公子北去
继续还款呗，不还收回，还欠银行的，银行半价再卖出去，丝毫不影响银行，银行照样赚得腰包鼓鼓
用户8194718278223
买房子是为了住，货买当时值，买时值那个价钱，能买说明也买得起，现在在掉价，我该怎么着还怎么着。如果我买辆车开两天掉价了，我就给退回去吗?显然不行。能买能买的东西就有涨有落。什么东西也不会一直保次那个价位不动。心态放好就行。
用户795431906531
如果把中国经济比作一座宫殿，那么房地产就是这座宫殿最大的那根承重柱，如果它骤然被人拦腰截断，那么其余的小支柱就会像多米诺骨牌一样倒塌。
嚼菜根的人
当年日本房地产经济泡沫破裂时，大量的房奴还不起房贷，如果我们房价真的掉了一半，估计很多人不会在乎征信了，是不会还款了，为什么？举个例子就清楚了。
房价下跌一半，是继续还款划算，还是新买房划算
100万的房子，贷款70万，首付30万，期限30年，还款方式等额本息，利率按照基准利率计算，利息总额63.7万元，总成本为163.7万元。
如果房价下降了一半，房子价值50万，重新花钱买，首付15万，贷款35万元，期限30年，还款方式等额本息，利率按照基准利率计算，利息总额31.8万元，总成本为81.8万元。
两者相比，第一个总成本为163.7万元，第二个总成本81.8万元，继续持有房子多支付了81.9万元，远远大于我们舍弃的首付，新买房更划算，你还会继续还款吗？
我国房价会发生暴跌吗？
我国不会遇到日本房产破裂的情况，因为国情不一样，居民超过77%的资产都是房地产，房价下跌过狠是会出现社会问题，日本和美国就是前车之鉴，日本因为房地产泡沫破裂，经历了失去的20年，美国因为次贷危机导致了全球的金融危机。
日本2018年的GDP还未恢复到1995年的顶峰，所以说日本经历了失去的20年很形象，所以有了日本的前车之鉴，我们的房价不能也不可以发生暴跌，因为我国的房地产规模太大，据媒体计算，房地产规模达到450万亿元。再加上我国城镇化进程还有很长的路要走，房价只会缓慢上涨，下跌也是部分地区，不可能发生暴跌。
互金圈
如果有一天房价掉了一半，你的房贷还有20-30年，该怎么办？这种情况着急了，刚刚花了120w买不久的房子，现在只能卖60w。并且按照当初房贷是房子的百分之70 .那你首付36w，其余全是贷款，房贷还剩下84W,现在就算把房子卖了60W用来还贷款，还有24w贷款！
第一：摆好心态，房子是用来住的，不是用来卖的，你当初买房子的目的，是投资吗？或许不是，至于涨也好，降也好。反正都买了，房贷该还也是要还的，与其把房子卖了，还不如自己住慢慢还房贷！因为大部分人的也一样要面对这个局面！
2.如果真到了那一天，很少人会卖房子，你刚买2年的房子，120w买，60w卖出去，对于大部分人都不会卖！要亏60w ，对于普通家庭来说，是很难接受的！
3.如果真到了那一天 银行要面对巨大的压力
我们的房子，在房贷的时候是抵押给银行的，其中有那么一部分人无力偿还房贷的！银行只能没收房产，但银行把房产没收回去之后，也只能卖60w，
银行当初可是贷了84w给你用于支付给原来的房主！剩下24w 你已经没有能力还了，银行没有办法，因为出现这种情况的人太多了！将会巨亏，亏到
吐血！
你所担心的情况一般是不会出现的。
揭阳房天下资讯
一，大部分人的房产都是在2015年房价暴涨前购买的，至今的涨幅早就超过了一倍。就算跌去一半，不过是回到入手价，并不亏。如果是2009年买的，就算跌到天荒地老，也回不到入手价了。而2015年房价暴涨的直接原因是棚改货币化安置。棚改是什么？拆旧房建新房。也就是2015年以后释放的购买需求大部分是人为制造出来的。后来棚改改用现房安置，房价马上有价无市。
二，就算是最近三年买的，首付就要三成以上，跌去五成，不过是把首付跌没了，并不影响房贷的抵押，银行并没有什么损失。
六瓩
我是房无柒，作为一名地产从业者，我想说的是，近期的房价不可能大涨，也不会出现大降，所以这种担心是完全没必要的，为什么这么说呢？
首先，从宏观方面来看，如果房价下跌一半，就有可能出现比较严重的风险。一旦房价下跌一半，就意味着这些抵押在银行的房产价值就会缩水一半，形成抵押物严重不足的现象。
另外，地方融资平台多数是依靠土地抵押获得的各类融资，如果房价下跌一半，随之带来的就是地价也会大幅下跌。这对经济的影响是非常严重的，也会影响就业和居民收入增长。
其二，从中观方面看，房价如果下跌一半，会造成全社会居民财产性收入的大幅缩水。要知道，目前居民的财产性收入很大部分来自于房产，居民的收入也大多转向了房产。一旦房价出现大幅下跌，就意味着居民的财产性收入大幅缩水，导致居民的收入出现实质性贬值。
其三，从微观方面来看，如果房产只是用来居住，而不是投资或炒作，那么，房价下跌与否，对居民的生活不会产生直接影响，且对于新购房者能够带来一些实惠。只是这种实惠必须建立在已经购房者财产贬值的基础上，就容易引发社会矛盾。毫无疑问，解决房价问题、房地产问题，不能牺牲已购房者的利益为代价，而应当保持平稳、保持政策的延续性，坚持“房子是用来住的”目标。
