深圳哪個區發展空間最大?

張興雨


現在看是龍崗或者寶安,原因有三:

1.位置優越:龍崗區位於深圳市東北部,東臨坪山區,遠眺大亞灣、大鵬灣,南接羅湖區、鹽田區,西連龍華區,北通惠州市和東莞市,是深圳通往福建、惠州、汕頭等地的必經之路。

2.人口眾多:2018年末,龍崗區常住人口238.64萬人,增長4.7%。其中,戶籍人口72.78萬人,增長11.4%;非戶籍人口165.86萬人,增長2.0%。2018年全區居民人均可支配收入為50405.76元,增長8.2%;居民人均消費支出34929.49元,增長7.1%。僅次於寶安區。

3.經濟發達:

龍崗區是深圳市重要的高新技術產業和先進製造業基地、傳統優勢產業集聚基地、物流產業基地以及金融產業基地。

2018年,龍崗區實現地區生產總值4287.86億元,居全市第二,增長11.0%,全區固定資產投資總額增長18.7%。第一產業增加值0.54億元,下降2.7%;第二產業增加值2974.89億元,增長15.9%;第三產業增加值1312.43億元,增長0.8%。三次產業比例為0.01:69.38:30.61。分行業看,農林牧漁業增加值下降2.7%;工業增加值增長16.4%;建築業增加值增長8.0%;批發和零售業增加值增長3.4%;交通運輸、倉儲和郵政業增加值增長6.6%;住宿和餐飲業增加值增長0.7%;金融業增加值增長3.4%;房地產業增加值下降6.1%;其他服務業增加值增長3.1%。人均生產總值183819元,增長5.3%
4.房價相對其他區域低一點,房租也相對便宜,便於吸引人才

大灣區小管家


我認為是寶安區。

傳統的市區,羅湖,福田,南山已經發展飽和,現在是精耕細作,寶安作為後發城區,潛力實足。很多朋友可能會說,龍崗也是後發區域,為啥你認為寶安潛力更大了?我認為有以下幾點原因。

一、寶安區離福田中心和未來深圳中心前海都比龍崗要近,特別是前海,就挨著寶安區,這樣比龍崗更容易接受輻射。

二、寶安區交通比龍崗發達,已經通車的地鐵有1/5/11三條線路,即將通車的有6號線,開建的有12/13號線,便捷的軌道交通,可以促進城市更好發展。

三、政府在寶安的重大建設項目比龍崗多,機場在寶安,國際會展中心在寶安,還有在建的深中通道,這些大項目都有利於經濟發展。

四、寶安的工業零基礎相比龍崗要好,龍崗最主要是華為佔據大頭。

歡迎大家留言,共同探討。


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