先从湾里开始吧，湾里最近动作频频，这也正常，毕竟天气凉了，总要跺跺脚嘛！
湾里虽然城区面积小，但是地形多变，加上放眼望去都是青山，环境还是比较宜人的。城区道路曲折，但是也收拾的比较干净，住住还是蛮舒服的。
湾里本身绿化覆盖率高，还特别修建了很多公园，这个操作是将长板无限延长？我们还是先来看看湾里的短板现在如何了！
爱琴海购物公园
被誉为湾里“全村的希望”的爱琴海购物公园，被湾里每一个楼盘印在宣传册上，成为全湾里的配套。确实啊，一直都是老规矩的商业模式，终于要改变湾里的商业格局了，进入购物中心模式。
好久没来看，原来都开始做外墙了，看工程进度，外墙的完成度已经很高了，这个商业是我们重点跟踪的，开业的时候一定要第一时间来体验。
我曾经脑洞过一个问题，就是湾里到底是否需要购物中心？
一定有人说废话，当然需要。对，当然是需求。我的意思不是说湾里不需要，我的想法是购物中心取代步行街模式，很大程度上是受私家车的影响，不好停车的地方，商业很难成气候。
湾里城区不大，如果我住湾里，不去主城区肯定不会开车的，一匹赤兔马（电动车），做一个追风少年，潇洒的不要不要的。也就是说在湾里，购物中心对街铺的打击并不像拥挤的城区那么大，我的脑洞仅限于此。
当然了我也是赞成湾里建设购物中心的，毕竟要跟上时代，而且城区的人过来旅游消费，还是需要一个承接处的。
赣电贵府
和全村的希望一溪之隔的另一边是湾里的新秀，赣电贵府。先不说房子，这个商业的方案是古风步行街模式，属于更加开放式的商业，休闲氛围更佳。个人以为这种商业，可能更加适合湾里的土壤，关于这一点，大家可以聊一聊。
这里顺便带来赣电贵府的最新进度，售楼处已经封顶，开始外立面建设，对面就是凤鸣湖公园，环境没的说。
赣电贵府售楼处，是不是要抢在年底前，开盘一波？
湾里新动态
湾里最近动作频频，还包括上周六刚刚开放的碧桂园正荣湾棠，体量比较小的一个楼盘，大致不到400套。
虽然整体地方不大，竞争还是蛮激烈的。湾里的天宁西路最近一直都是楼市的焦点所在，恒大与恒茂互掀了桌子，恒茂更是7000+入市，便宜的还有6000+，我身边不少兄弟都已经蠢蠢欲动了。
不得不说恒茂有着低成本的优势，加上足够的体量，一定程度上，几乎掌握着湾里的定价权，其他项目不得不参考其定价。当然这仅仅是从卖方市场来看，实际定价权还在买方手里，不过恒茂的价格优势真的大。
旅游集散中心
最后替各位湾里的各位房东，带来旅游集散中心的最新谍照，工程进度已经接近尾声。
我记得湾里之前很早就修建了一个旅游集散中心，但是貌似一直没有运营起来，这里又新建一个是为何？有懂行的么？
新建城：学校封顶了，价格又涨了！
阔别湾里，驱车新建城。好多天没来新建城了，现在已经小有气候，装修的声音此起彼伏。这是一个资源驱动型的超级大盘，IP也很明显，也很重磅“师大+万达”，如果再来一条地铁就美滋滋。
新建城万达广场
新建城万达广场是万达集团的轻资产项目，今年下半年已经开工，今天汇报一下最新的工程进度。
还在地下部分的施工，这个万达广场预计在2023年底竣工开业，嗯，还有四年。不知道万达广场开业之时，新建城房价几何了。
查了一下数据，集中商业部分有14万方，体量不小啊。
新建城学校
最最关心的学校来了，新建城外国语已经封顶了。这所学校寄托师大附中非常高的期望，据说是高中部先开展起来，与此同时凤凰洲的师大附中滨江校区的中美班就不再招生了。
这个牛逼闪闪的中美班将搬至新建城的师大外国语，各位业主别激动，这是高中。
师大附属实验学校也在如火如荼的建设当中，预计2020年9月开学。
前段时间，一位读者告诉我他卖掉了新建城的二手房，我算了一下单价，几乎和上一次开盘的新盘价格相当了，二手房紧贴新房价格销售，也是蛮强势的。
另外最近一次的新盘成交均价大致在11200元左右，恭喜业主们又怒赚几百元一平了，羡慕湿了！
凤凰洲：元旦档期见！
2019年是南昌城建收获的大年，今年一直气血不通畅的二号线终于全线通车了，还顺带定下了延长线的走向；另外一个重点工程就是一环线的整体竣工，也算是迈入了环线时代。
但是个人最期待的还属凤凰洲的三大神器----省文化中心，本来三大神器定档国庆，估计还是工期的问题，延期到元旦档期了。
COCO Park
我们去看了一下三大神器旁边的COCO Park。南昌购物中心百花齐放，近几年连续开业多家商场，竞争格局进一步加剧。
凤凰洲腹地、南昌顶豪圈层的脚下，阶梯式退台设计、一线江景的购物公园，来自深圳的COCO Park操刀运营，还是有点小期待。
目前也和爱琴海一样，进入了外墙施工阶段，但是完成度还不高，这个商场还需要给点耐心了。
镇洲之宝--三大神器
来都来了，怎能不看三馆呢？三大神器毕竟承担着提升南昌江边的颜值的重大责任，外墙已经全部施工完毕，内部装修也已经接近尾声，上谍照！
从左往右依次是省科技馆、省图书馆、省博物馆，霸气侧漏！三大神器的外立面造型极具辨识度，拉高了整条江的颜值！这个设计费用估计下了血本，直观感受：经费在燃烧！
来一张省图书馆的“侧颜杀”，前侧45度角仰望省图书馆，泪流满面……
图书馆内部装修已经差不多了，就差开门迎客了。
省博物馆的大门，铜墙铁壁，江西的镇馆之宝海昏侯。湖南长沙马王堆，湖北武汉曾侯乙，江西南昌海昏侯，三大名楼之后，又有三大博物馆，各有千秋！
省博的内部美照，与省图书馆相似的造型，但是天花板更好看，快完工了！
省科技馆的科幻立面，美伦美奂，滕王阁边上那个红色的圆球，终于可以退休了！
科技馆的内部装修也很有设计感，比很多商场都要洋气的感觉！
结语
现在人对于文化上的需求明显上升了很多，省文化中心的重装上阵，是能给南昌人民的休闲生活注入了新鲜血液。现在但凡是“溜娃”胜地，都是人流爆满，每到周末，各位老父亲与老母亲又要发愁，这个四脚吞金兽该如何安放？
还是老办法丢在商场的儿童游乐区，自己坐在一边刷手机？这个剧本已经上演无数次，能不能有点新鲜的？
南昌如今湿地公园满城，也是一个不错的去处，但是总归就是这两种，能不能来点有营养的？如今省文化中心上线，又有了一个溜娃的好去处，而且能去很多回，还特别有营养，个人非常看好三馆的节假日人流。
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