只有这样，房价才能趋于稳定，房地产市场才能健康。房价大幅下跌，不是房地产市场调控希望看到的结果，也不是经济发展应当出现的现象。
总之，房价下跌过多对生活的影响也是非常严重的。即便要让房价降下来，也必须经过很长时间的慢慢下降，而不是一下子降下来。所以，我们希望房价会出现一些下跌，以平复广大居民对房价上涨恐惧的心理。但决不能让房价出现大幅下跌。否则，带来的影响和伤害比上涨更为可怕。
科技噗通
这种状况是不可能发生的，政府也不充许出现这种情况。如果房价大幅度下降必会造成许多负面影响。还会影响到整个经济发展。银行是国家的，货款给你购房自然会全面撑控各种情况发生。因此银行根本不甪担心。话说回耒，如有一天真如你所想房价下降一半，那我肯定告诉你，你所欠下货款不会因房价下降一半就勉掉你货款，一分钱也少不了，该还多少还多少。还不了，不但房子被收回国有并被迫卖，用迫卖款先还银行，剩于钱照旧一分不少要续还。这就是法律。不会因房价大幅下降而不用再还。反过耒你想如果房价下降你不还钱话，那房价上涨时你是否肯多还点？你当然不会。因你贷款合同白纸黑字清楚写明还贷金额，还货时间，多少利息。那房价下降时银行是不是同样道理？这就是法律依据，各方都得严格遵守。违者自然会受到相应处罚。所以国家是不会让这种现象发生的。中央一次次调控，并不是要房价下降，而是稳定。房价上涨和下降必须要在国家规定范围内，不得超出这规定。否拆不能交易，不得销售。房子是甪耒住的，不是用耒抄的，这早已是国家定调，靠抄房耒发家早已为历史。今天房子更多出现有价无市状况。今后看上去出售房子很多，但真正购买会越耒越少。.房地产作为支柱产业也将退出历史舞台。现在无力购房者，今后同样无能力购房，这是必然的。因为房价永不会你所期望那样大幅度下降，今后就是出现再多空置房，政府也不会充许房价大幅度下降。否拆必然造成经济大乱，国家经济要倒退十年二十年。过去日本就出现过这种状况，日本政府用了二十多年时间才慢慢恢复过耒。这种教训我们自然不可能忘记。所以我们国家不会出现这种情况。这也是国家一次次调控目的。如果是钢需购房，那就另当别论了。
用户3134054018800
房价真掉了一半儿，而你的收入，每年都在增长，不影响还房贷，有什么可担忧的，因为你买房子就是为了居住的，又不干别的，房价掉不掉，无非就是一个心理防线，其他的又不影响，该干嘛干嘛，不是更好吗，干嘛非要去关注房价，最后和自己过不去，但是你知道，房价掉一半背后，会产生什么样的逻辑吗，这个才是我们应该研究的。
第一，房价掉了一半儿，有几种情况，一种情况就是经济下滑，就犹如90年代的日本，日本经济下滑，房价也掉了，东京的房价，掉了一半还多，这种情况，会是连锁反应，包括就业，各个方面都会受到影响，那么你有房贷，肯定压力山大，这个不用多说。另一种情况，就是房地产自然波动，自然波动可能没有这么大的幅度，这是在房地产市场完全市场化的时候，容易出现，但是目前，我们的房地产市场是属于政策市场，这种情况出现的可能性，几乎为零，或者是不可能出现的。
第二，房价掉了，对于有按揭的人，你不要想着逃避什么，或者大家都不按揭交房贷了，你也就暂停了，这不可以，按照法律规定，无论如何你都要，负责这些债务，即使你不交房贷，最后把你的房子拍卖了，价格很低，剩余的，最后你还得补齐，也就是说你欠银行的钱，必须给人家还上，对于刚需一族来讲，房子你要住着，无可厚非，从上面宗族的这个情况来看，房价真掉了，不是好事儿，并不代表有些人能买得起房，而是买过房子的人，后来还不起房贷了，因为失业了，你觉得会不会这样？
房地产市场，和经济高度关联，我们就期待着我们的通胀率越高越好，期待着好日子，不要去期待房价下跌，这样的破事儿，对你我都没好处，你们认为我说的这句话对不对？
乐福居
这种如果不存在。
首先房价不可能掉一半，至少不可能出现大面积的腰斩。
判断房价跌幅，至少要了解房价对经济的影响。房地产行业支撑着几十个行业的数千万职员，房贷占了银行近三分之二的流动债务。
因此如果房价全面腰斩，试想对实体经济的冲击力有多大？现在高位接盘的也一样每月昌贷，并没有出现规模化的债务危机，有什么理由如此暴跌？何况调控不仅在抑制快速上涨，也在控制快速下跌。
如果认为还有一些人没钱买房，所以为了照顾这些人而降房价，那就是太天真的想法了。因为一方面是有廉租房、小产权房有很多廉价选择，实在没房的都可以选择；另一方面是房价暴跌只会迫使银行停止放贷，如今两三成首付都拿不出来的人，届时有能力全款买房吗？所以如果房价大跌，买不起房的只会更加买不起。
真要是跌一半，谁还会还二三十年？首付才两三成，贷七八成，跌成那样的话，剩余还款额都比房价还高得多，谁还会还几十年？直接停贷迫使拍卖了。那样会造成银行大面积坏账，甚至导致无法给企业房贷。实体经济将遭受严重打击。
所以无论从哪个方面分析，都不会出现腰斩的情况。极个别城市或许会因为经济基本面较弱、人口长期流出的情况下还暴涨至远高于同级别城市均价的程度，那么一旦泡沫刺破是有可能出现大跌的，但幅度最多也就三成左右，不至于砍一半。大城市、发达城市就更不可能大跌了。
