公子北去
繼續還款唄，不還收回，還欠銀行的，銀行半價再賣出去，絲毫不影響銀行，銀行照樣賺得腰包鼓鼓
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買房子是為了住，貨買當時值，買時值那個價錢，能買說明也買得起，現在在掉價，我該怎麼著還怎麼著。如果我買輛車開兩天掉價了，我就給退回去嗎?顯然不行。能買能買的東西就有漲有落。什麼東西也不會一直保次那個價位不動。心態放好就行。
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如果把中國經濟比作一座宮殿，那麼房地產就是這座宮殿最大的那根承重柱，如果它驟然被人攔腰截斷，那麼其餘的小支柱就會像多米諾骨牌一樣倒塌。
嚼菜根的人
當年日本房地產經濟泡沫破裂時，大量的房奴還不起房貸，如果我們房價真的掉了一半，估計很多人不會在乎徵信了，是不會還款了，為什麼？舉個例子就清楚了。
房價下跌一半，是繼續還款划算，還是新買房划算
100萬的房子，貸款70萬，首付30萬，期限30年，還款方式等額本息，利率按照基準利率計算，利息總額63.7萬元，總成本為163.7萬元。
如果房價下降了一半，房子價值50萬，重新花錢買，首付15萬，貸款35萬元，期限30年，還款方式等額本息，利率按照基準利率計算，利息總額31.8萬元，總成本為81.8萬元。
兩者相比，第一個總成本為163.7萬元，第二個總成本81.8萬元，繼續持有房子多支付了81.9萬元，遠遠大於我們捨棄的首付，新買房更划算，你還會繼續還款嗎？
我國房價會發生暴跌嗎？
我國不會遇到日本房產破裂的情況，因為國情不一樣，居民超過77%的資產都是房地產，房價下跌過狠是會出現社會問題，日本和美國就是前車之鑑，日本因為房地產泡沫破裂，經歷了失去的20年，美國因為次貸危機導致了全球的金融危機。
日本2018年的GDP還未恢復到1995年的頂峰，所以說日本經歷了失去的20年很形象，所以有了日本的前車之鑑，我們的房價不能也不可以發生暴跌，因為我國的房地產規模太大，據媒體計算，房地產規模達到450萬億元。再加上我國城鎮化進程還有很長的路要走，房價只會緩慢上漲，下跌也是部分地區，不可能發生暴跌。
互金圈
如果有一天房價掉了一半，你的房貸還有20-30年，該怎麼辦？這種情況著急了，剛剛花了120w買不久的房子，現在只能賣60w。並且按照當初房貸是房子的百分之70 .那你首付36w，其餘全是貸款，房貸還剩下84W,現在就算把房子賣了60W用來還貸款，還有24w貸款！
第一：擺好心態，房子是用來住的，不是用來賣的，你當初買房子的目的，是投資嗎？或許不是，至於漲也好，降也好。反正都買了，房貸該還也是要還的，與其把房子賣了，還不如自己住慢慢還房貸！因為大部分人的也一樣要面對這個局面！
2.如果真到了那一天，很少人會賣房子，你剛買2年的房子，120w買，60w賣出去，對於大部分人都不會賣！要虧60w ，對於普通家庭來說，是很難接受的！
3.如果真到了那一天 銀行要面對巨大的壓力
我們的房子，在房貸的時候是抵押給銀行的，其中有那麼一部分人無力償還房貸的！銀行只能沒收房產，但銀行把房產沒收回去之後，也只能賣60w，
銀行當初可是貸了84w給你用於支付給原來的房主！剩下24w 你已經沒有能力還了，銀行沒有辦法，因為出現這種情況的人太多了！將會鉅虧，虧到
吐血！
你所擔心的情況一般是不會出現的。
揭陽房天下資訊
