在地产界，你一定听过它们的名字。
一个是自带价值认证的世界500强。它的每次出场，都是一次对区域的价值鉴定。
20年前，420.5米金茂大厦落成，成为中国高度的代言。今天，上海东方明珠2公里范围内，150栋商办建筑，约1/3出自中国金茂，筑就了“一个上海滩，半部金茂史”的传奇。
上海北外滩
在住宅方面，10年前，金茂看到了北京CBD东移的未来趋势，用一座广渠金茂府开启了高端人居东扩元年，至今流传地价传奇。
北京金茂府
作为2017年“中国城市运营商TOP10”年度第一名获得者，9年前，金茂看到了未来城市新中心的发展潜能，在无人问津的长沙荒郊，打造出一座梅溪湖国际新城，成为城市运营的强IP。
另一个，同样头顶世界500强光环。39载积淀，资产总额超过2100亿元，主要业务涵盖供应链运营、房地产开发、旅游酒店、会展业、投资等多个领域，2019年位列世界500强第277名。
这是一代宗师，建发集团。
厦门建发大厦
近年来，建发房产全线产品聚焦新中式，提炼出专属的匠造理念“儒门、道园、唐风、华纹”及“1+3”产品系，并在上海、苏州、合肥、长沙、厦门等地打造出独墅湾、央著等多个中式红盘。
在择址标准上，建发集团选择的都是很有潜力的地段，“好产品+好地段”，正是其打造城市红盘的利器。
如位于苏州高铁新城的建发·中泱天成，开盘销售均价为8000元/ ㎡，目前项目的二手房市场价已经达到了35000元/ ㎡+；位于长沙梅溪湖中轴线上的建发央著，在地段、教育、商业、景观、交通全资源+金盘奖+新中式的多重加持下，成为区域内公认的“神盘”。
建发·央著意境图
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王炸所至，总在城市精华处
不难判断，不管是中国金茂，还是建发集团，择址，总在城市精华处。
有这样的硬核价值观，王炸所到之处，必然是城市潮涌的方向。这一次，中国金茂与建发集团，一起将目光聚集到了滨江。
福元路大桥
从地理位置来看，滨江新城往北，是“滨水新城”和望城经开区；往南，是岳麓山、大学城、洋湖和大王山；往西，是市府、长沙高新区、梅溪湖和湘江新区更深远的腹地；往东，临一线江景，它作为湘江新区发展的几何中心点，亦是长沙主城区湘江两岸对话的主窗口。
站在银盆岭大桥东侧向西眺望，如今的滨江新城，顶级写字楼、高端住宅拔地而起，金融商务中心竞相绽放，产城融合全面发展。在市府搬迁和“湖南金融中心”的活力加持下，这个湘江新区核心起步区，不断拔节生长，已有平安银行、民生银行、浦发银行、吉祥人寿等各类金融机构近400家，俨然已成为“长沙陆家嘴”。
2019年湖南金融中心片区航拍展示，来源：湖南金融中心
而地铁的贯通、商业的聚集，金融产业持续造富，顶级酒店和高端写字楼的运营交付，正在形成向上合力，提供源源不竭的能量，把滨江新城推向新的巅峰，成为长沙奔向新一线城市征途上的“国际封面”。
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造富之地，500强能量几何级释放
大潮涌动，谁不想拥江如梦？毕竟生活在滨江，就是生活在繁华的都市主场中心。
但，这样的机会并不多。
目前在芙蓉路-南湖路-银杉路-福元路大桥围成的长沙1.5环内，住宅用地已经所剩不多。今年3月27日，滨江F4-B地块毛坯限价达到12900元/㎡，创造了长沙最高限价，引来了21家房企争抢，尚未进入竞拍阶段,就触发了“熔断”。
而从市场情况来看，目前滨江在售的新盘只有两个，稀缺性在长沙无出其右。
滨江新城实景图
对于滨江来说，高楼大厦诗篇要有，诗酒花茶画卷也要有，而这些都需要一个以承载的居住场景，所以，金茂建发·泊悦来了。
项目效果图
新中式+现代科技系统，这是金茂与建发给泊悦这部作品的定调。
一方面，秉承建发集团的新中式基因，大门参照故宫太和门，臻造新中式园林大观，白墙灰瓦、亭台楼榭、山石、树木、花卉、淼淼池水，处处有景，面面生诗。
小区园林景观意境图
一方面，沿袭金茂悦系金工，泊悦将配备中央空调、智能门锁等高端配置，形成兼具科技与智慧的人居语境，打造符合区域内精英人群的生活场景。
项目意境图
可以预见，金茂建发·泊悦的到来，是滨江高端人居的一次升级与进化，更是长沙江景大宅的又一次时代启幕。2019年，中国金茂、建发集团携手之作，金茂建发·泊悦，建筑面积约115-149㎡新中式臻装府邸，等待长沙精英阶层收藏。
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