农村被征地赔偿不合理的情况下,村委会要给安置房办理不动产登记,要不要去办理?

红土离公码


农村被征地赔偿不合理的情况下,村委会要给安置房办理不动产登记,要不要去办理?

答:首先,按照您说的,您的征地赔偿应该属于农村宅基地征收,否则没有安置房一说。

其次,农村的宅基地,由于国家没有明确的新规定,按照以前的做法,是把房子和地“分开补偿”,依据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国土地管理法实施条例》相关条款,土地补偿费归农村集体经济组织所有;房子作为地上附着物和青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。

最后,您说的补偿不合理,给安置房要不要去办理,个人觉得要看您自身对于补偿的期望值,您获得的补偿多少最终是由您和征收方谈判谈出来的,这里面涉及到一个谈判的博弈问题。请律师维权,查找征收方的程序是否合法,也只是给自己的谈判增加砝码,最终是否能接受,还是要取决于自己和家人对于本次征收补偿的期望值,这个期望值应该是一个合理的区间,才更具有操作性。


盛廷征地拆迁律师


作为一名房地产从业者,我来回答一下,希望采纳

首先,在国内的征地、棚改、拆迁的过程中,只有合法与否,没有合理与否这个概念,前置条件决定了这个问题最终结果。

第二、征地的补偿,江西南部这边十年前一平米才40块左右,现在也不过加了一点点,所以你的情况,对比一下这边的补偿标准,很有可能是一个全国的共性。

第三,安置房办理不动产登记,这个是一个界定的标准,如果你去了,就表明你已经接受了,无论你今后再如何表态,比如说当时没有签字之类的,你的行为已经说明你接受了这个结果。诉讼可能连法院都不会受理。

第四,建议,如果你有时间有精力,可以上诉论,如果没有的话,就接受这个结果,也可以找领导单独聊一聊,点到这里了。但不要采取过激的行为,人生的道路适应还是很重要。

我是陈杰,房产问题大家可以向我提问,欢迎大家关注我。



陈杰梅花大顿


最好先维权,办理也肯定是要办理的。但是维权不等于不配合政府工作,首先我们的合法权益应该先得到保障,相信政府相关部门对于你的合理诉求应该会受理。


哇好黑啊哥


你去了就代表你接受了征地赔偿,合不合理很难界定,从被征户来讲合理是没有上限的,可以参照当地其它征地案例,作为对比。如果你觉得不合理可以不签补偿协议。


七嘴八舌说楼市


个人认为这是两件事,第一件还是继续合法维权,第二件也要去办理。


未成年犯罪辩护蒋律师


这个问题问的有问题,如果你认为不合理你不去办理根本就没有安置房一说了,更没有后边的办证了。


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