一，大部分人的房產都是在2015年房價暴漲前購買的，至今的漲幅早就超過了一倍。就算跌去一半，不過是回到入手價，並不虧。如果是2009年買的，就算跌到天荒地老，也回不到入手價了。而2015年房價暴漲的直接原因是棚改貨幣化安置。棚改是什麼？拆舊房建新房。也就是2015年以後釋放的購買需求大部分是人為製造出來的。後來棚改改用現房安置，房價馬上有價無市。
二，就算是最近三年買的，首付就要三成以上，跌去五成，不過是把首付跌沒了，並不影響房貸的抵押，銀行並沒有什麼損失。
六瓩
我是房無柒，作為一名地產從業者，我想說的是，近期的房價不可能大漲，也不會出現大降，所以這種擔心是完全沒必要的，為什麼這麼說呢？
首先，從宏觀方面來看，如果房價下跌一半，就有可能出現比較嚴重的風險。一旦房價下跌一半，就意味著這些抵押在銀行的房產價值就會縮水一半，形成抵押物嚴重不足的現象。
另外，地方融資平臺多數是依靠土地抵押獲得的各類融資，如果房價下跌一半，隨之帶來的就是地價也會大幅下跌。這對經濟的影響是非常嚴重的，也會影響就業和居民收入增長。
其二，從中觀方面看，房價如果下跌一半，會造成全社會居民財產性收入的大幅縮水。要知道，目前居民的財產性收入很大部分來自於房產，居民的收入也大多轉向了房產。一旦房價出現大幅下跌，就意味著居民的財產性收入大幅縮水，導致居民的收入出現實質性貶值。
其三，從微觀方面來看，如果房產只是用來居住，而不是投資或炒作，那麼，房價下跌與否，對居民的生活不會產生直接影響，且對於新購房者能夠帶來一些實惠。只是這種實惠必須建立在已經購房者財產貶值的基礎上，就容易引發社會矛盾。毫無疑問，解決房價問題、房地產問題，不能犧牲已購房者的利益為代價，而應當保持平穩、保持政策的延續性，堅持“房子是用來住的”目標。
只有這樣，房價才能趨於穩定，房地產市場才能健康。房價大幅下跌，不是房地產市場調控希望看到的結果，也不是經濟發展應當出現的現象。
總之，房價下跌過多對生活的影響也是非常嚴重的。即便要讓房價降下來，也必須經過很長時間的慢慢下降，而不是一下子降下來。所以，我們希望房價會出現一些下跌，以平復廣大居民對房價上漲恐懼的心理。但決不能讓房價出現大幅下跌。否則，帶來的影響和傷害比上漲更為可怕。
科技噗通
這種狀況是不可能發生的，政府也不充許出現這種情況。如果房價大幅度下降必會造成許多負面影響。還會影響到整個經濟發展。銀行是國家的，貨款給你購房自然會全面撐控各種情況發生。因此銀行根本不甪擔心。話說回耒，如有一天真如你所想房價下降一半，那我肯定告訴你，你所欠下貨款不會因房價下降一半就勉掉你貨款，一分錢也少不了，該還多少還多少。還不了，不但房子被收回國有並被迫賣，用迫賣款先還銀行，剩於錢照舊一分不少要續還。這就是法律。不會因房價大幅下降而不用再還。反過耒你想如果房價下降你不還錢話，那房價上漲時你是否肯多還點？你當然不會。因你貸款合同白紙黑字清楚寫明還貸金額，還貨時間，多少利息。那房價下降時銀行是不是同樣道理？這就是法律依據，各方都得嚴格遵守。違者自然會受到相應處罰。所以國家是不會讓這種現象發生的。中央一次次調控，並不是要房價下降，而是穩定。房價上漲和下降必須要在國家規定範圍內，不得超出這規定。否拆不能交易，不得銷售。房子是甪耒住的，不是用耒抄的，這早已是國家定調，靠抄房耒發家早已為歷史。今天房子更多出現有價無市狀況。今後看上去出售房子很多，但真正購買會越耒越少。.房地產作為支柱產業也將退出歷史舞臺。現在無力購房者，今後同樣無能力購房，這是必然的。因為房價永不會你所期望那樣大幅度下降，今後就是出現再多空置房，政府也不會充許房價大幅度下降。否拆必然造成經濟大亂，國家經濟要倒退十年二十年。過去日本就出現過這種狀況，日本政府用了二十多年時間才慢慢恢復過耒。這種教訓我們自然不可能忘記。所以我們國家不會出現這種情況。這也是國家一次次調控目的。如果是鋼需購房，那就另當別論了。
