用户3452105518748883

我想说，你的车贷实在太高了，3800一个月的车贷，按照三年计算，还款总额也有13.7万元，光这笔还款的钱就足以买一辆不错的家用轿车了。

如果你买车的作用，仅仅是为了解决一个月本来两百块钱的出行需求，那真是太浪费了。一辆十万元的车，假设使用八年报废，每年用车成本按一万元计算，相当于每月在车子上开支1875元。收入高的人当然无所谓，但收入不够的话，还是要计算一下的。

有一句话是这样说的，房价再高房子也是资产，车费再省车子也是消费。除了战乱时期和极个别的年份，从长期来看，投资于房产总会升值，而花在车上的钱总是迅速缩水。因此，先不要担心房贷，撑不下去的话，先把车子给处理了。

再来谈房贷与家庭收入的关系。我们都知道，消费应量力而行，买房也要量力而行。根据自己家庭的收入，房子可大可小，可以买贵的，也可以买便宜的，基本的家庭开支不能受影响，这一点在买房前就要想清楚。一般来说，房贷还款支出不宜超过家庭月收入的70%，能控制在60%以内就更好。

如果你现在房子已经买了，房贷就由不得你不还，没啥后悔的。你要考虑的只有三点，一是想办法增加家庭收入，二是想办法压缩开支，三是寻求外援。熬过去你就赢了，成功不是比谁笑得响，而是比谁笑得久。

沉默的投资者

神图镇楼！！！

我每个月还房贷24500元！

我今年35岁，一共要还4套房子的房贷。每个月分别是14000元，4700元，4100元，1700元，一共是24500元，都是30年的。

我的家里人和我的生活：

我家里一共5口人。我的父母还健在。家里只有1个小孩，2岁多，还没上学。我妈妈帮忙带着。我爸爸高血压糖尿病，常年吃药。我的岳父母比较年轻，身体也还好，暂时不需要我操心。

平时正常的生活开支，水电费、物业费、吃饭、购物、加油等尽量省一点。一个月生活上的开销大概在4000元左右。

我的工作：

从事房地产营销工作。收入就不晒了，时好时坏。从业已经有12年了，知名的开发商基本都待过。大家都说35岁是一个瓶颈。我认可，但我不认为是天花板。如果是瓶颈，突破就好了。

跟广大条友共勉！

地产读书郎

我后悔了，后悔三年前为啥要买房，现在想想都不明白当时为什么那么冲动，还买了套大的168平方，虽然是在老家小县城，房价不贵。但是现在每个月我也要还3000多房贷。要还30年，日子过得苦逼的很。自己苦逼就算了，老爸老妈也跟着受累，买房子的时候几乎掏光了他俩的养老钱…下面前面三张是买房前，后面三张是买房后。

江西老表小张

发小在深圳买了一套房子，六个钱包？不止，怕是还得往上延。可能吧爷辈的钱包都榨干了。大概了解情况，首付240W，3成首付，房贷560W，按揭7成，一个月的还款在3W左右，还30年。发小夫妻两个人加起来税后收入在3.6W左右，能攒下来的钱在6K左右，不过还算好，俩人加起来有10W左右的年终奖。

至少发小供了这房子之后，他自己有点后悔，经常和老婆吵架。两个人生活过得紧巴巴的，我当时劝过他们，你们可以买个小户的，现在以你们的经济实力月供太多了。他说，亏自己可以，不能亏了两个孩子，也对。他老婆现在有点精神崩溃的样子，上班不顺利，以前可以说辞职就辞职，现在根本不敢提辞职二字，工作不顺回来火全撒发小身上，发小有时候也有工作的烦恼，回来两个人就对喷，喷到后来就喊离婚，敢离婚？房子谁来供？

17年底，发小老婆失业了，年终公司决定不和她续约了。理由是什么，发小去问了她们领导，她们领导说，据她同事反应，感觉他老婆现在精神有点问题，一有问题就大呼小叫，有的时候还莫名其妙地哭，同事现在压根不敢和她说话。后来去检查，得了抑郁症。。。

