在房屋徵收和拆遷過程中，我們經常會碰到房屋被強制拆除，在我們英淇律師的接待和諮詢中也時常會遇到這樣的問題。那麼當我們自己的房屋被政府或者其他部門強制拆除後到底應該如何維護權益，今天我們將通過一個真實的案例給大家進行做個解答。
案情簡介
王先生是一名知名的藝術愛好者，也是某書畫院的負責人。2012年其在某市某鎮政府所轄工業區內租下一處房產用於書畫院的籌建，建成後通過舉辦畫展和參加公益，取得了很好的經濟和社會效益。2017年12月某鎮政府以違法建設為由對其書畫院進行了強制拆除，王先生苦心經營的書畫院付諸東流。事後王先生經過朋友介紹和多方比較，最終找到了北京英淇律師事務所代為其維權，英淇律所指派德高望重、經驗豐富的高級合夥人田軍律師代理王先生的案件。
維權流程
英淇律師經過仔細研判案情和大量的實地走訪，開啟了維護權益的三步流程。
第一步：申請信息公開。拆遷過程中，政府及有關部門往往以當事人的房屋為違建為由進行拆除，但其背後的法律依據我們不得而知。通過信息公開可以獲取其強制拆除是否具有合法的依據以及強制拆除的理由是否充分。
第二步：提起訴訟，確認相關行政行為違法。通過第一步的信息公開申請，案例中的政府方並沒有在法定的期限內作出答覆。於是英淇律師馬上指導王先生提起訴訟，要求法院確認政府不按時答覆信息公開申請的行為違法。此處英淇律師提起兩個訴訟，均得到了法院的支持，判決相關政府部門的行政不作為違法。除了信息公開的訴訟，英淇律師針對政府強制拆除的行為，提起確認強拆違法之訴。這項訴訟是非常關鍵的一步，它將為後面的賠償主張奠定堅實基礎。通過英淇律師的精心準備和法庭陳述，最終法院依法確認強制拆除房屋的行為違法，對方後提起上訴被省高級人民法院依法駁回，經過兩級終審，王先生取得最終的勝訴。
第三部：提起訴訟，申請國家賠償。通過第二步的訴訟，王先生拿到了確認強制拆除房屋行為違法的勝訴判決，那麼其相關的損失如何得到彌補就需要第三步的訴訟。根據國家賠償法的相關規定，公民有權獲得補償。於是英淇律師開啟了在本案維權過程中的第六次訴訟，依法請求相關政府部門賠償因強拆給王先生造成的大量損失。
英淇說法
本案是一起典型的拆遷方非法強拆案件。英淇律師接受當事人委託後，盡職盡責，用專業水平和敬業的態度逐步開啟了依法維護當事人合法權利的“三部曲”。通過適時提起的兩次信息公開，六次訴訟，有力有利的維護了當事人的合法權益。通過王先生的案例可知，如果我們遇到房屋被強制拆除，應該及時委託專業拆遷律師幫助依法維護自身權益，這一點至關重要。
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