市开启了“现房销售元年”；
今年也是杭州现房项目集中亮相的一年，截止目前，杭州已经有3个现房销售盘入市了，而且每个现房销售盘都很热销。以上河宸章为例，当时一次性推出全部房源，就吸引了10569组客户登记摇号，创造了一个另类的“现房万人摇” ，在当时轰动一时。
为什么现房项目这么受欢迎呢？
现房之所以受欢迎，不外乎看得见、入住快、成本低三大原因。
看得见是指可以进行现场考察，直观的感受到产品、户型、通风、采光、内部的配套设施、建筑质量、绿化率等，这样买的放心，维权事件也会大大减少。
入住快是指购房者付款之后，很快就能入住、出租或者转让，不必再苦苦等待期房的交付，一两年的房款利息也不会打水漂，投资客也能够快速回笼资金。
成本低是因为在大概率上，开出的销售价，还是会受板块限价的影响。
从今年3次现房登记情况来看，足以证明杭州购房者对现房项目的青睐，所以现房销售盘，无论是对刚需购房者还是投资购房者而言都是一个不错的选择。
NO. 2｜贰
好消息是，在城东九堡沿江，也就是现在的钱江新城2.0板块，就“藏着”一个坐拥稀缺土地、钱江新城地铁，最美江景三大罕见资源的现房销盘—万象上东，而且还是版块核心位置。
△钱江新城实景图
要知道，万象上东所在的钱江新城2.0版块，是目前杭州政府拥江发展的主战场，总投资超1200亿。
△江河汇效果图
目前钱江新城二期，已经全面投入到建设当中。比如约33万平方米，46个标准足球场大小的TOD地下智慧城（连堡丰城），已经开工；约4.4万平方米阿里体育中心，已经开业；江湾沿江景观带，预计亚运会前建成等，还有江河汇城市综合体已经公示；国际交流中心和国际社区两个重量级项目，正在规划中。
△五堡TOD效果图
而位于版块核心区域的万象上东，将坐享钱江新城再次腾飞的利好，未来前景可期，同时也具有抗跌性及保值性。
NO. 3｜叁
万象上东位于江干区通盛路与旺杨路交汇处，紧邻七堡TOD，距离钱塘江岸500余米，江景一览无余，随着钱江新城二期的发展，周边配套也不断升级。
△江河汇鸟瞰钱江新城2.0观景图
交通方面，项目出行极为便利，距在建的9号线艮山东路站直线距离约500米，预计2020年6月开通，建成后将是杭州南北向的一条极其重要的交通路线。
△地铁线路示意图
考虑自驾，项目紧邻艮山快速路、之江东路、凤起东路，一步杭城城市核心——武林广场、钱江新城和西湖。经德胜高架、东湖快速路通达两大交通枢纽——萧山机场、火车东站。
商业方面，生活配套成熟。有大型农贸市场，大型超市联华超市，永辉超市。同时无缝对接万象城，来福士等商业，未来还将坐享江河汇（新鸿基IFC在建），连堡丰城（在建）重磅配置。
教育方面，上学非常方便，1公里范围内有宋都阳光国际幼儿园、东城三幼、东城二小、东城中学、杭州高级中学、以及钱江新城二期规划的众多国际学校，让你的孩子在家门口享受高质量的全龄教育配套。(学校具体以政府部门学区划分为准)
NO. 4｜肆
万象上东项目共规划5幢住宅，呈L型设计。其中四幢高层（17F），一幢小高层（7F）。高层都有架空层，小高层户型方正，全明通风，小区环境干净整齐，一梯两户。面积分布以85-88方户型为主，其他户型包括116、121、133、149方的面积段，物业则是宋都物业
△项目效果图
目前项目已经整盘交付，大概还有几十套88-150㎡的住宅产品在售。至于价格，单价仅28800元/㎡起，均价仅31800元/㎡，极具性价比。
以一套88㎡为例，总价仅280万左右，要知道，如今在杭州300万级的主城地铁房，已经非常难寻了，尤其是住宅用地极其稀缺且已无在售新盘的钱江新城二期
除此之外，项目的北面，周边有一块住宅土地出让，起拍价已达20024元/㎡，在不考虑25.8%的配套公建情况下，折算后土地起拍价高达28364元/㎡，而且和周边二手房相比还有着一定的价差。
钱江新城2.0的土地明年出让，大概率地价3.5万+。所以万象上东才31800元/㎡的单价，绝对是物超所值。
值得注意的是，目前剩下的户型大部分都是80多方的小户型，在杭州主城小户型本就全面告急的情况下，显得更加稀缺。
最重要的是万象上东是现房销售，实景现房，无需摇号，可直接选购。
这意味着，首付130万起，即可直接装修入住钱江新城一线江景地铁房，省心省时，这对于自住和投资购房者都非常适合。
毕竟主城区这么好的位置，又在地铁口约500米内，又可以一线瞰江，又是小户型80几方，价格也很优惠，马上就能入住。而且随着2020年地铁开通，2022年钱江新城2.0全面建设完成，未来不仅交通便捷、繁华，还能充分享受板块的发展红利。
这样的机会真的不多了！
NO. 5｜伍
万象上东在售的房源面积大都是在88-130方，主力面积为建面约87方。其中1#号楼为一线江景房，奇偶错层，拥有270度大阳台，三面采光，户型通透明亮 。
重要的是现房销售是真正的所见即所得，有意向的可直接去现场实际感受。
△建面约87㎡户型图
最后再给大家来一波样板间图。
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