发小没办法，房子还想继续供，于是向我们这帮兄弟借钱。老实讲，知道他们家情况的人，很明白这钱借出去，基本上是回不来的，很多就避而不见。18年5月，我借了5W，大概提了下什么时候能还，他说，我不知道，可能会很晚，我说，算了，你拿去用吧。18年10月，又想和我借10W，我问他，兄弟，我可能不能借你了，我知道你的情况，但是我也有家庭，我给你的建议是，房子能出手就出手吧，你们能力有限，供不起那么贵的房子，现在你老婆看病要钱，不如租一个能度过这段时间再说，他给我来一句，不借就不借，废那么多话干什么？我有点生气，你上次借我的钱什么时候还？他说，会还你的。然后一直没有下文。

这些日子基本上他就在工作和家庭两边跑了，社交基本上算是断了，我算是一个，基本没有第二个了，很多人都躲着他，打电话不接，发信息不回，都不想理他。

家，算是毁了，他老婆现在就是个疯子，纯疯子。。。。。。他一回家就会听到这个疯子的吼叫，所以最近几天都住酒店。

他和我交底了，这套房子他本来是不想要的，因为确实压力太大了，但是他老婆坚持要这套房子，理由是富人区，以后有更多的机会接触更多的人，也方便小孩的教育，甚至用离婚来吓唬我发小。发小一咬牙一跺脚就买了。

240万首付，怎么出的，230万是发小家里出的，他老婆家本来家境就很一般，农村家庭，供读书已经很不错了，哪里拿得出这么多，东拼西凑给他们凑了十几万。当时发小父母不同意买这么贵的，那个疯婆子还和他父母吵架，说不买小孩以后就别见到了，反正话有多难听，她都敢说。这个女人为了房子到底有多恶毒啊，她怂恿我发小来向我借钱。因为我有一次吃饭和他们说我买了哪个哪个理财年收益多少，买了多少钱，她居然盯上我理财的钱了。她和朋友说没钱就和你那个发小去借，不借，以后别做朋友了。这是一个女人应该说的话？典型的恶毒，不识大体，跟疯子没两样。

发小要面子，没多借，借了五万，然后那次又想借10万，我拒绝了，就是上面写的。发小当时也很难受，和我朋友这么多年了，说这样的话也很伤心。我们喝酒时他和我道歉了，表示钱会尽快还我。我问他，供房还能还钱？他说，等到哪天可以卖了，直接卖了，不犹豫了，不能总听那个疯婆子的。我说，你老婆能同意？他一笑，准备离了，这样的老婆他供养不起，两个孩子他会争取的，大不了一边一个，他经济状况比他老婆好，而且他老婆还有抑郁症，法官应该会把孩子判给他的。

我基本上算是个老好人，有时候夫妻吵架基本上是劝和不劝离的，这次我支持我朋友和他老婆离婚，尽快离，断的越干净约好。穷人家的小孩想方设法往富人区钻，至少自身要硬吧，没钱没底气还贪慕虚荣，活该抑郁。

感谢大家，希望大家也应以为戒吧。

有人说我称呼发小老婆疯婆子不太好，确实有点极端，但是我确实忍不了两件事。

一是：发小父母不给他们出那230万首付款，发小老婆就不让他们看小孩，这件事情最为恶心，简直违背伦理道德，不知道我发小前世是做了什么孽娶了这种东西。虽然我是外人，但是我和发小从小几乎是穿一条裤子长大的，他们父母也有什么好吃好玩的都会想着我，我看着他们从精明能干到现在两鬓斑白，不忍心，也忍不了。

二是：我不借他们钱，他老婆就要发小和我绝交。我就笑了，借钱是仁义，不借是理性。我的钱我做主，怎么就轮到他们支配了?我们二十多年的友情一个不借钱就全毁？

发小现在就我一个能说上话的，其他的人基本上电话不接，短信不回。知道借他钱肯定还不上了，所以他没有必要和我夸大其词或者编故事给我听。小孩的事情我求证过他父母，确有此事。