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房價真掉了一半兒，而你的收入，每年都在增長，不影響還房貸，有什麼可擔憂的，因為你買房子就是為了居住的，又不幹別的，房價掉不掉，無非就是一個心理防線，其他的又不影響，該幹嘛幹嘛，不是更好嗎，幹嘛非要去關注房價，最後和自己過不去，但是你知道，房價掉一半背後，會產生什麼樣的邏輯嗎，這個才是我們應該研究的。
第一，房價掉了一半兒，有幾種情況，一種情況就是經濟下滑，就猶如90年代的日本，日本經濟下滑，房價也掉了，東京的房價，掉了一半還多，這種情況，會是連鎖反應，包括就業，各個方面都會受到影響，那麼你有房貸，肯定壓力山大，這個不用多說。另一種情況，就是房地產自然波動，自然波動可能沒有這麼大的幅度，這是在房地產市場完全市場化的時候，容易出現，但是目前，我們的房地產市場是屬於政策市場，這種情況出現的可能性，幾乎為零，或者是不可能出現的。
第二，房價掉了，對於有按揭的人，你不要想著逃避什麼，或者大家都不按揭交房貸了，你也就暫停了，這不可以，按照法律規定，無論如何你都要，負責這些債務，即使你不交房貸，最後把你的房子拍賣了，價格很低，剩餘的，最後你還得補齊，也就是說你欠銀行的錢，必須給人家還上，對於剛需一族來講，房子你要住著，無可厚非，從上面宗族的這個情況來看，房價真掉了，不是好事兒，並不代表有些人能買得起房，而是買過房子的人，後來還不起房貸了，因為失業了，你覺得會不會這樣？
房地產市場，和經濟高度關聯，我們就期待著我們的通脹率越高越好，期待著好日子，不要去期待房價下跌，這樣的破事兒，對你我都沒好處，你們認為我說的這句話對不對？
樂福居
這種如果不存在。
首先房價不可能掉一半，至少不可能出現大面積的腰斬。
判斷房價跌幅，至少要了解房價對經濟的影響。房地產行業支撐著幾十個行業的數千萬職員，房貸佔了銀行近三分之二的流動債務。
因此如果房價全面腰斬，試想對實體經濟的衝擊力有多大？現在高位接盤的也一樣每月昌貸，並沒有出現規模化的債務危機，有什麼理由如此暴跌？何況調控不僅在抑制快速上漲，也在控制快速下跌。
如果認為還有一些人沒錢買房，所以為了照顧這些人而降房價，那就是太天真的想法了。因為一方面是有廉租房、小產權房有很多廉價選擇，實在沒房的都可以選擇；另一方面是房價暴跌只會迫使銀行停止放貸，如今兩三成首付都拿不出來的人，屆時有能力全款買房嗎？所以如果房價大跌，買不起房的只會更加買不起。
真要是跌一半，誰還會還二三十年？首付才兩三成，貸七八成，跌成那樣的話，剩餘還款額都比房價還高得多，誰還會還幾十年？直接停貸迫使拍賣了。那樣會造成銀行大面積壞賬，甚至導致無法給企業房貸。實體經濟將遭受嚴重打擊。
所以無論從哪個方面分析，都不會出現腰斬的情況。極個別城市或許會因為經濟基本面較弱、人口長期流出的情況下還暴漲至遠高於同級別城市均價的程度，那麼一旦泡沫刺破是有可能出現大跌的，但幅度最多也就三成左右，不至於砍一半。大城市、發達城市就更不可能大跌了。
