在買房子之前，相信大家都會通過各種途徑去了解一些購房知識，身邊有朋友對此比較瞭解的話，也會專門跟他們討教一些購房經驗，這種想法自然是好的，不過關於挑選房子的經驗，也存在一些誤傳，購房者要學會從中分析其是否可靠，今天我們簡單討論下頂樓的房子值不值得買呢？
頂樓劣勢
其實也不是說頂樓的房子買不得，現在買頂樓住頂樓的人還是有的，只不過頂樓的房子相對於其他樓層的房子來說，缺點要多很多。
1、通常頂樓的防水設施不好容易漏水；
2、夏熱冬冷，耗費能源，夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源；
3、另外高層住宅的公攤電梯運行費以及電梯維護費較多。
4、沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭。
頂樓優勢
1、頂樓視野開闊，蚊蟲較少，受噪音影響小，大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
2、頂樓的採光更不用說了，現在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。
3、頂樓有些樓盤會帶閣樓，贈送面積多，樓房頂層陽臺基本上都是都是可以獨用的。
頂樓的房子能不能買還是要看購房者自己的情況，但前提是購房者一定要對頂樓的這些優缺點都瞭解清楚。
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