本来一家人幸幸福福的，两个小孩，两位老人健健康康的，本该享受天伦之乐，现在发小父母因为他们房子的事情都会经常抹泪，女方父母就算知道这件事又怎么样，什么事情都帮不上忙，虚荣啊，就是会毁人的。

超级美味在等你

我每月还房贷2824.42，如下图。大家可能觉得才2000多点，太少了，不值一提，但是我每月工资还不到5000，你说我怎么过？

要问我后不后悔， 肯定后悔，后悔的不是出手买房子，是自己出手时机不对，买在房贷利息高点上。

我是去年4月在广东惠州大亚湾买的房子，新楼，110平，总价121万，首付81万，贷了40万，采用等额本息还款法，每月还款2800多。需要说明的是这80万首付，大部分是自己以前的平房拆迁所得，算是略有积蓄，靠自己的这点工资是攒不起的。

那时粤港澳大湾区概念炒的挺热乎的，很多人说大亚湾要并入深圳，还有人说香港要来大亚湾建设居住区，当时头脑一发热，就买了。买的11楼，带精装，单价1.1万，其实不算贵。我们哈尔滨，新楼1.5万左右了，而且得房率还小。

但是，最让我后悔的是出手时机不对，买早了，一年多了，那里房价也没怎么涨，相反，房贷利率倒降下来了。我买的时候银行很牛气，挑客户，我是首套房，房贷利率在基准上上浮35%，达6.615%，实在是太高了！

前段时间我得了病，需要手术，虽然有医保，住院的时候要交一万块押金。就这俩钱，我家都拿不出来，真是一分钱难倒英雄汉！我这人脸皮薄，不愿意借钱，最后还是妻子出去借钱才借到的。

实话说，我很纠结的，自己都40出头了，已到不惑之年了，以前过的好好的，自由自在的，现在突然有了房贷，大大的降低了生活水准。虽然出发点为了买房养老，也为了孩子将来的工作发展，但是到底值不值得呢？还是很纠结的！毕竟人生就是短短这么几十年，好日子一去不再来。

只是，抱怨归抱怨，还得面对现实，毕竟过日子是实实在在的！我觉得说一千道一万，还是埋头挣钱是硬道理。纵观历朝历代，普通人买房子都不容易，我们为了房子再辛苦也是值得的，有了房子就有了家，有了归属感，大家说对吗？欢迎评论，留下你的宝贵分享，欢迎关注。

李中东

自己要享受，自己呑苦果。😃我当时每月工资300元，看厦门房子天天涨价，身上一分存款都没有，急的二眼泪汪汪，后来借钱3万交首付，买了第一套房单身公寓月供805元，出租750元。出租几年后房价又猛涨，房子太小以后怎样住？又用这套房子去抵押贷款4万到龙岩买了一套二手小二房3.6万元全付出租，买来第四天还没过户完房价就涨到6万了，谈好买来还要给房东出租半年才能自己出租，房东开始反悔吵架最后才过户完！过了几年又把这二套房子卖了，在厦门岛内外交首付又买了二套大套出租！拖到小孩上高中住校，我才收回一套岛内房子自己住！所以我买卖四套，最后收获二个大套。自己也没感觉什么压力，边还贷款边到中国，亚洲等国游山玩水。小学初中跟着小孩读书跑，他在哪里上学，我就跟着哪里搬家。租一套大套的，然后当二手房东出租一二间，自己又减轻了房租负担。目前生大病退休也有住也有房租收入！

其实厦门现在真不适合我们打工的生存。工资那么低，房价那么高。虽然我都有房一族，但是生活压力还是很大，上班20年每月退休金才1290元。生活，生活要会生存，还要活的精彩，天天过紧巴巴的日子，那里来的幸福感，等你还贷结束，年纪大了，身体病也来了，一辈子也就这样过去了！我都教育小孩哪里适合你生存，就去哪里发展，没有必要一直待在厦门。现在一带一路边境城市到处都搞得红红火火。我的想法是厦门卖掉一套，到边界城市去买一栋房屋搞旅馆出租，天天守在家里就有饭吃。反正厦门也还有一套。读万卷书不如行万里路， 我希望大家有机会能够多出去走走，思维才比较敏捷，东南亚国家的商机非常大。如果不是因为我是肠癌中晚期，我肯定早就出去发展了。😃😃

胡椒粉55266121

我是都江堰的在成都工作，离家近我从来没有想过要买房。10年的时候我一个同事准备在三环路买房首付20多万月供2000多，当时我还再吐槽她：你要做房奴！幸好她没有听我的。14年我和我老婆认识了，过了几个月她给我说：我爸说了如果我们好好耍朋友你就买套房子。突然我就有了买房的意向，正好我一个朋友来我铺子上耍他聊起了他刚刚买房，我问：你在哪里买的我也去看看！他买的房子在郫县，有一天我和他去了他小区看房 我也没有买房经验就随便挑了一个套二的房子也没有多看几个小区或者地方就这样随意的就决定了给了定金1万的定金。回成都的时候感觉坐车怎么这么久，开始我有点后悔，回家我问了我朋友他们都说我买远了，我问了问开发商可不可以退定金，开发商肯定不退，就这样我就稀里糊涂的为完成任务的方式买了我人生的第一套房子：首付11万贷款17万左右，月供1141 ！当时我该听我小姨的意见买在三圣乡！6000左右一个平方，可惜已经交了定金没法退，舍不得那一万块，现在又得换房子。不过也好总之上船了，不然我现在连换房的资格都没有，14年以后成都的房子一直涨价，我买的房子从3900涨到了11000 三圣乡的房子从6000多涨到了20000多！虽然没有选到最好的但是总还是选择了不错的！

手机陈鑫

后悔谈不上，但是压力确实很大。

我是19年5月份买的房子，首付了30万，商业贷款47万，贷了20年，每个月还3000元左右。我每个月收入5000，还完房贷，去掉零花，基本上不剩什么钱了。

掏首付的时候，爸妈已经把所有的钱都给我了，还出去借了一部分。今年年底还打算订婚，女朋友还不松口，彩礼还要10万。真的不知道该怎么办了，每个月是能省则省，朋友叫着出去喝酒都不敢去，没办法，你总归不能光让人家付钱，这都是有来有往的。大学几个玩的好的朋友，明知道人家结婚了。不敢送去祝福，因为手机没有钱，随不起礼钱！！

都说买房子是人一辈子的大事，可老百姓买完房，真的幸福吗？

ai六哥

不后悔，我们现在房贷5000，车贷3750，扣掉2000公积金，一个月还6750，老公一个月到手九千，换房贷车贷还有他的生活费足够了，我负责孩子每个月的学费500-800不等，孩子的生活费2000，服装一个月几百，物业费300。自己的生活费交通费2000，

其余的自己攒着，就不知道等孩子大了，能不能给他帮到忙

沪数学

9月买的房，新城区，14000多，总房款200万，自己手里有110万，贷款100万，买的140平米＋赠送160平米，还款20年，每个月还7100，父母都健在，能帮帮忙，但是本身不愿意让他们帮忙，本想买个100多万，但是老婆那总有想法，儿子5岁了。就买了，买完了，现在不知道干什么，特别迷茫。本人在国企上班，加上手里的现金，理理财。日子过的很平稳，虽然不是大富大贵，但是也算衣食无忧。现在晚上睡觉都睡不实，压力巨大，往床上一躺，脑子里像放电影一样，每个年龄的画面都出现。一点方向也没有。这几年经历好多事，使我看清了好多人和事，也算活明白了，以前狐朋狗友一大帮，吃喝玩，各种消费。现在什么也干不了，朋友我是越走越少，也变的越来越孤僻。关于买房，也是没有办法，算是刚需吧，现在住的房子是老婆家提供的，我之前的旧房子卖了，想换房，但正好赶上房价大涨。始终没赶上好机会。你看我写的这些就知道，脑子很乱，写的很乱[流泪]。其实我也不知道说什么，现在就是迷茫，焦虑，想赚钱……

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